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PAGEPAGE1鱼塘及自建房屋承包合同书甲方(承包方):(法人或自然人姓名、住所或住址、联系电话、身份证号码)乙方(委托方):(法人或自然人姓名、住所或住址、联系电话、身份证号码)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方经协商一致,自愿签订本合同,共同遵照执行,以便明确各自的权利和义务。一、合同目的与内容甲方自愿承包乙方位于XX县XX村的一片鱼塘及其周边土地,并同意在土地上新建一处房屋用于居住和养殖用途。本合同签订后,甲方有权对承包的土地和房屋进行养殖和管理,乙方应当不得干涉。合同期为10年,自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。二、甲方的权利和义务甲方有权对鱼塘和房屋进行合理利用和经营,提高养殖效益,但应当遵守有关法律、法规和政策。甲方应当按照规定缴纳土地使用费和其他相关的费用。甲方应当按照合同的约定,妥善保护和管理承包的鱼塘和房屋,确保其安全、卫生和环境保护,不得乱采乱挖、毁坏土地资源,不得在土地上非法占用、转让、抵押等。甲方应当遵守养殖业的相关规定和标准,采取科学的饲养和管理措施,确保保持鱼塘的适宜水质和生态环境。甲方应当按照合同的约定,支付租金和其他相关的费用。三、乙方的权利和义务乙方应当按照本合同的约定,向甲方提供鱼塘和房屋,并在合同期内保证其完整、清洁和安全。乙方不得干涉甲方管理和经营鱼塘和房屋的权利,不得在土地上非法占用、转让、抵押等。乙方应当按照规定,及时将租金和其他相关费用缴纳给甲方。乙方应当在合同期满前,及时与甲方进行沟通,如需续约或者取消本合同,应当提前至少6个月通知甲方。乙方应当遵守有关法律、法规和政策,不得从事违法活动。四、其他条款本合同签订后,双方均应当严格遵守合同的约定,不得违反、解除或者擅自修改。如果本合同的任何条款违反法律、法规或者政策规定,该条款将被视为无效,但这不影响本合同的其他有效条款的执行。本合同生效时间为双方签字或盖章之日起。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同的有效期为10年,到期前6个月内,如果甲、乙双方没有就是否续签达成一致意见,应当自动续签1年。如果有一方不愿意续签,则应当提前至少6个月通知对方。五、未尽事项的处理本合同未尽事宜双方共同协商解决,协商不成的事项,由乙方按照有关法律、法规及政策处理。六、争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议,双方都应当在友好协商的基础上,通过协商解决。如协商不成,双方可以向有关部门请求调解或者提起诉讼。甲方(承包方):___
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