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文档简介

茶园租赁合同一、合同双方甲方：（出租方）地址：电话：身份证号：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号：本合同由甲方和乙方共同签订，遵照《中华人民共和国合同法》、《茶园管理规定》等相关法律制度的规定执行。二、租赁物品描述甲方通过法定授权拥有的茶园位于（地址），包括土地、茶叶树、设施等，对其具有合法的权益。本合同中，茶园指所有归甲方所有且出租给乙方的茶叶树、设施，以及可能需要使用的配套设施，包括但不限于地面管道、沟渠、桥梁、水井等。三、租赁期限本租赁合同从甲方和乙方签订之日起生效，至（日期）止，共计（天/月/年）。如租赁期满后乙方仍有承租意愿，需在租赁期届满14日前与甲方洽谈并签订新的租赁合同。四、租金与付款租金为每（天/月/年）（1000/2000/3000…）元人民币，共计（租期总天数）元人民币。乙方应在每（付款周期）的（日期）前支付所有的租金。五、押金及退还乙方应在签订本合同之日起三日内，向甲方交纳（租金总额）元人民币作为押金，作为保障租赁期间的合法权益。在租期届满后，甲方如无异议应在（日期）内返还全部押金。如乙方在租赁期间有违规行为，甲方可以扣除押金并对于违规行为索赔。如押金不够赔偿，则甲方有权要求乙方赔偿。六、茶园的管理和使用乙方须以科学、合理的方式种植和管理茶园，维护茶树、设施及配套设施的完好。乙方不得擅自拆移、更改、毁坏茶园。乙方应按照甲方要求无偿接受技术咨询和技术指导，并做好茶树的防护和治疗工作。乙方须确保使用茶园期间的卫生工作，防止环境污染和病虫害的发生。七、违约责任如乙方不按时支付租金或押金，甲方有权终止合同并要求乙方立即交出茶园的使用权，同时甲方有权扣留乙方已支付的租金和押金用于赔偿甲方的损失。如乙方在茶园中擅自改动、破坏设施、使用不当等存在违约行为，甲方有权依据违约程度决定是否要求乙方立即交出茶园使用权，并保留追诉的权利。如由于乙方存在违约行为导致茶园发生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、合同仲裁双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。九、未尽事项本合同的解释、修改及补充条款由双方协商一致后书面确认。未尽事宜参照有关法律法规执行。十、合同生效本合同两方签

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