转租房屋租赁协议

转租房屋租赁协议甲方（原始租赁合同当事人）：______________（以下称为“原始租赁人”）乙方（原租赁人转租房屋受让方）：_____________（以下称为“转租人”）丙方（原租赁人）：_____________（以下称为“原租赁人”）丁方（转租人收房方）：_____________（以下称为“收房人”）根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，经甲、乙、丙、丁各方协商，现达成如下协议：一、协议的目的和范围1.1甲方和丙方于原始租赁合同项下已经签订一份租赁合同，约定于____年____月____日至____年____月____日（以下简称“租期”）期间，由甲方将___（以下称为“房屋”）出租给丙方使用。1.2乙方作为原租赁合同当事人之一，具有对房屋的使用权和处分权。在此情况下，乙方依据本协议，将原租赁合同项下的房屋转租给丁方。1.3本协议的目的在于规范乙方的转租行为，保障丁方的权益。二、转租的条款2.1乙方同意在原始租赁合同期内，将原租赁合同项下的房屋转租给丁方使用，转租价格为____元/月（下同），转租期限：____年/月/日（下同）至____年/月/日。2.2乙方应当在_______年/月/日前，向甲方书面提出转租申请，经甲方同意后，可以与丁方签订转租合同。2.3丁方须在签署转租合同时，提供相应的证明文件，包括但不限于身份证、工作证明、居住证明等。乙方可根据丁方提供的证明文件，决定是否同意转租。2.4乙方与丁方签署转租合同时，应当明确转租的房屋细节，包括房屋的地址、房屋的面积及房屋的设施等。三、权利和义务3.1甲方在协议生效之时，无条件同意乙方将房屋转租给丁方使用，并继续履行原始租赁合同。3.2乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给任何其他个人或单位。3.3丁方在签署本协议后，即成为房屋使用人。丁方应当遵守原始租赁合同的所有规定，按时、按期向乙方支付转租款。在房屋租赁期间，丁方应当对房屋进行维护、保养等工作。3.4如果丁方未按时支付转租款或违反相关规定，乙方有权解除转租合同，并终止与丁方的转租协议，乙方不需退还丁方任何已支付的转租款。3.5如果乙方未获得甲方在转租前的书面同意，导致移交租赁物权的无效或造成丁方的损失，乙方应承担由此产生的所有责任。四、协议解除4.1本协议解除的条件是，经甲、乙、丙、丁四方协商一致，或者是甲方和丙方已经解除了原始租赁合同。4.2本协议在解除后，除本协议约定的义务外，双方不再有其他互相关系，彼此不再有权利和义务。五、法律适用和争议解决5.1本协议适用中华人民共和国的相关法律法规。5.2如果在实施本协议过程中，因不同的解释或不清楚的条款发生争议或纠纷，双方应当协商解决；如果协商不成，则由双方共同协商选定一个仲裁机构，进行争议或纠纷的解决。5.3本协议签署后，产生的、与本协议相关的所有争议和问题必须在纠纷发生后30日内解决，逾期不得提出争议或诉讼。六、协议生效6.1本协议一式两份，甲、乙、丙、丁各取一份。6.2本协议自丙方签署后立即生效，并在协议终止时失效。甲方：_______________乙方：