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文档简介

天津市房屋转租通用版协议鉴于：1、甲方是房屋的承租人，租用天津市某小区的房屋一间，房屋的详细信息见附件。2、甲方需要转租自己租用的房屋一间。3、乙方有转租自己租用房屋的意愿。4、双方愿意达成本协议，共同遵守以下条款：第一条协议的定义1、本协议是双方在平等、自愿的基础上达成的协议。2、本协议适用于甲方将该房屋转租给乙方并达成房屋租赁合同的情况。3、本协议与房屋租赁合同共同构成完整的协议。第二条转租的原因和要求1、甲方因个人原因需要转租该房屋，将该房屋转租给乙方，转租前需与该房屋的出租方达成一致。2、转租单间租费为××元/月，需在转租前与出租方协商涉及转租部分的具体收费。3、甲方与乙方需要达成详细的转租协议，并在租房合同中明确转租的事宜。4、甲方需将自己在房屋租赁合同中的权利义务一并转让给乙方，乙方需承担与之对应的义务。第三条租赁合同的签署及费用的支付1、甲方与乙方确认签订租赁合同，发送房租押金，交付钥匙后乙方方可入住该房屋。2、甲方需要确保房屋的设施、电器以及周围环境的安全情况，以保证房屋的租赁顺利进行。3、若甲方与乙方签订的租赁合同期满，双方如果继续以该房屋为直接租赁合同的标的，则不再以转租协议履行。第四条租赁期限和退房1、甲方与乙方确定的租赁期为从××年××月××日起至××年××月××日止，如期限届满，双方视情况决定是否续租。2、若在租赁期内出现转租房屋的情况，甲方和乙方需提前两个月通知房屋出租方，并与出租方和另一方达成一致意见，履行租房合同及其他相关法律规定。第五条租赁保证金的处理1、甲方和乙方签订的租赁合同中，所涉及保证金应由乙方向甲方支付，具体金额在协商后确定。2、若甲方和乙方在租赁期完结时房屋的设施、电器、水电费等方面均无损坏，则甲方应在收到全部租金后将保证金退还给乙方。3、如甲方和乙方在租赁期完结时有房屋资产损坏或其他获得争议，则甲方应在退回保证金前与乙方进行协商，解决问题后双方处理保证金问题。第六条其他事项1、本协议未涉及到的问题，适用于天津市和国家有关法律及其它规定，并可以双方协商处理。2、甲方与乙方自行承担因本协议而引起的纠纷和责任。3、本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。第七条生效和争议解决1、本协议经双方签字盖章后生效，其中一份为甲方，一份为乙方。2、本协议如发生争议，双方应友好协商，如无法解决，则提交天津市有管辖权的法院进行解决。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：

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