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文档简介

营业房买卖合同1.合同签订双方买方：[甲方]卖方：[乙方]上述双方基于自愿、平等的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：2.商品房基本情况商品房地址：[房产地址]商品房面积：[房产面积]3.商品房售价商品房售价为[合同总价]（人民币）。买方已通过[支付方式]缴纳[首付款]元人民币作为商品房的首付款，本次尾款为[尾款]元人民币，应在成交日起[尾款期限]日内支付。4.交房与过户时间买方在缴纳商品房全部价款后，乙方应立即将商品房的产权过户给甲方。商品房交付标准为：[标准]。购房过户及交付房屋时，买方应当承担相关税费等费用。5.买方权利和义务买方应当按照合同约定及时支付商品房的全部价款。买方应当按照合同约定的时间买满商品房的全部价款，否则将按照合同约定的技术制度处理。买方有权按照合同约定的标准收取商品房。买方有权按照国家法律法规及商品房卖方规定的使用、管理、收益的标准享受商品房的权利。买方应当遵守使用商品房的法律法规，不得违法违规使用商品房。6.乙方权利和义务乙方应当按照合同约定的标准交付商品房。乙方有义务向买方提供商品房的权属证明和建设工程规划许可证明。乙方保证要出售的商品房的合法合理性，不存在法律隐患。乙方应当在合同约定的时间内将商品房过户给买方。乙方保证商品房的产品质量符合国家标准。7.合同变更和终止本合同生效后，如需变更应当经买卖双方协商一致，并以书面形式拟定变更协议。本合同解除或者终止，应经买卖双方协商一致，并以书面形式拟定解除或者终止协议。8.违约责任在合同履行期间，如果因买卖双方中的任何一方原因导致合同无法履行，产生的一切费用、损失等应由违约方承担。发生纠纷双方可以协商解决，如果协商无果，则可以通过法律途径解决并由违约方承担相应法律责任。9.其他条款本合同自双方签字生效，并在各自保留一份原件。本合同附件与补充协议与本合同具有同等法律效力，均为本合同的组成部分。本合同内容如与国家法律法规及其他相关法律法规相抵触，以法律法规为准。买方（签名）：_____________日期：____

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