2020智慧楼宇行业前景调研分析课件

调研2020趋势报告分析【2020智慧楼宇】行业前景调研分析调研分析、报告分析、现状分析、前景概况--可以输入企业和部门名称--调2020报【2020智慧楼宇】行业前景调研分析1目录CONTENTS现状概述

市场分析 政策环境BACKGROUND竞争格局COMPETITIONMARKET

ANALYSIS趋势预测PROSPECTPOLICY投资建议INVESTMENT

ANALYSIS目录现状概述市场分析 政策环境BACKGROUNDMAR2发展概况BACKGROUND行业定义

结构形态

市场规模

趋势分析

问题挑战发展概况3行业定义智慧楼宇行业智慧楼宇是综合利用计算机、信息通信等方面的最新技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化、通信自动化、办公自动化、安全保卫自动化、消防自动化的楼宇环境。

深刻认知智慧楼宇行业定义，对预测并引导智慧楼宇行业前景，指导行业投资方向至关重要。““行业定义智慧楼宇行业““4市场规模 51.5万亿2020市场规模智慧楼宇行业市场分析经过多年的探索，我国楼宇智能化理念、建设法规、设计施工、物业管理等方面得到较大的发展，同时市场规模不断扩大。2018年中国智慧楼宇市场规模突破万亿，

2019年市场规模达12500亿元。预计2020年我国智能楼宇市场规模将会突破15000亿元。我国楼宇智能化市场需求主要由两部分组成：一是新建建筑的智能化技术的直接应用，二是既有建筑的智能化改造。未来，中国智慧楼宇市场潜力巨大。1.25万亿2019规模2亿用量分析20%增长率市场规模 51.5万亿智慧楼宇行业市场分析1.25万亿2亿25商业模式行业的商业模式主要以线上售卖配套产品与线下服务为主，其主要的收入来源为线上平台售卖配套产品的利润差和线下售后服务平台的服务提成。目前最主要的行业商业模式是供应商售后服务仓储交流电商平台物流 数据售后服务平台上门 支持展示服务客户消费在线服务的“轻量”化形式，主要以线下维护服务等售后门店展开合作、特约为主，其优点是模式轻、拓展快、利润高。缺点是线下控制能力弱，这种方式的代表企业为京东商场和天猫商城等于线下店面的合作模式。现金流 供应流 搜索流 服务流商业模式供应仓储电商平台展示客户在线服务的“轻量”化形式，主6国内外对比国外重视企业价值收益，国内同行依赖补贴与营收国内外的目标客户都锁定在早期、特定行业、具有商业前景的企业，致力于为其提供成长初期缺乏的资源，以协助其实现商业价值快速增长。根据价值链管理理论，可将商业模式内涵拆分为价值定位、价值创造、价值实现与价值传递等维度。尽管在这四个维度内国内外存在普遍的核心诉求，但受限于体制、经济与文化等方面差异，国内外产业的探索方向及落地形式有所不同。国外更注重创客文化及高技术投资回报，倾向于以获取企业股份或抛售在企业股票收获溢价作为主要的盈利方式，并形成持续自助经营能力，通过技术积累与项目展示收获口碑；国内紧密围绕政策导向和产业价值定位制定预期发展目标，通过打通产学研加速资源交换与聚焦，为企业获得收益，不断积累资源与品牌影响力形成雪球效应。国外 国内价值定位聚焦于发掘早期初创型企业并助力其成长，快速提升其商业价值促进创

客文化形成，获得高技术商业回报 响应宏观及产业

政策号召，吸引资源导入价值创

造通过提供服务、资本增值、社会回报获

得有形及无形价值技术交易、股权价值回报为

主 增值服务、资金补贴为

主价值实现寻找合理的商业逻辑

与实现

渠道，获得企业成长与收益获得的双赢股份转让

、IPO等获取收益 政府补贴

、税收分成、培训…….价值传递形成品牌效应，吸引更多优质

企业和初创团队

，扩散传播价值理念宣传、技术交流 政府站台、双创活动、人脉推广…….国内外对比国外 国内价值定位聚焦于发掘早期初创型企业并助力其7行业结构受房地产、城镇化、新技术驱动，我国智慧楼宇蓬勃发展。智能化楼宇的基本要求是，有完整的控制、管理、维护和通信设施，便于进行环境控制、安全管理、监视报警，并有利于提高工作效率，激发人们的创造性。简言之，楼宇智能化的基本要求是：办公设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑柔性化，建筑管理服务自动化。中国智慧楼宇产业链参与主体不断丰富，产业生态逐渐健壮。产业链

上游 产业链

中游 产业链

下游大型企业 第三方服务机构 ETC服务机构 创业公司亟需创新央企 政策解读服务 创投型机构 服务型机构 互联网+产业

服务寡头科技驱动

外企财税管理及培训基层招聘猎头媒体型机构产品型机构大数据云计算互联网巨头 媒体营销

服务 产业创新ETC 广告宣传投资机构政府主导产业基金市场化投资机构科研院所国家级科研单位地方级科研单位国央企主导类外企主导类私企主导类互联网巨头自媒体制造业智能化政府机构行业结构产业链上游 产业链中游 产业链下游大型企业 第8趋势分析1 “互联网+”

成为行业趋势我国互联网进入下半场，互联网+已经成为行业未来发展的共识，深入加快智慧楼宇行业与互联网的整合，有利于引爆行业流量，倒闭智慧楼宇行业产品和服务的不断优化提升，促进行业快速发展。2 用户体验提升成为趋势随着用户需求的不断提升，倒逼智慧楼宇行业的软硬件环境进一步完善，而行业软硬件环境的完善又必然给用户带来更好的用户体验，这种良性机制，有效提高了行业用户粘性，必然成为外来智慧楼宇行业的一大发展趋势。3 行业协

同整合成为趋势智慧楼宇行业在产品与服务的过程中，具有完善的内容生产、渠道建设、商业化落地等各个层级的协作。未来进一步的行业协同整合，有利于提高行业竞争力，并促进行业持续良性发展。趋势分析1 “互联网+”成为行业趋势我国互联网进入下半场，9问题挑战平台管理水平落后ü

没有解决智慧楼宇行业生产商和消费者之间天然的矛盾。ü

部分智慧楼宇企业以盈利为目的，对加盟者审核不严格，导致服务水平参差不齐。ü

智慧楼宇行业尚未解决盈利问题，利润主要来自压缩原材料，严重影响服务和产品质量。行业服务无序化ü

智慧楼宇行业标准不成体系。服务质量很大程度上依赖于设计师等个人能力，难以形成规模化管理与复制。ü

智慧楼宇行业服务质量难以控制，导致质量问题频发。监管缺失，严重影响用户体验。本身的局限性ü

智慧楼宇属于低频率，高要求，服务周期长的行业。消费行为不可能随时发生，频次低且要求高。ü

智慧楼宇传统行业通过中间信息不对称赚钱模式价格透明，缺乏盈利点。供应链整合度低ü

智慧楼宇行业供应链涉及品类繁多。小型企业难以为继，初期投入过大，很难打价格战。ü

智慧楼宇行业产品标准化程度太低，导致生产周期长且成本高。研发设计能力不足ü

智慧楼宇行业研发设计人才供需失衡，无法满足用户个性化需求。ü

智慧楼宇行业设计与市场需求严重不符，交付给消费者的设计产品匹配性差。问题挑战平台管理水平落后行业服务无序化本身的局限性供应链整合10市场结构MARKET

ANALYSIS需求分析

生产状况

市场策略

价格走势

市场分布市场结构11生产状况服务生产状况智慧楼宇服务生产状况介绍，服务主要包括用户服务软硬件服务

智慧楼宇服务生产数量介绍，服务主要包括用户服务、服务数量

智慧楼宇服务生产需求介绍，服务主要包括用户服务服务、需求智慧楼宇服务生产问题介绍，服务主要包括服务生产过程痛点。1

2

3

4生产状况服务生产状况智慧楼宇服务生产状况介绍，服务主要包括用12市场策略创新营销创新服务设计与倡导新理念消费联盟营销构建行业消费圈，形成消费联盟绿色营销，强调环保、低碳、无公害整合营销整合智慧楼宇市场服务，打包营销连锁经营营销采用连锁直销、渠道销售模式市场策略创新营销消费联盟营销绿色营销，强调环整合营销连锁经营13价格走势初始阶段价格波动未来技术与市场稳定后，智慧楼宇行业服务市场价格趋向稳定受市场行情与供需关系影响价格趋势通过调研分析，智慧楼宇行业服务价格走势遵循一般行业服务走势规律，由行业爆发期、起伏期与稳定期组成。价格走势未来技术与市场稳定后，智慧楼宇行业服务市场价格趋向稳14市场分布智慧楼宇行业市场结构中，拥有长三角经济圈的华东市场占比最多，该区域市场前景更为良好，竞争尤为激烈；华北、华南地区分列二、三位，京津、广深等龙头城市带动周边智慧楼宇市场；华中以11.8%的市场占比培明第四，武汉、长沙等城市智慧楼宇行业需求较大；西北、东北经济下滑，智慧楼宇行业需求相对保守；西南经济欠发达，智慧楼宇行业需求较少。市场分布15政策环境POLICY规划解读

相关标准

税收政策

政策走势

技术环境政策环境16规划解读 LOGO十三五规划政府报告国发政策领导讲话国务院发布政策、十三五规划、政府报告、领导讲话等都有对智慧楼宇行业做了一些纲领性的指导，合理的解读能够为行业做了好的发展指引。规划解读 LOGO十三五政府报国发政策领导讲话17相关标准智慧楼宇行业标准有国际标准、国内标准、省级标准、省级区域标准、地级市标准，各类标准为行业发展做了很好的建设指导。智慧楼宇行业国际标准智慧楼宇行业国内标准智慧楼宇行业各省级标准智慧楼宇行业省级区域标准智慧楼宇行业地级市标准地级市的标准需要参考省级区域的标准相关标准智慧楼宇行业智慧楼宇行业智慧楼宇行业智慧楼宇行业智慧18税收政策智慧楼宇行业的产品与服务所产生的经济价值，为国家产生了较大的税收财政收入，国家在这一行业的税收政策比较全面，需要全面研究。1 国家层面的税收政策 2 省级区域层面的税收政策 3 地级市区域层面的税收政策税收政策智慧楼宇行业的产品与服务所产生的经济价值，为国家产生19政策技术环境n智慧楼宇政策走势1国家层面更加重视，花费更多的人力、物力、财力来解决该行业存在的问题。n智慧楼宇政策走势2社会层面更加重视，因此有利于为政策制定做社会层面的驱动。技术特征技术优势 技术环境 技术支撑n智慧楼宇政策走势3各城市层面更加重视，各个城市竞相调研并引进新概念与制定新政策。n智慧楼宇政策走势4国际上更加重视，积极开拓创新。技术发展政策技术环境技术特征技术优势 技术环境 技术支撑n智慧楼宇政20竞争格局COMPETITION竞争份额

竞争企业

竞争焦点

竞争技术

竞争趋势竞争格局21竞争份额智慧楼宇行业市场主要平台交易额中，原材料公司市场份额为23.4%，产品型公司市场份额41.3%，服务型公司市场份额为23.5%。竞争份额22竞争企业介绍智慧楼宇竞争企业A A企业总部位于XX省市，主要服务和服务为XXX，市场占有率XX%智慧楼宇竞争企业B B企业总部位于XX省市，主要服务和服务为XXX，市场占有率XX%智慧楼宇竞争企业C C企业总部位于XX省市，主要服务和服务为XXX，市场占有率XX%智慧楼宇竞争企业C D企业总部位于XX省市，主要服务和服务为XXX，市场占有率XX%竞争企业介绍智慧楼宇竞争企业A A企业总部位于XX省市，主要23竞争焦点介绍行业竞争焦点主要集中在产品与服务本身的优势，包括服务的和共享与服务水平竞争焦点行业竞争还包括企业的硬实力，包括服务的技术优势、创新能力、企业人才优势等服务功效 服务水平 价格优势 技术优势 创新能力竞争焦点介绍行业竞争焦点主要集中在产品与服务本身的竞争焦点行24竞争技术介绍解决智慧楼宇行业问题的核心技术智慧楼宇行业问题的竞争技术主要在与相关技术储备与创新研发核心技术主要包括技术架构、技术模型、技术示范等成熟度技术研发与创新的速度与投产能力在智慧楼宇行业的技术研发与创新速度，决定了企业的竞争技术壁垒与市场占有率竞争技术介绍解决智慧楼宇行业问题的核心技术25竞争趋势影响智慧楼宇行业的竞争促进了产品与服务的持续优化与创新，给行 01业服务带来不断的新体验。产品服务智慧楼宇行业的竞争促进了行业技术的更新与迭代。智慧楼宇行业竞争趋势首先在需 03求的分析与客户痛点的把握上需求02技术竞争趋势的影响智慧楼宇行业的良性竞争很好的促进了行业需求、技术、产品与服务的发展，促进服务水平不断优化，服务与技术能力不断创新。为用户提供了更为优质的产品与服务。竞争趋势影响智慧楼宇行业的竞争促进了产品与服务的持续优化与创26竞争企业智慧楼宇行业综合竞争力方面，A企业入局较早并且发展以来持续深耕智慧楼宇产品服务，创新供应链建设，在海量品牌中优势明显，持续资本的加持使得用户覆盖率进一步上升。此外，A企业多维度布局，为用户解决资金等问题痛点。利用大数据及人工智能技术，最大程度满足了新老用户在行业中的需求体验，综合竞争力最强，成为用户首选平台。B企业重视用户需求，布局技术领域，利用新技术完成智慧楼宇产品优化，综合竞争力排名第二。竞争企业27趋势分析TREND趋势分析

前景分析

商机发掘

发展路径趋势预测趋势分析28趋势分析随着人们生活水平的提高，

在智慧楼宇行业，越来越多的用户对行业较为重视并提出了较多的需求和建议，因此满足用户需求将是行业立根之本。智慧楼宇行业近年来从传统的模式转换到互联网融合模式。随着行业各大平台挖掘并下沉三四线城市，企业从供应环节到生产再到售后环节，全环节整合，并以产业赋能为纽带，为众多优质的公司提供品牌、设计、系统、供应链等全方位支持。延伸产业链需求开拓智慧楼宇行业新技术加持智慧楼宇行业新技术场景使得行业用户获得更好的体验。技术加持使得行业的服务效果和产品受到用户的青睐。新技术比如云计算，大数据，人工智能的出现给行业标准化问题提供了全新的思考空间，通过新技术加入到行业生产和服务过程中，能够更好的解决行业痛点和问题，保障行业服务效果，实现行业效率和用户体验的双重提升。智慧楼宇行业随着行业消费主体年轻化，行业贷款等金融需求增加。A企业推出智慧楼宇行业消费与银行等机构合作，深挖行业生态金融场景，聚焦支付管理升级。持续发力金融场景。发力供应链金融优势明显，实现融资企业与金融机构高效对接，助力中小企业融资难等问题，提升产业链的运作效率。消费金融信息化辅助智慧楼宇行业信息化备受用户青睐。B企业利用互联网，通过信息化的打造，融合智慧楼宇行业特性，提高了用户体验，给用户带来诸多的便利。这将是未来行业发展的必然趋势。趋势分析随着人们生活水平的提高，在智慧楼宇行业，越来越多的29运营趋势移动互联网的普及，智慧楼宇中的产品、服务、创新等过程都开始快速发展，在智慧楼宇的产品方面，综合电商、自营型电商、厂商自建平台、导流平台等多种模式共同服务市场，业务范围也从标准化的智慧楼宇的产品定制、增值服务，延伸至在线服务、售后回访等服务，从而提供更多、更好的服务。精细化运营提升运营效率通过互联网大数据信息管理等技术。支持打造高品质高性价比的智慧楼宇服务体验。对服务品类进行扩展，提升消费者的消费体验。线上+线下智慧新零售智慧楼宇行业在云、网、端深度结合，实现智能化、自助化、零售化。线上线下将趋向相互融合补充。为用户带来优质的服务体验，满足用户到店即时消费需求，实现线上到线下的智慧零售新模式。提升服务质量增强用户体验智慧楼宇行业线下服务布局不断扩张，标准逐渐统一和规范，提升用户体验运营趋势精细化运营线上+线下提升服务质量30前景分析智慧楼宇行业主要以服务业为发展趋势1行业投入增加、市场空间大智慧楼宇行业覆盖群体较大，市场空间与产值足够大，好的服务与解决方案必然带来较大的回报，因此行业也越来越受到资本与企业的重视。2智慧楼宇行业重点为技术研究，包括模型研究、解决方案研究智慧楼宇行业3 市场空间巨大，存在较大的蓝海，资本投入将会增加前景分析智慧楼宇行业1行业投入增加、市场空间大2智慧楼宇行业31商机发掘25%服务价值服务适应需求通过挖掘用户需求，满足智慧楼宇用户的需求的服务更加有价值。58%增值购买服务提高体验服务增值服务更加受用户的青睐。85%信息共享软件信息化将产品与服务资源进行信息化，智慧楼宇用户提供专业的信息获取与共享服务。75%咨询管理咨询与管理通过行业信息与专业的调研，为用户提供行业信息的专业咨询，量身定做专业套餐。商机发掘25%58%85%75%32发展路径走向智慧楼宇行业发展路径将始终沿着用户需求为导向，逐步优化产品与服务的用户体验智慧楼宇行业的未来走向是重点解决用户的核心痛点智慧楼宇行业未来发展走向为

优化服务，为用户提供高性价

比的产品与服务智慧楼宇行业未来发展走向为竞争更加激烈智慧楼宇行业的发展方向是以用户需求为导向，重点解决用户痛点，在激烈竞争的情况下，不断优化产品与服务。发展路径走向智慧楼宇行业发展路径将始终智慧楼宇行业未来发展走33趋势预测市场趋势智慧楼宇行业经过多年的发展，在产品和服务的层级上已经较为丰富。随着国家政策的进一步

利好，越来越多的需求将会被释放，智慧楼宇行业将紧密结合产业上下游的资源，充分掌握用

户需求变化，极大丰富行业应用场景。通过产品与服务质量的不断优化升级，推动智慧楼宇产

业应用的爆发式增长。趋势预测服务多元化：智慧楼宇行业服务功能专业化、标准化、规范化、体系化；Ø

宏观机制升级：由智慧楼宇项目及产品，升级为全层级服务；Ø

信息化：智慧楼宇行业的产品与服务信息化，实现数据与结构化管理；Ø

政策利好：政策是重要驱动因素，智慧楼宇需求有望迎来快速释放；Ø

产品或服务细分化：专业化细分将是智慧楼宇相关项目建设的大势所趋。趋势预测34投资分析INVESTMENT

ANALYSIS投资状况

投资机会

投资风险

投资建议预期回报投资分析35融资状况 362019年智慧楼宇行业共有62家企业完成了70笔融资。融资总额达到231.93亿元。同2018年相比，获得融资的企业和金额均大幅上升，且融资总额增长766.1%。智慧楼宇行业相关企业获得机构130亿人民币战略投资，大幅提高智慧楼宇行业融资总额，显示资本向主流企业靠拢的趋势。融资状况 362019年智慧楼宇行业共有62家企业完成了7036投资机会智慧楼宇行业投资机会1：产品