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文档简介

私人自建房屋出售协议甲方（出售方）：（现住址）身份证号码：乙方（购买方）：（现住址）身份证号码：经甲乙双方协商，就甲方拟出售的一栋房屋，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方现拟出售的房屋位于_______________（省/市/区/县/街道/小区名称），建筑面积为_______________，房屋层数为_______________（地上/地下），总价为_________________。该房屋的所有权证或不动产证办理情况如下：不动产权证书编号：__________________办证日期：________________________二、甲方权利保证甲方确保给予乙方的房屋所有权证或不动产证均为合法有效证件。房屋使用权无纠纷，且建筑结构、土地性质均符合国家相关法规。甲方已按照法律法规和国家有关规定缴纳了相应的税费，对房屋的所有权进行了登记，并无任何处罚、赔偿及其他民事纠纷，或任何可能影响房产权利的法律纠纷。甲方在协议签署前，已将购房前需要提供的资料和法律合规要求提供给乙方，并承担其相应的法律责任。三、乙方权责保证乙方保证用于购买房屋的资金来源合法，且不会被任何法律程序查封或冻结。乙方已经充分知晓房屋的具体情况和价格，对其决策充分考虑并负责后果。若未履行相关义务，将承担相应的违约责任。乙方需承担相关支付方式所产生的手续费或其他费用。四、协议生效与对保存本协议在签署之日及双方签署后5个工作日之内生效。在协议生效时，乙方须将所购房屋总价的_______________%支付给甲方，并在_______________日内一次性支付余款。同时，如有过户或其他证照补办之需要，甲方应配合乙方办理相关事项。五、违约处理如乙方在协议生效后解除协议或故意违反协议的约定，则甲方有权要求赔偿损失。如甲方在协议生效后解除协议或故意违反协议的约定，则乙方有权要求返还已支付的定金和赔偿损失。六、法律适用与争议解决本协议条款的解释及纠纷的解决，均适用中华人民共和国的法律，如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，双方可以将争议提交至_______________人民法院进行解决。七、其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在本协议有效期内，双方不得修改、取消或其他形式的解除本协议。如对本协议的任何条款作修改，需要经双方书面确认。甲方（出售方）：签字：_______________日期：______

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