装饰工程计价方法应用与实例楼地面墙柱面天棚工程

装饰装修工程计价应用实例

楼地面工程墙、柱面工程天棚工程定额分部分项工程内容B.1楼地面工程B.2墙柱面工程B.3天棚工程B.4门窗工程B.5幕墙工程B.6细部装饰栏杆工程B.7家具工程B.8油漆涂料裱糊工程B.9金属支架及广告牌工程B.10其他工程装饰装修工程分部分项工程内容清单分部分项工程内容B.1楼地面工程B.2墙、柱面工程B.3天棚工程B.4门窗工程B.5油漆涂料裱糊工程B.6其他工程【楼地面工程】计价方法应用实例

【例2.2.1-2】图建筑物地面1:2水泥砂浆铺花岗石(600mm×600mm)，踢脚线高200mm用同种花岗石铺贴；地面找平层1:3水泥砂浆25mm厚，求该工程清单项目费。(设计要求部分地面特殊磨花，每100㎡消耗人工2日、钻磨机2个台班。解：1.清单项目组价根据招标人提供的工程量清单，分析清单项目所包含工作内容。石材地面（020102001001）特征内容有：

(1)花岗石面层铺贴；

(2)水泥砂浆找平层铺筑；

(3)其他磨花消耗人工机械台班。块料踢脚线（020105002001）包含工作内容有：花岗石铺贴。1:2水泥砂浆在墙面抹灰里计。

2.计价工程量计算：同清单工程量建筑工程量计算表例2.2.1-2工程名称:XXX顺序工程项目或轴线说明工程量计算式单位数量备注同样件数长(m)宽(m)厚(m)小计1地面铺贴花岗岩块料(1:2水泥砂浆贴)

①～②×A～C13.90-0.246.00-0.24

21.08㎡

②～③×A～C15.10-0.246.00-0.48

26.83㎡

47.91㎡47.91

建筑工程量计算表续表顺序工程项目或轴线说明工程量计算式单位数量备注同样件数长(m)宽(m)厚(m)小计2花岗岩踢脚线(1:2水泥浆粘贴)

①16.00-0.24

0.201.15㎡

②16.00-0.24

0.201.15㎡

16.00-0.48

0.201.10㎡

③16.00-0.48

0.201.10㎡

A19.00-0.48

0.201.70㎡

B25.10-0.24

0.201.94㎡

C19.00-0.48

0.201.70㎡

洞口侧20.24

0.200.19㎡

扣:门洞

㎡

M111.20

0.200.24㎡

㎡11.00

0.200.20㎡

M321.00

0.200.40㎡

M420.90

0.200.36㎡

计:8.83㎡8.83

3.清单秒项目很综合柳单价纵确定工料塞机单则价：开人工赴按40元／者工日叉，其朴他(含管彩理费)均按硬广东孩省装摇饰装彻修工脑程综筑合定幻玉额取槽价，销利润犹按人握工费对的20％计阳取。计算远方法薯与结倒果见轰综合干单价晃计算倦表（上表。综合单价计算表工程名称：例2.2.1-2

表2.2.1-3序号项目编码项目名称单位工程数量价格分析组成小计综合单价人工费材料费机械费管理费利润1O20102001001石材楼地面

(1)找平层:1:3水泥砂浆25mm厚

(2)面层:花岗岩（600mm*600mm)㎡47.91564.9510389.4318.6866.76112.9911152.82232.79元/㎡1.1B1-46花岗岩楼地面（每块周长2400mm以内）㎡47.91416.8210175.998.2548.3783.3610732.781.2B1-1换楼地面水泥砂浆混凝土或硬基层上20mm(实际厚度:25mm)㎡47.91148.14213.4410.4318.4029.63420.03

小计

564.9510389.4318.6866.76112.9911152.82

O20105002001石材踢脚线

(1)踢脚线高度:200mm

(2)粘贴层材料:1:2水泥砂浆(3)面层:花岗岩㎡8.74139.871837.030.9715.9427.972021.78231.33元/㎡

B1-52花岗岩踢脚线水泥砂浆㎡8.74139.871837.030.9715.9427.972021.78分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称:例2.2.1-2表2.2.1-4序

号项目编码项目名称工程内容综合单价分析综合单价人工费材料费机械管理费利润1020102001001石材楼地面(1)找平层:1:3水泥砂浆25mm厚(2)面层:花岗岩600mm*600mm)1:2.5水泥砂浆铺砌花岗岩楼地面（每块周长2400mm以内）8.70212.400.171.011.74232.79元/㎡1:3水泥砂浆找平层25mm厚3.094.460.220.380.62小计

11.79216.860.391.392.362020105002001石材踢脚(1)高度:200mm(2)粘贴层:水泥砂浆(3)面层:花岗岩花岗岩踢脚线水泥砂浆16.00210.190.111.823.20231.33元/㎡分部分项工程量清单计价表工程名称:例2.2.1-2表2.2.1-5序号项目编号项目名称计量

单位工程

数量金额(元)综合单价合价

分部工程

13195.611020102001001石材楼地面(1)找平层:1:3水泥砂浆25mm厚(2)面层:花岗岩（600mm*600mm)㎡47.91232.7911152.972020105002001石材踢脚线(1)高度:200mm(2)粘贴层:1:2水泥砂浆(3)面层:花岗岩㎡8.83231.332042.64

合计

13195.61P2脊17定额混计价——定额石换算中应用[例2.遣2.森1-什4]某住筋宅室佳内地销坪面建积68瞎.4队1㎡，(见图2.间2.颠1-苹7)首层佛大厅1:哥2.赏5水泥趋砂浆略底，1:籍2水泥顺砂浆叔铺贴40育0m张m×40局0m俘m抛光器耐磨率砖面，其他勉厅房1:俯2.嚷5水泥哈砂浆暖底，1:素1.臭25白水包泥水银磨石学子浆姥格式群上等分绿色咳水磨味石15厚面似，计算牧其工茫程量谨和套唉算定鼻额分遵部分亲项工击程费巾费(一类)。(注：述大厅谱门M3宽1.洗20带m。)定额旦工程直量包括塌定额蒜项目揭内容铺贴室块料川面层碑：B1窄-7甚8找平砍层：B1樱-1换上等宪绿色煮水磨嘉石面爸层B1条-1铁8=5败92爷.5约1+透(2劝.0途2*轰(1变79场.5堆7-兆16跑2.烦44卫)=霜62背7.伶11两项蜘换算毒内容纹：换五算白冷水泥利石子请浆增加叮绿色屿颜料计算靠图所麻示小惕型住叠宅外滨墙装贴饰工岩程清马单项透目费轰，外骨墙顶宋面标恒高2.蹄9m，设蜻计外益墙面1:押1:楼6混合搞砂浆嫁打底15狠mm厚，赤水泥和膏贴级纸皮麦条型替瓷砖东；室腿外地仰坪标而高-0淹.3卷m(门、更窗框扇厚均摆按90支mm计，乌安装续于墙崭体中彼间，问墙厚24寺0m洞m)。教材P2馒26例C1：1.心1m良×1仔.5卖m；C2：1.废6m分×1更.5般m；C3：1.便8m破×1靠.5肾mM1萄:鞠1.即0m故×2桶.0工m；㎡：0.购9m中×2倡.0余m【墙、但柱面耻工程】计价蝇方法圆应用潜实例解：1.清单农项目微设置依据煌工程腔量清那单分秀析该赠清单勾项目啦所包酷括的趣工作抱内容券有：(1南)底层扔抹灰染；(2废)贴面救层。2.计算绳计价他工程恐量优同合清单征工程佛量3.清单恶项目勤综合辨单价退确定工料钩机单枝价：湿人工栗按40元／财工日状，其渡他(含管赞理费)均按义广东赞省装净饰装室修工渐程综葵合定株额取乳价，夕利润醒按人正工费扛的20％计膛取。计算刷方法盘与结净果见丧综合冶单价刃计算访表(见表2.赛2.毕2-库4)。分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：例2.2.2-1表2.2.2-4序号项目编码项目名称单位数量价格分析组成小计综合单价人工费材料费机械费管理费利润1O20204003001块料墙面

(1)墙体类型:外墙

(2)底层:1:1:6混合砂浆厚15mm

(3)贴结层:水泥膏

(4)面层:纸皮条形瓷砖㎡104.172576.333459.0315.30293.20515.276859.1365.85元/㎡1.1B2-1底层抹灰各种墙面15mm㎡104.17455.01235.3114.7853.7391.00849.841.2B2-165墙面墙裙镶贴纸皮条形瓷砖水泥膏㎡104.172121.323223.720.52239.47424.266009.29

合价

2576.333459.0315.30293.20515.276859.134.计价厕分析(见表2.耻2.酿2-赞5)分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称:例2.2.2-1表2.2.2-5序号项目编码项目名称工程内容综合单价分析综合单价人工费材料费机械

使用费管理费利润1020204003001块料墙面

外墙，1:1:6混合砂浆底15mm，水泥膏

贴纸皮条形瓷砖底层抹灰各种墙面15mm4.372.260.140.520.8765.85元/㎡墙面墙裙镶贴纸皮条形瓷砖水泥膏20.3630.950.002.304.07小计24.7333.210.152.814.955.清单爷计价(见表2.衔2.调2-凶6)分部分项工程量清单计价表工程名称:例2.2.2-1表2.2.2-6序号项目编号项目名称计量

单位工程

数量金额(元)综合单价合价1020204003001块料墙面外墙，1:1:6混合砂浆底15mm，水泥膏贴纸皮条形瓷砖㎡104.1765.856859.59

合计

6859.59定额巧计价足教昌材P2般29[例2.招2.折2-毛2]墙面沉水泥拨膏粘涛贴20爆0m豪m×厦50帝mm磁质暮长条厅砖，魂缝8m废m，计叨算其晋定额纯基价坊。解：屋以子都目B2希-1扬47换算此饰面蒜材料块料暂用量(块)=简[1密00／(块料叛长+缝宽)×称(块料披宽+缝宽)]趁×(续1+损耗串率)=[福10醋0／(0半.2绘0+坐0.体00纠8)铸×(竖0.香05僚+0供.0辰08矩)]丹×1轮.0护5=8斗70嚷4(块)块料倘用量(㎡惯)=位87阳04色×0项.2区0×纹0.伍05昼=8仇7.此04手(㎡研)定额死价差宵：20沈0×挺50长条权砖代歉替24义0×蹦60条形李砖(定额繁含量)（消王耗量甚与材辫料单孔价都励变化叉）87匹.0五4㎡稻×踩33幕.0族0元／10税0㎡然-8技7.伤52亦㎡×慰21隆.4住5元／咸㎡=9械95着.0五2(元／10付0㎡墨)换算毕后基隆价：39震00孟.1拒3+酱99旺5.能02偶=4待85逆5.霜15蜂(元／10报0㎡进)P2壳29定额既计价[例2.台2.医2-坟4]图隔析墙，收木骨座架(断面20乏c㎡内，熟平均润中距10羡0m故m)，钉姻胶合核板基具层，贼外贴吨海绵龙软包剪织物冒面。斜计算忧其装邮饰工笛程量振并求衬定额踪蝶分部俭分项佩工程券费。解：1.定额玩项目因内容求并计宣算定粉额工泄程量木龙剥骨：3.蠢50估×3拐.0套-2蔑.1思0×冬0.布80达=8禾.8浇2(煎㎡)基层叹：8.腾82犬×2碍(双面)=皂17脂.6井4(烦㎡)饰面懂：17垒.6蚀4㎡2.定额框分部秆分项谢工程欧费木龙轻骨定稀额子趴目：B2际-1持83，基价底：41鹿87腿.3陈8(元／10旱0㎡座)胶合渠板基爸层定漫额子势目：B2术-2刺00基价飘：18转19形.6丑9(元／10村0㎡处)面层盗定额杯子目束：B2悼-2疯05基价或：93鼠30闻.3都2(元／10豆0㎡蛇)分部除分项硬工程物费：0.蒙08鸽2×花41粘87裁.3电8+怠0.熄17泼64桌×(斤18欲19须.6情9+栗93僚30科.3惠2)歼=观23店05辩.7垦74消(元)定额亲计价砂浆蜜等可敞以换锈算，禾人工测、机持械消讲耗量昆不变惰。抹灰踪蝶厚度屯不作姐调整凡。定额冰计价（4）墙听面垂芽直高苏度超跳过20米时狡，外鸟墙抹羡灰厚占度增铲加为巧：30米内估增加栗厚度5m氧m，60米内轮增加10娱mm寒..吴..套“竞抹灰疯砂浆峡调整酷”的听相应密子目膝。见《定额显抹灰拼砂浆峡厚度横调整（7）“卷密缝厨”“注疏缝挪”《定额》1运13页B2蚁-7功9,蛾B2晨-8节0按设认计规驻定缝呼宽尺滤寸的致，“突疏缝缩慧”；锈没有稼缝度台要求以的“合密缝缩慧”园柱谋、圆银弧墙太等不肿规则魔的，测人工何*1.孔15墙柱摄面块屈料面址层的隐抹灰侦底层找，没关有包镰括到智定额勉中。锯需要毙套用阻抹灰纲底层获子目鸡。木龙兵骨基贯层双敏向计争算。撑单向辰的*0.得55教材P2局37【例2.月2.狗3-汗1】如图所它示建筑纠物首右层平棍面，师走廊垮及梯稠间水浆磨石陵地面展，5个主个房间弹天棚小方木冒楞龙委骨(断面25室mm成×4并0m燃m，中印距40扇0m释m×栏4些00氏mm屠)胶合报板(榉木捆胶合佛板3m豪m厚)面层播刷调挠和漆茅二遍掩，求5个主虑房木仗天棚夜清单掠项目蠢费（麻一类困地区泡）。【天棚传工程】计价哄方法土应用容实例解：1.清单岭项目游设置混及工笼程内碑容依据岭工程镰量清求单（02济03陕02悬00波10陷01）分批析项熊目包煎含的描工程朵内容淘有：1)木龙莫骨；2)胶合翻板面眯层；3)油面杀漆(底油拴一遍围，调俘和漆禾二遍)。2.计算节计价极工程笔量建筑工程量计算表例2.2.3-1工程名称:XXX顺工程项目或轴线说明工程量计算式单数量备注同样件数长(m)宽(m)厚(m)小计1木龙骨(25mm×25mm)中距400×400胶合天花(榉木3mm厚)、面刷调和漆二遍

房1.2.3.4.554.50-0.243.30-0.24

65.18㎡65.18

计价恶工程南量：木龙薪骨=6隶5.话18叹(㎡讽)胶合嫩板面狭层=6枯5.羡18鸟(㎡争)油面自漆=6蹦5.滤18碗(㎡摇)3.确定党清单甲项目蜡综合厕单价工料康机单域价：虎人工勇费按40元／硬工日裹，其信他(含管衬理费)均按毯广东黎省装巾饰装皮修工泊程综财合定各额取驳价，粪利润办按人素工费盾的20％计倚取。计算秀方法赖与结璃果见略综合厅单价雨计算穗表(见表2.浩2.笔3-叉3)。分部分项工程量清单综合单价计算表工程名称：例2.2.3-1表2.2.3-3序号项目编码项目名称单位数量综合单价格组成综合单价人工费材料费机械费管理费利润小计1O20302001001天棚吊顶㎡65.18763.135406.254.0073.74152.636399.7498.19元/㎡1.1B3-25方木天棚龙骨(吊在混凝土板下或梁下)单层楞㎡65.18305.041910.584.0029.8161.012310.441.2B3-86平面、跌级天棚面层胶合板无格(花)式㎡65.18187.723346.0518.0037.543589.311.3B8-7底油一遍调和漆二遍其它木材面㎡65.18270.37149.6225.9354.07499.99小计763.135406.254.0073.74152.636399.744.计价偏分析(见表2.服2.兴3-环4)分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称:例2.2.3-1表2.2.3-4序

号项目编码项目名称工程内容综合单价分析综合单价人工费材料费机械费管理费利润1020302001001天棚吊顶方木天棚龙骨(吊在混凝土板下或梁下)单层楞4.6829.310.060.460.9498.19元/㎡平面、跌级天棚面层胶合板2.8851.34

0.280.58底油一遍，调和漆二遍4.152.30

0.400.83

小计

11.7182.950.061.142.355.清单跳计价(见表2.这2.我3-丙5)分部分项工程量清单计价表工程名称:p238例2.2.3-1表2.2.3-5序号项目编号项目名称计量

单位工程

数量金额(元)综合单价合价1020302001001天棚吊顶

方木龙骨，，胶合板面层，，刷调和漆面漆㎡65.18