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文档简介

有关门面房出租合同一、背景门面房是集服务、销售、娱乐等多种经营功能于一体的商业综合体，在商业街区中拥有极高的地位。由于地理位置的优势和商业氛围的影响，往往能够吸引到众多的商家和消费者，成为商业竞争中的重要一环。在门面房租赁方面，双方应签订租赁合同以规范租赁双方之间的权益和义务。二、合同主体租赁合同由出租方和承租方双方签订，其中出租方是指门面房的产权所有者或其代表，承租方是指租赁门面房的商户或其代表。三、租赁期限租赁期限是指双方商定的租赁时间，可以根据实际需要约定，一般约定为一年或两年。四、租金及缴纳方式租赁期内，承租方应按约定的租金的方式和时间向出租方支付租金。在合同签订之前，出租方和承租方应协商确定租金标准，并约定租金的支付方式。一般而言，门面房的租金按月缴纳，可以根据实际情况选择支付方式，如银行转账、现金等。同时，在约定租金时，承租方还应注意是否包含物业、水电等费用。五、租赁用途及规定1.禁止承租方将门面房用于违法犯罪、损害社会公共利益的活动。2.承租方应按约定的规定使用门面房，并保持门面房的完好无损。在租赁期内，如有破损或需要维修，承租方应及时通知出租方，并在出租方的指导下进行维修。3.禁止承租方擅自改变门面房的结构，如需更改，应征得出租方的书面同意。六、违约责任如果承租方没有按约定的租金和缴纳方式支付租金，出租方可以要求承租方支付全部租金并解除合同；如果因承租方的原因导致门面房损坏或者擅自改变门面房结构，出租方可以按照损失程度要求承租方支付赔偿费用。七、合同解除与终止1.如果承租方需要提前终止合同，应提前通知出租方，承担相应的违约责任。2.出租方在租赁期内，如有合法权益受到侵害，可以要求承租方承担违约责任，并有权解除合同。八、其他事项1.双方在签订合同前必须对门面房的设计、规格、质量、物业费等问题进行确认，保证合同的有效性。2.签订本合同后，如需变更，应经出租方与承租方双方协商一致并在书面上签字确认。九、合同效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律效力。十、争议解决本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；如无法协商，应向所在地人民法院提起诉讼，受法律的管辖。以上是关于门面房出租合同的相

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