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文档简介

最新商品房屋租赁合同一、甲方和乙方甲方：出租人（以下简称“甲方”）乙方：承租人（以下简称“乙方”）二、租赁房屋基本情况房屋地址：（详细地址）房屋类型：（公寓/别墅/其他）房屋面积：（平方米）房屋用途：（居住/办公/其他）租赁期限：（起始日期至结束日期）三、房屋租赁费用租金：（1）月租金为RMB（大写）元整。（2）租金交付方式：（月付/季付/半年付/年付）。（3）租赁期内租金支付时间为每月（如每月1日/10日/15日）支付。押金：（1）乙方应向甲方支付RMB（大写）元整的押金；（2）租赁期满后，如房屋完好无损，乙方应当在收到甲方通知后七日内退还押金。其他费用：（1）物业费由甲方承担；（2）水、电、气费由乙方承担。四、房屋交付和维修交付时间：甲方应在租赁期开始前三日将房屋交付给乙方。如甲方未能按期交付房屋的，应向乙方支付每延迟一日租金百分之一的违约金。房屋维修：在租赁期内，如因房屋本身质量问题造成乙方必须维修的，则由甲方负责。在租赁期内，若因乙方过失或非人为原因造成房屋损坏，则由乙方承担修缮费用。在乙方修缮房屋之前，须事先征得甲方同意。五、租赁房屋的用途乙方应当在租赁房屋内停止任何危害房屋安全、影响邻里和平的行为。乙方不得将房屋租赁给第三方，如有转租行为，甲方有权立即解除合同并不退还押金。乙方不得更改房屋结构，如有变动，须事先征得甲方同意。六、合同解除和违约责任合同解除：本合同期满后，甲乙双方协商一致可以终止本合同。本合同期间，乙方提前一个月书面通知甲方，可以终止本合同。若因不可抗力因素需要解除合同，甲乙双方协商确定后可以终止本合同。违约责任：（1）如乙方逾期交纳租金，乙方每逾期一日应当向甲方支付每日未交租金金额百分之五的违约金；（2）如乙方未按照约定用途使用房屋或违反本合同第五条的规定，甲方有权解除本合同。（3）在本合同期限内，如由甲乙双方一方违约造成本合同无法继续履行的，违约一方应向对方承担违约责任。七、其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方共同签字盖章后生效。本合同有效期至合同约定租赁期届满，除终止本合同外，合同期间不得变更。八、签字盖章甲方（签字/盖章）：__________日

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