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文档简介

最新铺位租赁合同一、合同概述本合同由出租方和承租方双方签订，规定了出租方将其所拥有的商业铺位出租给承租方使用的相关事项，双方应在合同签署日期起开始执行本合同，合同期限为（X年/月/日）至（X年/月/日）止。合同到期前，承租方需在一个月前提出是否续租的意向。二、出租方的权利和义务出租方应积极维护商业铺位及其周边环境的卫生和安全，并在出租铺位内设施设备出现故障时及时进行修理。出租方应保证商业铺位的合法使用权，并保证租赁铺位的平面图和实际情况相符合。出租方应按照合同约定及时收取租金，不得擅自变更租金。若出租方要求承租方装修，要求符合相关法律法规，并且装修完毕后需通知出租方进行验收。三、承租方的权利和义务承租方应按照合同约定及时交付租金，不得逾期。承租方应按照商业铺位的实际用途使用，不得将其用作非法用途。承租方应妥善保管商业铺位及其内部设施设备，禁止擅自拆改且禁止非法接驳水电气煤等公共设施设备。承租方应遵守商业铺位使用相关的规定，不得扰乱公共秩序。四、租金承租方应每月交付租金（X元），租期内合同约定的租金不得随意变更。若交租逾期，则需要按照合同约定向出租方支付一定的逾期违约金。五、违约责任若承租方未按照合同约定及时交付租金，则需要向出租方支付逾期违约金，违约金具体数额按合同约定而定。若承租方将商业铺位用于非法用途或扰乱公共秩序，则需要承担相应的法律责任并被责令立即停止使用商业铺位。若承租方未经出租方同意私自擅自拆改或非法接驳水电气煤等公共设施设备，则需要按照合同约定向出租方支付一定的赔偿款。六、合同解除在租赁期满后，如双方都没有提出续租意向，则本合同自动终止。在租赁期内，如果出租方需要自己或者亲属使用商业铺位或者商业铺位的需要发生了变化，则需要提前1个月通知承租方，在租赁期满后收回商业铺位。若承租方严重违反本合同约定，经出租方多次提醒仍不改正，则出租方有权单方面解除合同并收回商业铺位。七、其他本合同未尽事宜，双方可以协商处理，如不能协商，可以提交有管辖权的人民法院处理。本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，均具备法律效力。八、合同签署出租方：________________（

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