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PAGEPAGE1鱼塘及自建房屋承包合同书甲方（承包方）：（法人或自然人姓名、住所或住址、联系电话、身份证号码）乙方（委托方）：（法人或自然人姓名、住所或住址、联系电话、身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经协商一致，自愿签订本合同，共同遵照执行，以便明确各自的权利和义务。一、合同目的与内容甲方自愿承包乙方位于XX县XX村的一片鱼塘及其周边土地，并同意在土地上新建一处房屋用于居住和养殖用途。本合同签订后，甲方有权对承包的土地和房屋进行养殖和管理，乙方应当不得干涉。合同期为10年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。二、甲方的权利和义务甲方有权对鱼塘和房屋进行合理利用和经营，提高养殖效益，但应当遵守有关法律、法规和政策。甲方应当按照规定缴纳土地使用费和其他相关的费用。甲方应当按照合同的约定，妥善保护和管理承包的鱼塘和房屋，确保其安全、卫生和环境保护，不得乱采乱挖、毁坏土地资源，不得在土地上非法占用、转让、抵押等。甲方应当遵守养殖业的相关规定和标准，采取科学的饲养和管理措施，确保保持鱼塘的适宜水质和生态环境。甲方应当按照合同的约定，支付租金和其他相关的费用。三、乙方的权利和义务乙方应当按照本合同的约定，向甲方提供鱼塘和房屋，并在合同期内保证其完整、清洁和安全。乙方不得干涉甲方管理和经营鱼塘和房屋的权利，不得在土地上非法占用、转让、抵押等。乙方应当按照规定，及时将租金和其他相关费用缴纳给甲方。乙方应当在合同期满前，及时与甲方进行沟通，如需续约或者取消本合同，应当提前至少6个月通知甲方。乙方应当遵守有关法律、法规和政策，不得从事违法活动。四、其他条款本合同签订后，双方均应当严格遵守合同的约定，不得违反、解除或者擅自修改。如果本合同的任何条款违反法律、法规或者政策规定，该条款将被视为无效，但这不影响本合同的其他有效条款的执行。本合同生效时间为双方签字或盖章之日起。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的有效期为10年，到期前6个月内，如果甲、乙双方没有就是否续签达成一致意见，应当自动续签1年。如果有一方不愿意续签，则应当提前至少6个月通知对方。五、未尽事项的处理本合同未尽事宜双方共同协商解决，协商不成的事项，由乙方按照有关法律、法规及政策处理。六、争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方都应当在友好协商的基础上，通过协商解决。如协商不成，双方可以向有关部门请求调解或者提起诉讼。甲方（承包方）：___

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