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文档简介

物业费协议书本协议书由以下双方就物业服务费用的收取、使用等事宜达成协议：甲方（业主）：______________乙方（物业公司）：______________双方通过友好协商，达成如下协议：一、费用标准甲方应按照每月房屋面积乘以人民币X元的标准，支付物业服务费用，即：物业服务费用=住房面积*X元物业服务费用应在每月Y日之前支付。物业服务费用包括但不限于以下内容：房屋公共区域的清洁及维护费用；楼宇设施设备的检修、维护、保险费用；环境卫生费用；物业管理服务费用；其他与物业服务相关的必要费用。二、费用合理性物业服务费用的确定应当遵循合理、公正、公平、透明、有效的原则，同时，双方还应当考虑当地物业服务市场价格、物业服务品质以及维修要求等因素。三、费用调整若物业服务费用需调整，则双方应当于调整前X天提出调整请求，并在不超过Y天的时间内确定并协商，调整后物业服务费用自决定日起生效。四、特殊情况如果因不可抗力导致甲方无法正常使用住房，物业服务费用可以暂停支付，双方应协商后确定具体事宜；如果甲方在使用中造成公共设施或财产的损坏，甲方应赔偿相应损失；如果乙方未能按照协议规定提供物业服务，则甲方可以停止或减少支付物业服务费用。五、争议解决如在履行本协议过程中，双方发生争议，应当友好协商解决，如果协商仍不能达成一致意见，可根据法律和政策规定寻求各自的合法权益。六、协议终止在本协议有效期内，双方一方提出终止本协议的，应当提前X天通知对方，经双方同意后协议终止；双方在履行本协议过程中，如发现对方有违反本协议的行为，应当及时协商，如经协商不能解决的，可以依法解除本协议。七、其他双方应当在合同签署后保留1份原件，1份副本交交付对方；本协议未尽事宜，可根据需要另行议定；本协议依据相关法律、法规、规章等制定，具有法律效力。八、签约甲方签字：______________日期：_________

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