通用合租房屋租赁合同

PAGEPAGE1通用合租房屋租赁合同一、出租方甲：（出租方）________________________法定代表人或负责人______________________联系电话：_____________________________地址：__________________________________乙：（承租方）________________________联系电话：_____________________________地址：__________________________________为明确双方权利和义务，本着公平、公正的原则，依照《中华人民共和国合同法》和其它有关法律规定，经双方协商，达成本租赁合同：二、房屋租赁1.出租方同意将房屋出租给承租方使用，房屋的面积约为_________平方米，具体详见房屋的相关证件。2.租金约定：每月人民币_________元整，共______个月租期。3.租赁期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.履行交接手续：双方在签定租赁合同之后，出租方应将房屋及配套设施经过全面检查，并按照约定的时间和方法向承租方交付。交付时应签署移交证明，确保双方权益不受侵犯。5.单独使用性：承租方同意将该房屋只供自己居住使用，不得将房屋转租、分租、借用或者未经出租方同意在该房屋生产、经营等其他非居住行为。6.退租：租赁期满后，承租方应如期退回房屋，并保持房屋及设施的完好，如有损坏，承租方应负责修缮。7.转租：在租赁期内，承租方不得将房屋转租他人。三、租金的支付方式、时间及违约金1.租金每月的到期日为每月的第____日，在该日或之前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。2.如承租方逾期付租金，按照每天逾期付租金的10％收取违约金。如承租方逾期付租金30天及以上，出租方有权解除合同并要求承租方立即退还房屋及设备，并追究承租方责任。四、房屋的维护、保养及设施的维修1.承租方应保护房屋及设施，在合理使用的范围内，保持房屋的完好无损。2.承租方发现房屋有问题时，应及时与出租方联系，并经过双方协商确定处理方法。3.如因承租方使用不当造成物品或房屋的损坏，承租方应当及时赔偿修缮费用。4.对于因自然灾害（如泥石流、地震）或公共事业（如管网改造、电力中断）等原因造成的双方不可抗力事件，使承租方的正常生活和工作受到影响的，双方应协商解决或依照当地政府的有关规定处理。五、安全及环境问题1.承租方应按照居住要求，合理使用房屋及其设施，做到用电用水安全，勿损害公共卫生和绿化。2.承租方在使用房屋及其设施时，应按照规定及时预防和处理各种安全隐患和环境问题。3.因承租方使用不当或不履行安全及环境承诺而致使出租方及其他住户的人身安全、财产利益或公共环境受到损害的，承租方应承担赔偿责任。六、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并且对双方具有约束力，自合同到期之日止。4.本合同未经甲乙双方书面同意，不得变更、解除或转让。5.本合同所附《房屋租赁须知》，是本合同的组成部分，具有同等效力，并由双方共同签署。出租方（签字/盖章）：________________________法定代表人或负责人：_______________________承租方（签字/盖章）：___________________