私人租土地合同协议书

私人租土地合同协议书甲方（出租方）姓名/名称：

住所地：

联系方式：乙方（承租方）姓名/名称：

住所地：

联系方式：鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：一、土地位置及面积甲方同意将其所有的土地（以下简称“出租土地”）出租给乙方，出租土地的位置为：___________________，面积为：_____________________。二、租赁期限及租金租赁期限为_____________日历年（以下简称“本期”），自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，甲方在本期到期前或乙方续租前的一个月内向乙方提出是否续租，如甲方要求收回土地，应在租期届满的一个月前通知乙方。乙方应于签订本协议后的__________个工作日内，向甲方支付全部租金人民币_____________元（以下简称“租金”）。租金包括租期内的耕地、林地和草地使用权，并包括下列费用，乙方无需再支付：土地部门及管理维护费用；税费。若乙方未按时支付或仅支付部分租金，则视为违约，甲方有权解除本协议。三、土地使用乙方应按照国家法律、法规及当地土地部门和村民委员会的规定，正确使用土地，维护土地生态环境。乙方须有法律认可的种植或养殖计划，并向甲方提出，并在租期届满前回收土地。乙方不能擅自出租、转让、抵押和变更土地用途等行为，如需变更土地使用计划，应经甲方同意。乙方不可私自改变土地的类型和用途，如需改变，应与甲方协商。如果需要进行开发、建设和修缮工程，则应经过甲方的同意。四、土地管理甲方应按照国家相关法规对出租土地作出负责。甲方应定期检查土地使用情况，如发现乙方违反协议规定，则应立即通知乙方整改或采取限制措施，如乙方恶意预留耕地，甲方有权立即解除合同。五、违约责任乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权解除合同，收回土地，并对乙方不退还已支付的租金或押金：未按约定时间全额支付租金的；未按照协议规定使用土地，造成严重后果的；私自变更土地的类型和用途，未经甲方同意的；异地定居或经营者不能按照出租土地的规定使用土地的；未履行其他约定的。在本协议履行期间，因乙方过失而导致肇事和违法行为的，乙方应承担全部法律责任。在本协议履行过程中，如因甲方自身原因、政府行为不当等原因导致租赁土地不能用于收益，则由甲方承担其中因此发生的费用，并对乙方作出妥善补偿。而本协议规定的其他土地管理费用、税费等不在赔偿范围内。六、协议的解除和变更若本协议途中有任何争议，双方应协商解决，若无法协商解决，任何一方均可向有关部门申请进行仲裁或诉讼解决。本协议未尽事宜，双方另行协商。本协议的解除必须经过双方的协商，并以书面方式确认。甲乙双方在协议签署后，需保存好本协议的正本及各篇附件及补充协议等文件。七、其他本协议各项内容如与法律法规规定不一致，以法律法规规定为准。本协议未尽事宜，双方可重新商定。本协议自签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签章日期：_________________签章日期：_________________

签订地点：_______________签订地点：________