装饰工程造价的构成

装饰工程造价

一、课时安排

1、工程造价基础理论及二种计价模式比较；2、传统预算定额计价法的运用；3、工程量清单计价及<计价规范GB50500-2008>讲解；4、工程量清单计价实例讲解（楼地面工程）；5、工程量清单计价实例讲解（墙柱面工程）；6、工程量清单计价实例讲解（顶面工程、门窗、油漆涂料工程）；7、工程量清单计价实例讲解（建筑物超高增加费、垂直运输、二次搬运）；8、07年江苏省造价员考试试题讲解；9、09年江苏省造价员考试试题讲解；10、装饰工程招投标流程、投标报价技巧、合同价类型；电气及给排水工程清单计价介绍；11、智慧清单计价软件、未来清单计价软件操作介绍；12、模拟试题测验及讲解。基础概论

1、基本建设项目的划分(由大到小）：建设项目：一般指在一个总体设计范围内，由一个或若干个相互有内在联系的单项工程组成，建成后在经济上可以独立核算经营，在行政上又可以统一管理的工程单位，一般进一步划分为单项、单位、分部及分项工程：如：一所学校，一个工厂；单项工程：是建设项目的组成部分，是具有独立的设计文件，在竣工后可以独立发挥效益或生产能力的工程项目。如：某工厂的一间仓库、某小区的一幢住宅。单位工程：不能独立发挥生产能力的，但有独立的施工组织设计和图纸的工程。如：某栋住宅中的土建工程、装饰工程、机电安装工程；子单位：建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。概论

分部工程：按专业性质、建筑部位或工种划分出的工程；即不同工人用不同工具和材料去完成。如土建中的基础工程、主体结构工程等；建筑机电安装工程中的：给水、排水及采暖，电气工程，通风空调，智能化工程，电梯工程；子分部：当分部工程较大或较复杂时，可分为若干子分包。分项工程：按不同的施工方法、构造及规格将分部工程划分为分项工程。如土建主体结构中的混凝土结构、砌体结构、钢筋结构；建筑给水、排水采暖分部中的：给水管道安装，管道防腐绝热，卫生洁具安装等如果一个分项工程需要验评多次，那么每一次验评就叫一个检验批，行业规定：每个检验批的检验部位必须完全相同。检验批：按同一生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。装饰分部分项工程按专业性质划分

地面整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂将面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢（铁）屑面层，不发为（防爆的）面层；板块面层，基层，砖面层（陶瓷锦砖，缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层），大理石面层和花岗石面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层），料石面层（条石、块石面层），塑料板面层，活动地板面层，地毯面层，木竹面层，基层，实木地板面层（条材、块材面层），实木复合地板面层（强化）复合地板面层（条材面层），竹抹灰一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝门窗木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装吊顶暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙饰面板（砖）饰面板安装，饰面压粘贴幕墙玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰裱糊与软包裱糊、软包细部橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶行制作与安装，花饰制作与安装装饰分部分项工程按施工部位划分：顶面工程、地面工程、天棚工程、门窗工程、油漆涂料裱糊工程、其他工程；装饰主要分部分项工程施工工艺轻钢龙骨石膏板吊顶施工工序施工放线—吊筋安装（￠8镀锌螺杆）—边龙骨安装—主龙骨安装—副龙骨安装（间距不大于600）—横撑龙骨安装（间距不大于400）—石膏板安装；矿棉板吊顶：施工放线—吊筋安装—边龙骨安装—主龙骨安装—副龙骨安装—矿棉板安装；墙面木饰面板施工工序：施工放线——墙面木龙骨架安装（35*25木龙骨,间距300*300）——基层板安装（如木工板、九厘板）——隐蔽验收——基层防腐、防火处理——饰面板安装——实木收边；轻钢龙骨隔墙施工放线（注意门洞预留，洞口外增竖龙骨横龙骨）——天、地龙骨安装（射钉）——竖向龙骨安装（铆钉）（门洞口框龙骨先装）——穿心龙骨安装——封单面石膏板——吸音棉安装——封单面石膏板；装饰主要分部分项工程施工工艺墙砖铺贴施工工序：基层清理——1︰2泥砂浆找平——排砖、铺贴标准块——选砖浸泡（以砖不冒泡为准）——粘贴面砖（1︰1水泥砂浆）——勾缝；干挂施工工序：施工放线——铁板固定（厚度10mm）——8#槽钢安装（与钢板焊接固定）——4#角钢安装——干挂件安装、调平——石材挂贴、补缝；地面石材铺贴施工工序：清理基层——弹标高线——安装标准块——铺贴（干硬性水泥砂浆找平、1:1水泥砂浆结合）——补缝——养护（48小时）；实木地板施工工序：施工放线——木龙骨安装、调平——防潮垫铺设——地板面层铺装——踢脚线——收边条；满铺地毯施工工序：基层清理——弹分格线——地毯裁剪——倒刺板安装（钢钉固定）——铺设衬垫（接缝用烫带）——地毯铺设——收边处理；乳胶漆工程基层清理——局部填腻子——第一遍满批腻子——第二遍满批腻子磨平——乳胶漆一遍、局部复补腻子磨平——第二遍、三遍乳胶漆；

一、工程造价的概念

1、指汤工程荣投资齐费用范，即狸投资碗者（渣业主咐）建斥设一猫项目殿预期圣开支魂或实盟际开倾支的水全部块固定岂资产链投资相费用捞总和洲；即盛工程还造价俱就是锻工程驴投资胸费用仆。投资似者选盘定一杜个项启目后乌，就衣要通答过项察目评主估进秆行决券策，群然后禾进行驳设计傲招标焦、工民程招笔标，锦直到刘竣工锯验收庸等一泉系列衰投资蜓管理威活动役。2、工搞程建今造价连格，哑即建光筑工羽程承叮包企届业为锦建造坟一工灿程进搭行施滑工生碗产所械形成蜻的价漏格。跨即工违程承歇发包绵价格扎。以工亮程这倾种特港定的便商品乱形成其作为伯交换贯对象购，通殊过招糖投标他、承天发包扬或其原他交取易形霸成，欺在进驰行多描次性妖预估拢的基呆础上虾，最神终由陵市场建形成过的价偏格。注：效本书嚷介绍摩的价健格为遗狭义矮的工喇程造渠价，渴一般巩指单拢位工摧程价饿格。二、估算、概算与预算、结算、决算的区别1、所千起的肆作用粘不同目，估队算在拾项目拔建议奸书和仙可形行性研啄究阶颤段是忧项目露投资赢的依港据（布决策笼实施免），眉概算捆在初灵步设演计阶且段（佛作为榆控制帮拟建篇项目减造价折的最揭高限叠价）胡，预成算在号施工闹图阶扒段是强工程讽价款嫌的标裹底（边确定沸合同疲价）匀；结想算一自般指虾按月域结算傲或分洪段结咽算,为项秋目工凤程中石使用屋；决宅算在它工程犁竣工陕后编秒制（说确定半工程贩实际尽造价前）2、编疯织依丸据不糠同；掏概算辽依据线概算露定额继或概驰算指尝标进怒行编鹊制，枪其内喘容项涉目经锡扩大掉而简锋化，揭概括令性大犬；预疏算则嚷依据芹预算毙定额挨进行专编制称，其洞分类铲明确下，项模目较步详细羊。3、编视织内辟容不灵同：面概算说包括暑工程纽奉建设信全部凭内容玻；预仔算以庸施工俭图纸丽和招捐标文播件为敌编制捷依据完不含芝准备丙阶段疑如：嫩勘察誓，征露地，叙报批薪等费统用；竣工接决算俗包括怕从筹坐集到杯竣工密投产钻全过础程的牵全部弟实际滴费用化。由桶建设侵单位阳编制迈。结算扔一般突由工砍程承讽包商(施工气单位)提交的，根忙据项枣目施婚工过皱程中们的变点更洽械商情返况，女调整来施工训图预依算，袋确定拉工程牲项目析最终炊结算旗价格哭；工程建设流程如下：学习工程造价应具备的相关知识：1、施工图纸识图能力；2、施工工艺和工序；3、计价规范及计价定额；3、现行取费标准；4、人、材、机现行价格；5、电脑计价软件操作；6、报价技巧；三、我国现行的建设工程造价计价模式●传统债定额势计价赵：指牢以工率程项愧目的萄设计榴施工娘图纸堵、计崖价定熄额、迫费用昆定额叠等为液依据炊确定耀工程趟造价无的一攀种计提价模辉式；●工疏程量剃清单符计价丸：指恒投标嫩人以偏招标瞒文件枕中的志工程耳量清参单、们计价鞋表和《规范》等为册依据杏而填娘写、凑计算赵和确懂定工吃程造鼠价的抹一种陆计价泰模式葬；定额婶计价明模式像（传乳统计柴价模侄式）计价她程序:注1、该变直接昆费由抬人工劲费、骄材料盒费、隙机械类费组她成；2、采摔用工它料单扑价法做；3、管士理费芹与利询润的浊计取趁以直叼接费慕为基罩础；计算代工程天量套定译额直接常费取费示率汇总●工程璃量清炮单计连价模畅式(新的男计价难模式退）计价算程序:工程劈燕量清捡单计盾价模放式采绑用综陕合单兆价法赠计价（招寺标人等或委剩托）锯编制刷工程游量清涛单投标直方根忽据自崖身技萝术、聪财务纲、管渔理能挎力报乘价人工学、材痛料机械踪蝶、管崖理费腥、利扮润、蔽风险工程毯量×综合少单价论＝分挖部分婚项工匙程量辞清单孔费用按计而价规拿范的立计算耗规则工程丑量清睁单主港要由谣分部候分项像工程就量清张单、梦措施穗项目更清单症、其切他项霜目清零单等扬组成堆。单位裤工程且量清每单造苹价＝衫分部吨分项主工程搁量计朱价合忌计＋史措施些项目蚀清单臂合计粉＋其裁他项折目清缎单计份价合侮计＋虫规费典＋税旺金传统钞定额盒计价捡特点狐：1、定搂额是锁计划如经济巷时代吊的产倒物，有在特盾定历脉史条抗件下启提供月了标贫准，肺规范呈了市堆场。袍但实基行招涛投标木制度朽引入陶了竞扩争，革定额壳的限足制阻腿碍了疑市场传经济家的发侦展。弊端价：不半能体抢现企炉业根床据市亩场行夏情和巷自身虽条件勉自主粗报价贡；如（1）指阀令性皇过强搁：消耗期量是脸社会塞平均搅的，胃施工退方法专是综额合取猫定的爽，预迫算价粮格是不地区金统一区确定燥的，师取费烂是平诉均测斜算的帮；很编难反遗映具自体工色程的苏动态仁变化灰，无搬法实暮行有疮效竞测争。工程胡量清骑单计详价：具体泻内容裁是：企全国挖指定稳统一太的工茎程量东计算溪规则写、项碗目编陆码、朽项目继名称勤、计舱量单毙位，诉在招册标时扇，由元招标过方提蹲供工庆程量鸽清单车，投斑标单么位根纲据自润己的锋实力己，自细主报窝价，宽业主缝择优维定标明。意义务：1，适件用市森场经勒济发斥展需躬要，兰是工级程造纤价管库理推谈进建特设工副程造患价管纽奉理的尿重要撤举措泥，是故推进奸建设叠工程安市场户化的离重要傍途径白，也唉是规集范建慈设市渐场秩怖序的卧重要离措施彻。2、体球现招枣标过克程中解三公满原则音如保驳证投吓标方饺竞争拘基础水的一程致性皂；网，有甜利降玻低工夫程造四价，爬合理陡节约唐投资采；3，符纳合国浊际惯鞠例；特点捕：1、统仅一计那价规废则2、有支效控凳制消停耗量3、彻泡底放针开价酱格4、企旷业自骡主报再价5、市后场有俩序竞铅争形吉成价补格工程汁量清托单计撤价模染式与暂定额政计价繁模式鉴的区封别与蚀联系1、工碧程量此清单抓计价黎模式傅与定球额计忍价模采式的仓区别（1）适惑用范疫围不英同：（2）工姐程量到计算怪规则幼不同路：定额辉计价殃模式——江苏玩省建割筑工坑程预燥算定茧额工货程量佩计算袜规则工程适量清总单计居价模亮式——国标《建设野工程周工程垦量清迷单计桂价规呈范》全部雨使用俱国有赤资金造投资宇大中糕型建摄设工源程国有施资金偿投资痛为主崖的大歇中型挡建设皂工程必须凯使用著工程勤量清遵单其他丽招投火标工哗程可以阔使用乱工程殃量清无单或也定额冒计价（3）采里用的击计价捉方法渡不同千：工程双量清奖单模赚式——综合陷单价里法综合抬单价性法是苏指项第目单天价除芽规费溜、税担金外牲的全菜费用投综合镜单价冤的一沙种计随价法重。定额晓计价关模式——工料军单价愉法工料猛单价受法是羽指项采目单假价采塔用人波工、辽材料霉、机元械费云用计棒算的莫一种辜计价吸方法姓，企内业管摩理费哲、利附润、堂规费购税金浑单独披计取阴。（4）项盒目划芝分不绣同工程棵量清告单项贵目：那一个深项目满包含恐多项妹工程负内容走，“街综合流实体芦”工程些量定趴额计榴价项允目内笑容项吗目相盛对单逃一，锤一般今一个伞项目轮包含采一个逃工程备内容碧。例如促：挖忙基础推土方罚，包兰括土携方开倦挖、市挡土斯板支锅拆、敌截桩柜头、束土方颗运输（5）风托险分检担不厨同清单劫计价洲模式伟：投兄标人骄承担醋单价效风险创、招诸标人抵承担泰工程吸量风雾险定额冲计价识模式茶：投您标人狗承担咱全部前风险2、工肿程量收清单聋计价塘、定井额计拘价联存系工程踢量清翼单计牌价预算码定额孕计价计价愤方式珠共存工程编量清推单计他价方翁式代芳表工观程造辛价的瘦改革游方向罗。所以贞，在近计价种时需据要对辟清单财项目讲分解省为若避干个“可组兼合的养主要工靠程内块容”，再吓按定银额计酷价模挡式下瓣的工坐程计牢算规艇则计要算“可组贴合的撤主要娃工程肺内容”。工宾程量陈清单城计价际中存跌在部佳分定迹额计价刻的成自分预算友定额米的项回目是并按施碎工工冻序进疏行设和置的堂，其颂工作朽内容零一般咱是单饶一的退。工程仓量清气单项截目的检划分济，是扰以一尘个“怀综合阳实体透”考侄虑的寄，一田般包冒括多机项工悟作内蹈容。如土棍方开抱挖和阔土方忆运输尺，在蒙工程钻量清搅单中漫是包域含在渐土方毫开挖潜一个辱清单盯项目挽中；斤而在称预算佣定额布中是挣属于丹两个猪定额急项目庄。3、工旷程量贞清单龙计价腥的特箩点和遥优势1、充逮分体醒现了绘施工嚼企业误自主费报价谦、市朽场竞敏争形昌成价饥格2、搭介建了旧一个械平等摘竞争臭平台译，满凤足充宾分竞誉争的刷需要3、促誓进施钞工企专业整个体素皆质提弓高，搂增强疾竞争潜能力党。4、有久利于惨招标群人对矿投资艘的控晕制，伏提高水投资做效益5、风筋险分酒配合探理6、有镇利于均简化授工程故结算知，正余确处东理工洽程索迫赔定云额加概男述工程沿建设签定额沾（规弟定的吩额度缺数量统）：我在合理协的劳碎动组蓄织和淹合理冒使用抓材料央机械冬的条躲件下，完哑成单晌位合墙格产姥品的镜消耗扯的资票源的贫数量咳标准糖；注：伪定额础的应艳用是族有前读提的胁。1，按摇定额附反映如的生究产要末素消澡耗内喷容分匆类(1锋)劳动凯消耗使定额父。时间铁定额终：是涝指完杏成一丈定的望合格谣产品(工程帖实体注或劳声务)规定疮活劳器动消纤耗的多数量油标准唉。产量剂定额苦：单瞎位时尿间生愚产的声产品坡数量散。(2钓)机械吵消耗暖定额洗。我斧国机钱械消棉耗定先额是日以一厚台机处械一验个工呆作班锡（8小时挠）为质计量碌单位盟，所激以又春称为衬机械轨台班灵定额泄。机气械消载耗定重额是斥指为锄完成稀一定脱合格蓬产品(工程际实体叨或劳筒务)所规形定的竿施工版机械触消耗评的数寨量标更准。(3为)材料偷消耗讨定额喇。简趴称材论料定呢额，骗是指添完成紫一定育合格趋产品殊所需阳消耗徒材料提的数敲量标滋准。材料体，是蔽工程晒建设例中使肃用的灿原材李料、渐成品漏、半由成品仆、构洁配件他、燃含料以记及水搅、电殃等动砍力资剥源的渡统称等。对缸建设割工程只的项趁目投要资、慌建筑丛产品咱的成寒本控跪制都鼠起着狂决定裤性的荷影响裁。劳动冰消耗岩定额漠的编别制工人凉工作坦时间疾：有鲁效工默作时剂间（缠基本虾工作围时间+辅助岭工作削时间+准备炊与结似束时冠间）+不可茶避免饥的中婚断时腊间（对与工搂艺有朱关的涂）+休息总时间尖（适睡度时才间）机械镇工作触时间东：有饺效工膊作时奶间+不可栋避免寺的中昨断时滔间+不可膀避免提的无堵负荷矿工作冈时间注：车以上光不包茅括损支失的剃时间券（即吉停工武时间购、违线反劳倒动纪甩律的瘦时间烛）例：淋对一肉名工寨人挖聚土的闹工作守进行简定额裤测定烟，该题工人凑经过3天的瓜工作财（其妥中4H为损绢失时败间）追，挖奖了25然M3的土凉方，既计算肉该工袭人的蔑时间姿定额得。解：钟消耗仆总工受日数=(鸽3*过8-址4)喝h÷8侨h/工日=2洽.5工日完成纽奉产量烛数=2庆5M振3时间损定额=2糠.5工日÷2沟5M挪3=掏0.礼1工日/M筛3例：张对一迷名3人小灯组进子行砌妇墙施梨工过犯程的热定额尊测定少，3人经基过3天的童工作贝，砌线筑完邻成8M圆3的合漫格墙莫体，毁计算旅该组欲工人近的时犹间定所额。解：布消耗藏总工核日数=3人*3工日/人=9工日完成其产量声数=8名M3时间怎定额=9工日÷8秒M3寨=1罪.2哥5工日/M艇3；施工痛机械休消耗仁定额恢的编选制方迎法：一台背混凝皆土搅营拌机富搅拌文一次嫌延续姿时间引为12勤0S；（包梳括上城料、制搅拌许、出仆料时寻间，煎一次宾生产汇混凝土0.网2M吸3，一梁个工侧作班跨的纯搬工作梁时间刻为4H，计束算该搅丢拌机洋的正鞭常利饼用系众数和讯产量反定额夺。解：嗓机械擦纯工苗作1H正常例循环吴次数=3农60膊0S铃÷12标0S陈/次=3笔0次；机械窜纯工狡作1H正常躁生产稍率=3速0次*0.亩2M谢3/次=6愤M3机械您正常颜利用咽系数=4盛H氧÷8玻h=粪0.抄5搅拌依机的案产量早定额=6什M3森/h芹*8喜h/台班宵*0.室5=24哭M3体/台班上；材料胡消耗旅定额增的编网制方恢法：材料望定额队耗用述量=材料嘱净用纳量+材料遮损耗挺量材料页损耗仔量=材料窄净用谢量*管材料火损耗咱率某办略公室拌地面桃净面追积10讯0M迅2，拟湖粘贴30剖0*晴30州0地砖诉（灰没缝2M旧M），适计算德地砖叫定额历用量缺（地枣砖损焦耗率型按2%）计运算。解：产地砖撞净用题量（点块）=地面横面积/[吵(地砖近长+灰缝怎）*拾（地芽砖宽+灰缝)]株=1玻00廊/[缴(0灶.3崭+0遗.0送02香)*逼(0浅.3慈+0衡.0剖02李)]无=1来09邪4.仆6块地砖趁定额被用量=地砖仆净用藏量*庸（1+损耗敲率）=1徐09迁6.派4*（1+受2%）=1熟11陶8块人工霞工日已单价晒的构帽成包括:生产绑工人构基本着工资催、辅乞助工象资、彻工资绝性补顾贴、期福利伪费、蔑劳动勤保护防费例：宝以26元/工日侍为例（1）年镜工作忙日计线算36详5天-1己0天（夜法定尾假日宗）--框52怀*2天（亩双休司日）=2惑51天/年（2）预送算工少资组摄成.基本股工资表：28吼0元/月*12月=3安36恳0元；工资隙性补愚贴：工资耀性津舟贴：80元./月*12月=9劝60元房租狭补贴(3栏36册0+捷96黄0)应*7罗.5削%=钳32掩4元流动耐施工渣津贴益：3.展5元/天*25如1天=8程78艰.5元职工框福利(3舞36轨0+谎96乎0+脂32秀4+印87饥8.谨5)蛛*1呆4%榴=7继73缎.1砌5元劳动连保护堤费：0.域92元/天*25推1天=2壶30召.9欢2元（3）工痰日单谦价计胞算(3根36蹦0+拿96速0+喇32嫩4+阶87杰8.端5+镰77胆3.吴15讯+2扎30宋.9夫2)÷2愤51奴=2具6元/工日材料修预算熄价格温的构喊成包括:材料惹原价漂、包乌装费宜、运间杂费朴、采挂购及抽保管盏费（打江苏则省规荣定费额率各绩位1%）例：栗某施挣工对绍为某展工程民购买蚁水泥垃，从贺甲单正位购偿买水阁泥20天0T，单狡价28写0元/T，从摇乙单到位购烫买水际泥30摘0T，单辰价26稠0元/T；从敬丙单齿位第绒一次虹购买格水泥50浓0T，单叼价24太0元/T，第获二次福购买肯水泥50乞0T，单而价23灭5元/T摄(材料兔原价绒）。缘瑞采用蠢汽车师运输脸，甲络地距狭工地40砖KM，乙译地距峡工地60雄KM，丙锡地距父工地80夸KM。根六据该法地区扯公路容运价盲标准草：汽牌车货册物运柿费为0.碎4元/（T.雕KM），长装、絮卸费节各为10元/T。求次宣预算与价格沙。解：胶材料娃原价橡总值拢：∑（谊各次便购买监量*旗各次替购买尖价）=2箱00沿*2件80婚+3吨00书*2茂60锤+5路00陪*2习40丧+5柿00夫*2捐35胁=3剂71攻50健0元材料哥总量=2彩00银+3询00贵+5贪00集+5眯00杏=1搂50谅0T加权觉平均怨原价=材料弯原价搬总值÷材料篮总量=3伍71逢50姓0筒÷1他50皆0=再24乖7.猪67元手续烧费：瓶不发典生供把销部丑门手诸续费包装磨费：腿水泥吧的包展装属夺一次全性投针入，词包装估费已爸包含史在材队料原就价中眨。运杂险费：【0辉.4烧*（20话0*天40隶+3没00友*6斯0+根10吨00居*8各0）+1庙0*凳2*秆15躲00夸】滔÷1帅50门0=铁48负.2想7元/T采购境及保岁管费=（24站7.潜67延+4励8.编27）*2%型=5预.9妹2元/T水泥乐预算检价格=键24德7.窃67最+4印8.替27汉+商5.家92蚀=3赴01袄.8惕6元/T施工却机械奇台班狱单价热的构芽成包括:折旧没费、功大修某理费腔、经欠常修佳理费匙、安遣拆及瘦场外躬运费您、燃但料动碎力费皇、人某工费雪、其挡他费肠用；2，按球定额析的编且制程塌序和齿用途及分类可以最把工证程建稳设定姓额分竞为施候工定叹额、爸预算哨定额烘、概传算定剩额、惑概算欺指标沙、投叛资估秧算指昏标等砌五种活。(1被)施工括定额御。施工呆定额凭是以池同一描性质布的施塞工过灰程——工序哪，作播为研锁究对汗象，劳表示镜生产跨产品可数量此与时毯间消映耗综抗合关翼系编队制的香定额骑。施工肺定额鞠本身朗由劳灭动定登额、缩慧机械费定额袭和材誓料定斥额三绑个相述对独芽立的弓部分贫组成凝，主洗要直染接用绢于工沙程的剥施工冻管理间，是茅编制止预算尝定额跌的基蓄础。是为著施工茎生产吩而服溉务的叼。(2饥)预算醒定额件。预居算定树额是荒以建各筑物狸或构管筑物渴各个细分部革分项弹工程冠为对省象编杏制的描定额皱。其侍内容怜包括银劳动汤定额模、机召械台织班定叛额、剖材料民消耗岂定额露三个现基本养部分待，并腐列有勤工程虚费用争，是环一种积计价菊的定覆额。绸是编逗制概恭算定促额的俭基础槐。反映堡的是鞠社会鹅平均确合理纠水平兰。(3卖)概算舍定额候。概者算定版额是是以扩为大的幻玉分部部分项铃工程卧为对千象编僚制的梳，计余算和法确定批该工把程项田目的都劳动移、机艰械台橡班、舍材料搭消耗槐量所罩使用淋的定搅额，驱同时围它也伟列有掘工程持费用注，也绢是一海种计虎价性林定额够。概止算定弃额是疫编制蹦扩大拥初步从设计那概算求、确敬定建精设项框目投岔资额样的依贩据。珠概算轿定额姓的项盯目划姨分粗胖细，辱与扩驳大初没步设板计的贩深度汗相适抽应，怎一般沈是在逗预算惊定额蓄的基愈础上贤综合宪扩大春而成缠的，靠每一队综合假分项剥概算烤定额僻都包溉含了鸽数项默预算捕定额拉。(4武)概算刑指标踪蝶。概铸算指液标是摩概算巷定额步的扩还大与扰合并朽，它尾是以盖整个绑建筑丽物和小构筑艳物为暂对象销，以反更为鹊扩大起的计蹈量单川位来涂编制翼的。伯概算盆指标遵的内耀容包街括劳色动、群机械灰台班潮、材镇料定巴额三衰个基肉本部池分，剖同时伙还列尤出了展各结穴构分俱部的扑工程硬量及欠单位纱建筑敲工程(以体筛积计分或面幼积计)的造吨价，光是一虚种计铸价定谋额。冈为了惊增加锈概算牵指标狂的适教用性局，也允以房端屋或古构筑务物的贿扩大饱的分弓部工书程或垂结构班构件助为对贡象编弃制，牺称为巷扩大丸结构夺定额跟。概算战指标监通常瓣按工协业建更筑和塔民用巴建筑妈分别亩编制宝。工慰业建秋筑中姥又按漆各工尘业部滔门类杨别、廉企业粒大小咽、车桶间结盛构编义制，生民用动建筑阳按照姻用途浆性质葬、建梨筑层挺高、洁结构债类别杰编制峰。概算鸦指标行的设惯定和半初步丛设计梳的深雕度相选适应顿。一畏般是滋在概稍算定布额和粉预算份定额践的基监础上引编制双的，立比概孕算定握额更策加综点合扩惑大。替它是拴设计塔单位驳编制绝工程畜概算黄或建旅设单欣位编袄制年睛度任威务计拆划、若施工酬准备攀期间增编制忘材料断和机贷械设腐备供疏应计貌划的洋依据膀，也蒙可供份国家卫编制愉年度视建设菜计划虎参考弟。(5拦)投资教估算缴指标棕。它纠是在匀项目摸建议丙书和晚可行浮性研园究阶想段编扁制投逐资估龄算、喂计算德投资蔑需要耗量时照使用炕的一宜种定晋额。哗它非细常概现略，距往往来以独泻立的鼓单项醉工程母或完黄整的的工程旁项目认为计壤算对也象，折编制君内容倡是所启有项车目费烈用之差和。层编制悉基础而仍然崖离不阀开预绍算定其额、紧概算淘定额堆。3.按照泛投资纹的费帐用性蚁质分抚类：可以撑把工挂程建观设定守额分蔑为建搞筑工深程定筝额、厦设备意安装号工程逆定额屯、建炉筑安防装工雨程费开用定来额、匆工器谋具定开额以戴及工孝程建充设其依他费相用定罢额等种。4.按照证专业粗性质扰划分工程炒建设胶定额击分为纵全国歇通用刮定额戒、行宫业通沾用定赢额和芳专业朗专用鸭定额脱三种饰。5.按主棚编单是位和师管理烛权限疯分类工程理建设沙定额赴可以阵分为愚全国撑统一警定额殖、行柄业统叔一定妖额、此地区灵统一共定额拔、企唉业定篮额、拳补充瞧定额防五种酸。(1饥)全国舰统一腔定额嫌是由没国家胡建设钟行政牌主管畅部门伸，综辆合全径国工汪程建弱设中持技术尤和施渡工组剑织管等理的凤情况卖编制恶，并馒在全狗国范迎围内截执行扶的定阁额。(2带)行业糠统一馋定额踩，是摄考虑贱到各乎行业沫部门屑专业死工程粗技术冻特点柏，以闻及施伞工生俊产和后管理启水平彼编制瞧的。碎一般昨是只粒在本普行业裁和相诉同专葛业性蛙质的国范围肠内使插用。(3睁)地区完统一鞋定额沿包括搏省、绿自治孟区、哗直辖战市定处额。搞地区数统一费定额木主要拾是考燥虑地辈区性像特点永和全纸国统沟一定脂额水羽平作惑适当丧调整藏和补初充编攻制的荣。(4烘)企业丸定额获是指途由施写工企钱业考艰虑本旋企业捏具体宵情况艇，参及照国握家、向部门其或地产区定捉额的球水平厌制定坚的定再额。(5干)补充谅定额屑是指钢随着跃设计危、施染工技厕术的块发展吼，现虑行定再额不暮能满含足需要要的愉情况歉下，班为了亩补充舱缺陷苍所编意制的双定额虑。例题铃：1．某暂砌砖店班组健有12名工奴人，膛砌筑俊某办窃公楼1.舌5砖混扮水外史墙需8天完骂成，板砌砖强墙的球时间铜定额春为1.泳25工日/m祝3，该毅班组伯完成鼻的砌各筑工伞程量模（邪）惠。A.画80骨m3己B.鞋76优.8潮m3放C.烫11宝5.诞2m面3悠D.矮12叠0m龙32．某堂工程绩包括10绕00框M3的砖师墙砌遍筑，裤每M3砖墙就砌筑园要0.窄5个工迅日，莲现要辫求10天完蹈成，季则需流要砌虚筑工漠人（渐）人伍。A欣4辨0刮B央5去0哲C亲10吓0朴D秃5桌003.地毯浇铺设窄按实们铺面妙积计有算，效但标霜准客荷房铺心设地劝毯设向计部岩拼接勤时，仇其定该额含则量应秀按主拍墙间士净面什积的陡含量巾来调柜整。齐如：元轴线弟面积4.嘉5*闲3.疏6=宫16寸.2伤m2，主据墙间虚净面雪积4.祥26弯*3伸.3掩6=煮14要.3隶1m养2，其新中：领盥洗眉间面竖积（腊外包捧）：2*劈燕1.各4=郊2.锻8m感2,该房雹间铺懂地毯煮不允厦许拼啄接，批则房撞间地葡毯损稿耗应龙为14扯.3相1/必(1腾4.含31趣-2泊.8称)=莲14娃.3芽1/昏11伙.5塑1=奶1.专24享3*珍1.摄1=万1.煤36痒8,定额妥中的类地毯冈含量径应调木整为13先.6钩8m拳2.其中10廊%为裁悠剪损光耗，26督.8萄%为剩乡丰余损灾耗。4.已知肿某挖纳土机疫挖土居的一贯次正替常循飞环工四作时也间是2分钟业，每申循环搅工作趣一次章挖土0.好5m类3，工刷作班捷的延葬续时邪间为8小时徒，机汉械正抓常利奥用系逼数为0.末8，则步其产由量定跪额为监（）m3锈/台班肯。A.脊96傅B披.1卫20峰C.果15够0榆D夸.3谱00建筑神装饰暴工程钟费用森构成一、艘装饰丘工程批费用耕构成装饰逗工程蹈是建常筑安完装工脏程的稀一个插分支挎，其解费用帖构成谁同建连筑安房诚装工形程一身样，标是由类直接忧费、缸间接茅费、界利润节和税踢金四泊个部鹿分组效成。悲装饰盼工程牙预算藏就是技这四核个部世分费吉用之援和。二、箩装饰烤工程魄费用惰内容（一犁）直娱接费直接蹲费是中施工唯过程局中消途耗的码构成仔工程歪实体仔和有壶助于大工程棕形成霉的各叛项费决用。增包括婆直接毛工程牺费和踩措施惧费1、直扭接工跨程费直接镇工程叉费是奔指施收工过铅程中紫消耗左的构弓成工甜程实肾体的地各项贼费用森，包吩括人眯工费屋、材术料费冠和机兰械费欠三个录部分人工诞费人工届费是亡指直曾接从吃事建俱筑安岩装工蝴程施脑工的采生产竹工人流开支斯的各墙项费叶用。人工凯费=人工春消耗纸量×人工惠工资膊单价人工及工资红单价枕内容腊组成蚊包括粥：①基武本工助资：干是指叉发放缝给生仗产工咽人的监基本怕工资估，包苏括岗曲位工余资、张技能奏工资变和年短终工球资。详它与揉工人属的技侵术等途级有蓄关，姻一般盖来说孩，技匠术等暗级越企高，普工资棋越高仔。②工趋资性胳补贴莲：是守指按株规定歌标准呀发放略的物驱价补员贴，球煤、把燃气奴补贴僵，交愁通补垄贴，奸住房卖补贴差，流志动施匹工津畅贴等爹。③生怖产工下人辅踪蝶助工稼资：袍是指垮生产突工人敢年有掌效施直工天弯数以幸外非测作业插天数常的工纲资，困包括歪职工删学习膜、培狗训期寨间的脏工资愚，调寸动工器作、闪探亲缴、休腊假期润间的我工资雪，因树气候远影响葱的停衣工工目资，糟女工抄哺乳稀时间惭的工罩资，俯病假诸在六李个月慈以内泳的工钻资及已产、焦婚、造丧假观期的讽工资狭。④职算工福用利费太：是附指按暮规定鸟标准捷计提做的职辰工福芳利费鸽。⑤生底产工脑人劳蚊动保夫护费胁：是骄指按对规定纠标准霜发放遮的劳援动保贤护用芝品的杆购置液及修刺理费缝，徒纸工服历装补坊贴，棋防暑阅降温熟费，加在有独碍身炒体健鼻康环迷境中识施工矿的保差健费抽用等教。材料猴费材料趣费是果指施悔工过耻程中基耗费慈的构巨成工残程实守体的疯原材达料、魂辅助洞材料别、构废配件牲、零颜件、疼半成择品的蚂费用辫。材料携费=材料倾数量×材料顿单价材料动单价匠的内丹容组斜成包次括：①材带料原酸价（宜或供暗应价他格）唐：即狡购买抓时的谈价格②材柄料运饺杂费唯：是查指材急料自方来源洁地运不至工押地仓虚库或何指定踪蝶堆放兄地点课所发讯生的绢全部蛋费用到。③运确输损竭耗费还：是竞指材俱料在帝运输掀装卸杰过程瞒中不蚂可避显免的凯损耗教。④采柱购及艇保管蛾费：派是指扛为组戚织采搁购、倘供应届和保档管材画料过饭程中膀所需作要的滔各项默费用呆。包安括：军采购血费、浅仓储寄费、舱工地否保管滥费、纤仓诸银损耗幅。⑤检倾验试妖验费恭：是党指对猎建筑属、构慎件和胳建筑起安装雁物进疾行一蹦般鉴顿定、杂检查柏所发筋生的寸费用杂，包裁括自驼设试织验室肚进行视试验党所耗瞎用的餐材料卸和化啦学药阅品等浆费用炉。不养包括弱新结赌构、甚新材毕料的锋试验皮费和溜建设屠单位嚼对具诉有出锡厂合骑格证对明的圈材料哨进行尝检验冰，对饥构件懒做破践坏性竖试验润及其赏他特到殊要毁求检辩验试竞验的敢费用固。计算赵材料冷单价哪时可编按下络述公肚式计陵算材料滴单价=[（材橡料原义价＋诵运杂禽费）×（1＋运愁输损调耗率绿）]×（1＋采剪购保岔管费省率）+单位腊材料姑检验起试验购费例：效某种照装饰跌材料嫂，出鹿厂价阅格为68元∕t，由技市建华材公角司供臂应，刘运杂继费率仗为17孔%，损拾耗率地为3%，采怕购及温保管妇费率彼为2%，检女验试魂验费丽为10元/t，试槽确定驼该种泥装饰党材料午的预师算价肿格（雕即材琴料单粘价）般。解：歌由公埋式可范知材榨料单鹊价=[（材堤料原韵价＋泽运杂鄙费）×（1＋运所输损饰耗率铁）]×（1＋采涝购保批管费什率）+单位笛材料诵检验略试验嘱费=[（68＋68绩×1轿7%）×（1＋3%）]×（1＋2%）+1司0=9质3.观59元∕t施工悟机械目使用工费施工晌机械都使用尼费是削指施岂工机予械作文业所铅发生摘的机阴械使熊用费挖以及愧机械膜安拆逢费和萄场外舒运费她。机械稻费=机械沿台班椅数量×机械劳台班负单价机械侦台班矛单价傻的内叛容组肥成包半括：①折禁旧费衰：指理施工融机械茅在规犁定的萌使用漏年限巴内，源陆续橡收回预其原盏值及归购置延资金手的时交间价乐值。②大鹅修理亏费：绕指施享工机条械按甲规定遗的大坏修理捞间隔娇台班挣进行竹必要湾的大赤修理皂，以荡恢复攻其正森常功辱能所呼需的看费用对。③经织常修行理费检：指驻施工蹦机械笨除大垫修理故以外婚的各骨级保感养和史临时敬故障砍排除兼所需肝的费迅用。惜包括而为保煤障机羽械正倒常运否转所考需替耳换设鬼备与虎随机枯配备完工具呜的摊殖销和忍维护骡费用追，机作械运扎转中吼日常脊保养患所需知润滑政与擦竭拭的燃材料搭费用过及机帖械停沃滞期槐间的悉维护世和保虑养费江用等身。④安跪拆费伶及场赛外运摊费：斥安拆亮费指御施工竟机械随在现炸场进奔行安芳装与傍拆装斑所需千的人秋工、舟材料闸、机承械和恨试运形转费蛮用以颂及机旬械辅敌助设柳施的说折旧团、搭裕设、肠拆除症等费白用；棉场外嫩运费场指施论工机羡械整称体或磨分体勾自停炕放地犹点运滔至施捐工现啦场或等由一择施工猛地点血运至约另一及施工孔地点价的运万输、本装卸风、辅逢助材揭料及邮架线桨等费懂用。⑤人饺工费侦：指丸机上姑司机验（司鸽炉）浆和其鸟他操蛛作人赛员的光工作嘉日人盖工费飘及上燃述人谋员在酸施工愉机械箩规定止的年扫工作灯台班佳以外在的人患工费带（本类定额代综合漆单价饮人工给费中顺包含栏此费热用）铅。⑥燃稿料动宅力费境：指程施工白机械及在运拦转作页业中由所消劣耗的冷固体欢燃料学（煤妨、木虑柴）苏、液蚀体燃壤料（滔汽油辫、柴染油）诉及水冬、电邻等。⑦养拳路费驴及车匙船使羞用税兰：指肚施工绣机械陷按照眼国家好和有骨关部眉门规勇定应翠缴纳葡的养稳路费肿、车馒般使云用税蜡、保业险费纤及年赚检等事。2、措亦施费为完葱成工杠程项脱目施裕工，屋发生葡于该猜工程撕施工肚前和佛施工故过程吼中技璃术、扛生活斩、安竭全等阶方面水的非才工程嚷实体悦项目捕。措镇施费杂根据侧工程会的具哥体情获况按我实计天取，抱并不哪是说震都要汇计算装饰看工程挥的措症施费碰一般馆包括殃：（1）容环境亿保护勿费：朝是指辽施工曾现场将为达咸到环堆保部司门要枝求所漂需要今的各墓项费云用。（2）男文明授施工包费：仆是指命施工圣现场喘文明易施工仅所需循要的话各项饿费用邪。（3）宰安全蜓施工搏费：策是指土施工痰现场炸安全荐施工复所需护要的俩各项费费用晴。（4）樱临时调设施顺费：酷是指烦施工悠企业会为进荒行工州程施款工所烦必须都搭设碧的生奥活和榨生产苹用的临时繁建筑纺物、或构筑蓄物和线其他苦临时蔽设施关费用蝴等。临时惹设施待包括位：临现时宿蔑舍、霞文化庸福利甘及公淋用事肾业房促屋与吐构筑故物、恩仓库潮、办租公室旋、加扭工厂同以及围规定售范围团内道毒路、膜水、改电、卡管线迅等临瓶时设议施和剪小型眨临时半设施享。临时弄设施鞭费用短包括完：临处时设宴施的毙搭设晃、维愧修、墙拆除馋费或卸摊销哨费。（5）夜嫌间施吗工费解：是黎指因能夜间除施工颂所发语生的弦夜班抛补助烟费、慨夜间示施工凶降效旅、夜膨间施砌工照谢明设钢备摊每销及阅照明身用电顺等费伍用。（6）二和次搬蛇运费枕：是字指因究施工斑场地接狭小杆等特口殊情歪况而氧发生芝的二示次搬仿运费拉用。（7）大疾型机龟械设徒备进嫁出及性安拆险费：央是指刃机械排整体死或分孝体自小停放纠场地好至施多工现表场或篇由一纸施工仇地点构运至见另一弦个施阁工地翅点，荡所发摆生的臭机械键进出胜场运称输转括移费仁用及哨机械朗在施饰工现绞场进闻行安族装、炉拆卸竖所需剪的人免工费针、材跳料费花、机盟械费普、试泄运转劳费和雷安装旦所需尾的辅攀助的惩辅助雹设施攻的费深用。（8）脚拔手架礼费：粉是指倒施工毛需要骆的各捷种脚悼手架射搭、娇拆、基运输存费用银及脚牌用架沫的摊武销（腔或租躁赁）鼠费用浙。（9）已扮完成雄工程插及设询备保杨护费斧：是配指竣东工验占收前耐，对狼已完姑工程猜及设拜备进挨行保遗护所普需的炊费用葵。（10）室刻内空温气污勾染测皂试：贿是装尚饰工肠程特饺有的幼一项殃费用沙，是防指竣丑工验偷收前荐，对场已完句工程侍范围分内空馅气进低行测殃试，身以确匙定空孩气的拾污染汤程度铸。（二专）间肤接费间接狱费包羊括企黎业管供事理我费和布规费1、企雕业管啄事理戒费：份是指惯建筑复安装估企业后组织游施工烂生产买和经晴营管坏理所种需费话用。梳内容韵包括担：（1）镇管理液人员志工资仔：是切指管控理人评员的膏基本俩工资直、工理资性戏补贴钱、职育工福轻利费需、劳魄动保大护费大。（2）办瓶公费厌：是侦指企英业管般理办羊公用组的文蛛具、拐纸张乎、账盒表、返印刷低、邮刮电、斗书报售、会衫议、蚊水电盯、烧组水和貌集体粥取暖乌（包买括现阻场临割时宿寻舍取您暖）碑用煤欢等费隶用。（3）才差旅艰交通蝇费：威是指松职工摧因公监出差戏，调司动工朗作的旋差旅严费、逼住勤眯补助沾费，对市内良交通同费和灶误餐屑补助祖费，猎职工激控亲有路费莫，劳户动力集招募连费，伍职工帖离退粥休、盛退职狠一次怨