课件工程量清单报价的编制

项目16

工程量清单报价文件的编制16.1工程量清单报价文件的编制方法16.2招标控制价16.3投标价16.4竣工结算技能目标能进行招标控制价、投标价、竣工结算的编制与复核。知识目标了解招标控制价和投标价的概念、编制与复核依据和计价程序。了解工程竣工结算的概念和计价依据。项目16

工程量清单报价文件的编制16.1工程量清单报价文件的编制方法工程量清单报价的概念1.工程量清单报价是在建设工程招投标工作中以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根据有关的政府文件和自身的技术、财务、经营能力进行投标报价，招标人根据具体的评标细则进行优选的工程造价计价模式。16.1工程量清单报价文件的编制方法工程量清单报价的组成2.工程量清单报价由分部分项工程量清单费、措施项目清单费、其他项目清单费、规费组成。工程量清单报价的编制步骤3.（1）根据分部分项工程量清单、计价规范、施工图、消耗量定额等确定清单项目下的定额项目，计算相应定额项目的定额工程量，并对清单工程量进行复核。（2）根据定额工程量、消耗量定额、工料机市场价、管理费率、利润率和相关文件，结合工程量清单计算综合单价。（3）根据综合单价和分部分项工程量清单计算分部分项工程项目费。（4）根据措施项目清单、施工图、施工组织文件等计算措施项目清单费。16.1工程量清单报价文件的编制方法（5）根据其他项目清单和有关文件计算其他项目清单费。（6）根据规费项目清单和政府部门有关费率文件计算规费项目清单费。（7）根据分部分项工程项目费、措施项目清单费、其他项目清单费、规费项目清单费和相关税率规定计算税金。（8）将上述费用汇总得到拟建工程的工程量清单报价。16.1工程量清单报价文件的编制方法招标救控制脂价是盆招标阴人根客据国冰家或帖省级稀、行予业主量管部势门颁魂发的嘉有关遭计价荷依据艳和办请法，殖按设辜计施曲工图抖纸计乘算的献，对较招标生工程凝限定简的最脉高工肃程造壳价，日也可假称为迅拦标的价、湾预算进控制丢价或飘最高迫报价士等。酷招标往控制尽价是蔽在工烦程招授标发畏包过粥程中各，由弊招标蛛人根谈据有府关计嫌价规究定计况算的泊工程哑造价趴，是肯招标跑人用类于招圆标工障程发裕包的撒最高编限价镰。16.2招标贸控制夜价16.2招标记控制虾价招标水控制采价的故一般菌规定16.2.1招标左控制烈价的漆一般管规定咏如下鸡：（1浸）国碧有资姨金投天资的瓶工程凝建设夏项目鲜应实应行工做程量月清单秆招标阻，招衡标人烧应编储制招维标控的制价熄。（2势）当禽招标改控制举价超策过批慨准的晴概算牢时，谨招标梯人应犯将其惧报原蓬概算等审批荒部门债审核孔。（3兵）当受投标禽人的航投标科报价雾高于蜡招标结控制喇价时曲，其烘投标俭应予胀以拒微绝。（4辟）招陵标控罪制价仓应由粱具有黎编制薄能力蛮的招碍标人先或受仅其委冒托具领有相制应资亲质的睛工程棕造价自咨询晋人编秆制和京复核窑。（5判）招描标控馒制价计应在宪招标予时公湖布，徐不应室上调熟或下裁浮，遇招标请人应候将招雀标控袄制价待及有骄关资夫料报贫送工迎程所婆在地符的工鹿程造叫价管把理机齐构备边查。16.2招标值控制偿价招标雅控制笨价的机一般迈规定16.2.2招标怪控制捏价的将编制房诚与复辉核依露据如怎下：（1则）《赖建设框工程陶工程宪量清沃单计兰价规偷范》启（G魔B芹50殿50绪0—鸣20匠13傅）。（2利）国茶家或天省级疾、行蜘业建惨设主凝管部晋门颁房诚发的恋计价禽定额遗和计今价办堂法。（3赔）建私设工拨程设防计文睛件及钻相关雾资料制。（4暮）拟押定的阔招标捞文件冒及招疏标工普程量来清单蛮。16.2招标轻控制谎价招标吓控制杰价的赵计价虑程序16.2.316.2招标蛋控制裙价（1摧）分建部分症项工步程费榨应根环据拟誉定的疯招标没文件挨中的残分部届分项姿工程热量清听单项摇目的痛特征录描述肯及有慨关要掘求计巡寿价，劲并应任符合怜下列搅规定蹲：①综江合单予价中萝应包捉括拟更定的例招标转文件富中要碗求投缎标人谷承担蹲的风城险费悠用。联拟定屈的招恶标文蹄件没陶有明瞧确的城，应快提请箱招标筒人明绍确。②拟拖定的饼招标泛文件械提供弹了暂神估单交价的逗材料静和工凡程设剥备的含，按盘暂估隙的单卧价计逢入综乌合单遗价。（2辣）措咏施项卷目费冠应根远据拟该定的构招标煎文件园中的害措施酷项目谱清单磁按“妨20访13建计价绣规范瓜”相忽应的薪规定尊计价滑。（3遍）其盒他项粗目费铜应按莲下列严规定贞计价说：①暂境列金返额应骨按招盗标工扬程量响清单世中列轿出的冰金额姿填写挣。②暂晃估价作中的阅材料鞠、工六程设候备单汇价应拥按招秆标工昆程量物清单译中列鬼出的嫌单价镇计入暖综合敞单价隔。③暂副估价纤中的郊专业型工程售金额坟应按下招标剑工程胖量清慰单中庸列出届的金绝额填拴写。④计郑日工拴应按系招标离工程乏量清具单中项列出恨的项巷目，窄根据忙工程鞠特点今和有熟关计劲价依葡据确暮定综充合单刘价。⑤总赤承包痒服务按费应查根据帐招标微工程插量清愧单列必出的诉内容具和要旷求估滩算。（4厚）规嚼费和敞税金绣应按种“2娃01替3计见价规纹范”异中的锈相应垂规定孙计算识。16.2招标喘控制察价16.2招标碌控制蔽价招标辽控制和价的担投诉疤与处晚理16.2.4（1埋）投更标人匆经复歉核认严为招罢标人皆公布穷的招混标控卵制价萝未按尤照“礼20符13舌计价贼规范灯”的亏规定喜进行热编制天的，候应当捧在招词标控聚制价狂公布镰后5防d内火向招泡投标且监督约机构贴和工革程造撞价管渠理机怨构投容诉。（2欧）投砖诉人若投诉膜时，卷应当狠提交溪书面瞒投诉描书，搞书面蛙投诉键书应狼包括萍以下册内容区：①投萝诉人岛与被芽投诉般人的供名称律、地成址及重有效低联系铃方式休。②投涂诉的太招标蕉工程纽奉名称亦、具巴体事怠项及萄理由俘。③相薯关请态求和娃主张腊及证拔明材纤料。（3程）投姻诉人超不得匠进行虏虚假育、恶骗意投驳诉，冒阻碍芝投标瓣活动嘴的正山常进令行。（4痛）工厕程造阳价管踩理机悄构在研接到冒投诉牧书后图应在丝式2个板工作牌日内悼进行烂审查算，对颗有下微列情嘱况之疑一的蛋，不眨予受值理：①投脾诉人再不是庄所投珠诉招吗标工差程的责投标勉人。②投贴诉书熟提交秩的时榴间不执符合丘上述胳第（类1）考条的温规定铜。③投川诉书仗不符瘦合上臭述第炕（2虽）条喷的规蹈定。（5明）工野程造缠价管少理机先构决川定受扩理投凉诉后长，应悉在不悔迟于稳次日农将受煌理情蒜况书紫面通粪知投寻诉人皱、被登投诉豆人及同负责椒该工什程招头投标碌监督涛的招片投标滩管理嚷机构器。16.2招标亩控制驻价16.2招标啄控制牛价（6衣）工租程造昆价管遣理机认构受恨理投吼诉后叙，应躁立即眉对招这标控昌制价约进行龟复查唱，组庆织投箱诉人澡、被蜻投诉厌人及悬其委疾托的蚕招标炭控制隆价编瓦制人膝等单诵位人掩员对啦投诉汇问题业逐一貌核对钟。（7绑）工画程造清价管悦理机球构应乌当在期受理药投诉局的1蕉0跳d内摧完成棚复查滚（特框殊情拴况下揉可适像当延吵长）鬼，并参做出棒书面殿结论陈通知待投诉曾人、犁被投锡诉人谁及负单责该昂工程菠招投医标监偏督的荒招投樱标管魂理机吹构。（8备）当呜招标辟控制净价复增查结律论与肉原公急布的卫招标糠控制贡价误锄差大挥于±巧3%赴的，稿应当述责成站招标蜻人改漂正。（9墙）招灭标人轧根据道招标锐控制天价复通查结银论，默需要元修改蔬公布进的招箱标控悲制价锡的，油且最吩终招裹标控戚制价漏的发皱布时贞间至严投标相截止残时间双不足伸15谊d谣的，贿应当种延长些投标源文件抽的截寸止时给间。16.3基本模建设涝概述投标价是在工程招标发包过程中，由投标人按照招标文件的要求，根据工程特点，并结合自身的施工技术、装备和管理水平，依据有关计价规定自主确定的工程造价，是投标人希望达成工程承包交易的期望价格，它不能高于招标人设定的招标控制价。投标价的编制主要是投标人对承建工程所要发生的各种费用的计算16.3基本贞建设艇概述投标寇价的贯一般捧规定16.3.1投标梅价的白一般胁规定箩如下公：（1刚）投袜标价从应由罗投标镇人或它受其辅委托末具有骑相应鹊资质梢的工雾程造脚价咨凶询人打编制缠。（2扎）除渠“2例01眠3计赏价规爆范”能强制释性规怖定外拼，投贿标人爆应依找据招弦标文涨件及黑其招抓标工勾程量宁清单匠自主价确定轻报价赚成本砍。（3舌）投素标报延价不有得低微于工巩程成森本。（4异）投液标人抽应按边招标肤工程消量清歇单填律报价嘴格。（5涂）投脱标人家可根唇据工艇程实泉际情黄况结浮合施优工组花织设级计，袭对招廉标人没所列胞的措棍施项域目进挺行增瞎补。16.3基本否建设督概述投标竹价的艰编制贤与复垄核依香据16.3.2投标扬价的板编制递与复哈核依隆据如尿下：（1笑）《交建设乓工程辅工程仇量清极单计贿价规区范》慌（G夫B守50补50加0—乡丰20想13毫）。（2通）国欺家或晒省级替、行烦业建盲设主会管部炊门颁蓝发的副计价积办法串。（3白）企庆业定凳额，哗国家牛或省迁级、证行业灵建设网主管卸部门剑颁发六的计臭价定态额。（4遣）招否标文寻件、磁工程尘量清谱单及县其补驱充通乓知、钓答疑动纪要爹。（5拦）建糖设工渔程设弄计文坚件及罗相关答资料虫。16.3基本霸建设遥概述（6）施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案。（7）与建设项目相关的标准、规范等技术资料。（8）市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信息。（9）其他相关资料。16.3基本剖建设巡寿概述投标价的计价程序16.3.316.4竣待工雀结填算

竣工结算是在承包人完成施工合同约定的全部工程内容，发包人依法组织竣工验收合格后，由承、发包双方按照合同约定的工程造价条款，即合同价、合同价款调整及索赔和现场签证等事项确定的最终工程造价。竣工安结算窜的计经价程败序16.4.116.4竣表工画结倒算竣工物结算险的有怜关规届定16.4.216.4竣陷工做结央算竣工保结算伐的有在关规摇定如岂下：（1姑）合渴同工鱼程完厉工后扔，承乞包人甲应在视提交刘竣工暂验收绞申请漠前编核制完吃成竣熄工结销算文精件，慎并在鞠提交陷竣工缘瑞验收回申请局的同蜜时向他发包脱人提撤交竣借工结奥算文未件。（2槽）发看包人钳应在与收到建承包绒人提熄交的锹竣工猾结算解文件盾后的鞋2陆8及d内氏审核愉完毕瓶。（3耽）发大包人御应在体收到钱承包磁人再墨次提膜交的象竣工寨结算窄文件薄后的枯2葡8忘d内美予以怜复核斧，并聪将复逆核结呀果通斩知承榆包人星。（4酬）发际包人胞在收物到承征包人京竣工世结算蔽文件甜后的抹2商8些d内咽，不柳审核硬竣工竹结算拜或未凭提出丸审核扇意见袭的，朗视为哈承包个人提垫交的拌竣工枝结算童文件海已被某发包馆人认庄可，守竣工临结算渔办理驴完毕逢。（5跌）发剧包人宣委托瞧造价身咨询吊人审光核竣杠工结丽算的