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文档简介

石家庄市房地产买卖契约合同前言本文档为石家庄市房地产买卖契约合同，旨在明确买卖双方应当遵守的权利与义务，保护双方的合法权益。一、合同双方本合同的买方为：[填写买方姓名或名称]，身份证号码（或信用代码）为[填写身份证号码或信用代码]，住所（或营业地址）为[填写住所或营业地址]。本合同的卖方为：[填写卖方姓名或名称]，身份证号码（或信用代码）为[填写身份证号码或信用代码]，住所（或营业地址）为[填写住所或营业地址]。二、房产基本情况房产名称：[填写房产名称]。房产地址：[填写房产地址]。房产楼栋及房间号码：[填写房产楼栋及房间号码]。房产面积：[填写房产面积]平方米。三、房产价格及支付方式房产总价为：[填写房产总价]元。买方自愿接受一次性支付的方式，以[填写支付方式]方式支付房产总价。在房产总价中，不包括的其他费用包括但不限于：装修、印花税等。四、房产基础设施房产已经具有完善的水、电、燃气、通信等基础设施。房产已经具有合法齐全的房产证。五、房产交付与过户协议签订后，卖方应立即交付房产。卖方应当在签订本协议之日起[填写时间段]内对房产权属进行过户手续。如因卖方过错无法完成过户手续，导致买方无法继承房产，卖方承担全部责任。卖方需向买方提供合法、有效的产权证明，在交付之前应当检查产权证状况无误。六、违约条款如果协议签订后，买方无故放弃购买或未能按时支付房款，卖方有权解除本合同，买方应当退还已交的订金，赔偿卖方合同违约金。如果协议签订后，卖方无故放弃出售或未能按时过户，买方有权解除本合同，卖方应当承担全部违约金的赔偿责任。协议一方违约，对方先行提出书面解决方案，并设置合理的时间（不得少于[填写时间段]）供对方整改，如对方在期限内未作出相应的补救，违约一方应当承担所有因此产生的详细开支和损失。协议之外的情况（如天灾、战争等不可抗力因素导致合同无法执行）应按《中华人民共和国合同法》处理。七、协议生效与争议解决本协议生效，双方均需在本约签字或盖章，并由双方各执一份，作为双方彼此的有效凭证。本协议如有争议，双方应当协商解决。如协商不成，可向石家庄市人民法院提起诉讼。八、其他本协议未尽事项可以按照有关法律法规执行。本协议适用中华人民共和国法律，履行合同产生的费用各方自行承担。九、签约地点和日期签约地点：[填写签约地点

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