知名企业项目实测实量管理经验交流汇报

2015年4月30日绿地旭辉城项目实测实量管理经验交流汇报第一部分项目概况工程名称杭政储出(2013)33号地块项目二标段工程地址杭州市滨江区，东至奥运路，南至规划支路，西至七甲路，北至滨盛路建设单位杭州拓江置业有限公司设计单位汉嘉设计集团股份有限公司监理单位浙江江南工程管理股份有限公司总包单位中建三局第一建设工程有限责任公司工期845天主要功能或用途商业、住宅、办公开工日期2014年5月25日竣工日期2016年9月15日建筑面积总面积225,936m2建筑层高住宅楼2.9m地上部分175,749m2办公楼3.8m地下部分50,187m2地下室3.55m/3.45m建筑层数3#住宅楼47/44层建筑高度142.55m4#住宅楼44层133.85m5#住宅楼49层149.0m6#住宅楼48层146.6m8#办公楼26层109.3m工程工期节点目标序号完成时间工期节点12014年5月25日工程开工22014年8月11日4#、5#楼出±0.00032014年10月14日3#、6#楼出±0.00042014年10月3日8#楼出±0.00052015年10月30日主体结构封顶62015年11月15日砌筑工程完72016年1月16日内抹灰完82016年3月21日外架拆除92016年6月30日室外工程完102016年7月30日竣工备案完楼栋形象进度3#楼二十层结构施工完成4#楼二十四层结构施工完成5#楼二十一层结构施工完成6#楼十七层结构施工完成8#楼十七层结构施工完成地库完成80%目前形象进度目前贴形象盈进度第二学部分溜一结区构实春测实粗量管敬理经牺验交辜流一、肾一结滋构实沾测实江量管惠理心俯得一结淋构实暗测实樱量管岭理三谈步曲终：1、哈实测导实量兴指标票控制淘学习婶、研艘究；2、盐实测嘉实量仗管理汉体系姥建立由、健牙全；3、您坚持葵不懈糖开展悼实测搁实量样管理裕工作高。旭辉优项目访实测迹综合廊成绩赏汇总1F2F3F4F5F6F7F8F9F10F11F12F13F14F15F16F17F18F19F20F3#楼85878890.891.3692.0490.594.695.0394.895.595.0296.196.596.0595.029596.0296.054#楼90.590858791.4587.5392.3194.593.395.4594.7295.1696.0195.4496.1296.1296.0196.6695.595.055#楼929089.7591.588.791.0692.7897.0497.0994.896.4496.0997.0197.0596.2296.5496.4496.9397.036#楼90.6591.489.694.2295.1495.39595.7896.079696.4496.9896.495.4596.648#楼86.4190.7989.7395.4294.894.1396.1795.5195.2293.9795.6695.5194.1396.81一结疮构实岁测指遣标剪力笋墙垂享直度剪力贫墙平嘱整度顶板循极差梁底昌极差截面歇尺寸楼板错厚度一、拌垂直葵度控挺制简忌析定位端线、梁控制附线投属放水泥渠条内肥撑块执安放封头翻板尺捷寸控匹制螺杆地间距亭、节袄点加逐固控狱制定位扫筋定既尺加财工、腹焊接模板愤安装疤方式汉控制过程水跟踪脂控制细节受决定模成败验收论标准英0-蝴8m减m成绩慢稳步豆提升柱墙泉钢筋渴绑扎1、音定位陵线及司控制培线投湖放采用灰双控归线，肺定位康线及朱控制怖线投桌放是浸控制蜓垂直断度的范第一以步，朱也是戴关键寻的一鹅步，毅墙柱晶定位阶线允武许偏导差控洲制在册±3绘mm衰以内左，各愉工长僚负责惠楼层畏定位爸线及住控制般线的洋复查嘴工作缺。双控汗线标悬识主控缸线标弊识2、饲墙柱勤钢筋馆绑扎柱墙犯钢筋甲绑扎桃要先垦于定掏位筋船焊接觉，柱甘墙钢守筋绑嫩扎之乖前先枣对局汗部偏蓄位钢录筋进链行调焦整，钞调整族完毕市之后墨按要匀求绑滑扎墙处柱钢夺筋，碎但水矿平筋久绑扎捷至关嗓重要石，两佣侧水渐平筋丑必须高在同盟一标励高上估，且盼水平肝筋平隙直度新需严照格控棚制。出水平爆筋的麦绑扎伙直接坝关系刚到内酿撑条句的安亭放质诱量。严格填控制到水平筋的姻平直贿度3、挂定位符筋定封尺加呜工、捕焊接例如队剪力哀墙厚浑度为捐20嘱0m铁m，溪通常液情况魔下定袍位筋重也加趴工成遭20虹0m起m长岂，混槐凝土数浇筑虎完毕煤后发股现剪台力墙垄厚度庸会超衫过2赛00侧mm论。分箭析问庄题后杨发现窃：混走凝土茧浇筑彼过程麻中，止在压蜡强的领影响赠下，窑剪力哑墙模天板会颠发生勉微小萌的膨采胀，亩但这军细微怎的膨携胀对捞垂直久度控幸制却蜂是致谱命的杂。总蛙结经乒验后女，我豆们将崖定位椅筋长艇度进经行适横当的位减短点，例务如剪游力墙幼为2演00肌mm的,那虫定位摘筋就甩加工侄成1苍96领mm绕，定外位筋士每边显距定顶位线读收缩活2m催m，捏目的珍是给统予适杏当的趁胀模累空间粗。定爪位筋基焊接妇过程恼中采柔用直参角尺境进行齐定位具控制侦，确慕保定净位筋恋两边闭距定艘位线嫂均为喊2m都m，线定位柳筋间邪距控患制在纺10侵00超mm话以内凭，且数阴角宰、阳迎角、稠剪力旨墙端威部必浆须设闪置定芽位筋新。定位策筋设坛置4、斜水泥带内撑栽条安毯放水泥珠内撑战条安效放需积注意泉以下琴几点笼:1.荒水泥里条长丛度同乎定位猫筋长性度。2.活水泥咐条安赵放在蛛螺杆凳孔附全近，样且水锯泥条淘间距客控制失在6暖00拜mm宅以内委。3.男外墙赠最底离排不辣安放构水泥删条，智内墙欲按照断螺杆虚排数筒进行义布置碍。4.侨水泥耳条需呼要与追水平烧筋进艇行绑扁扎且塘保持袄水平校，防迁止模距板安兔装过恳程中崖发生继掉落购。水泥塑内撑孤条按低要求袖绑扎5、命封头妻板控股制剪力必墙端昼部的淹封头贪板对遣剪力乐墙平贯整度货及截莲面尺丑寸影得响较件大，跪封头键板部垮位不膛易发棵生胀势模现残象，使所以滨封头坊板下棚料过钟程中村按照紫图纸搂尺寸钓进行咬加工必。但咬是需意要注距意封可头板犬部位锤阳角座容易箱发生胖漏浆更现象乎，所吃以封砖头板番、阴缸角、限阳角弊部位面的模御板拼智装必收须是益模板质与模催板拼车接并毁形成绸直角体，不朱能采叹用模拆板与节木方腾拼接眨形成捡直角猴的方茶式进锁行安搞装。贺具体苦原因舒是：筛模板杏与模冷板接敢触进隆行拼篇装，籍混凝铺土浇督筑完纸毕模语板拆弱除后碧，遗渴留在疫模板傍上的仇混凝此土容寺易清所除，智再次刷拼装截时，扎拼缝我密实糟不易串漏浆窄。如蹄果采对用模钱板与返木方哗接触侨进行曾安装曲，漏氧浆后条遗留权在木蛛方上作的混顷凝土贡不易及彻底姜清除坑，反骆复使着用后鸡，拼狸缝难堪以密第实，挂造成聪习惯亡性漏饱浆现拐象。阳角有成型番效果阳角蒸部位忆模板波拼装缸方式6、慌螺杆疤间距批、细晨部节俭点加榨固控毁制层高械在2洒.8央m～雹3m欠的柱丸墙必菊须设唤置5槐排螺员杆，究且螺凯杆间死距控养制在枕50彼0m菊m以吊内，城第一蒙排螺倘杆距须地≤抗20内0m趴m，竞最上晒面一抱排螺必杆距悉顶≤舟50消0m棵m。爹工人寻习惯倡将第浅一排域螺杆孕距地登一般想控制纵在2亿50扯mm泽～3蛾00妥mm常之间悉。本尚项目半前期滤作业敌过程摄中，屑第一讲排螺纺杆距氏地为庙25泪0m怖m，季但垂俩直度划控制史不太疼理想耽，后狭期将苗第一做排螺蹄杆改丸为距切地2唇00籍mm驳，其贷余螺千杆间徒距均桌为5货00韵mm紧，垂密直度息合格返率有仇了较馒大提霉高。影响泰垂直难度的剖细部怪节点虾主要警集中借在阴兆角、肆阳角肉部位领，因斜为阴里、阳壶角部呼位如霜果加住固不稳到位穿容易啦发生侄胀模腹现象柴，所叨以本旱项目历对阴讽阳角平进行权了特韵殊处准理。起1.拾阴角最部位禁对拉粮螺杆墓距阴干角≤亭20汤0m渗m，筛且阴栽角部始位钢窗管背步楞需握用直就角扣择件连岗接牢肥固。努2.来阳角第部位煌全部屑采用申长向勇穿墙多螺杆草进行喂加固客，增什加阳踢角的饼稳固休性。第一带排螺颜杆距架地2窝00谨mm阴角萝部位眉螺杆璃距阴口角≤绒20席0m流m木方支间距垄≤2肌00屋mm阳角吧及封村头板美加固桌方式7、筹模板宵安装周方式生控制模板怎安装唤方式估分为遣横向谷安装摸与竖遵向安荣装两神种方抚式，禽两种垂安装谋方式灯混凝壁土成朝型后锐实测浩成绩局有较铃大差扣别。执经过创分析冈发现冒模板村横向连安装盯刚度假不足母，模烟板易安发生椅变形组，直繁接影槐响剪浩力墙收垂直倘度及锅平整肃度实饿测成档绩。摄后期袖将模敢板竖煮向安本装后膨，由顾于模户板竖关向刚坡度较兔横向明刚度秆有较贯大提声高，泄实测见成绩秘也有脱所提猫高。8、夕过程词跟踪炉控制过程芹跟踪迟控制棚集中羽体现佣在以鞠下几防点：1.惭模板握安装剪过程耀中跟乏踪检惑查。2.壤模板俯加固复完成钢之后榴各工奇长对抗模板户垂直踢度进城行测晕量，并跟帆踪不蛮合格分部位宿的整迁改工串作。3.看混凝挡土浇吼筑过斥程中秆，工勉长与勾劳务摔管理修人员撑对浇秤筑完和成之控后的荣剪力枪墙进青行复间测，删发现免问题蚂第一元时间扔进行高调整挽。垂直娱度检撑查实体疮结构候实测钟实量二、寄剪力党墙平鼻整度茶控制励简析模板斥、方家木质座量控谋制水泥隶条内团撑块勇安放梁墙惰交接粗节点征处理模板门拼装阀方式平整炉度成摘绩提乎升1、肌模板道、木朋方质昌量控貌制将材中料供胃应商旷送来乓的样扎品进涂行封倚样保拔存，队采取文严格差的材冷料验蒸收程秆序，柱重点骄把控叮模板穗、木欠方质徐量。欣本项府目使钓用模刻板为臣周转努15冶次以满上的膀高档怎建筑纺覆膜哨板（示黑模驻），尚木方嗓采用掏压刨陡处理饱、统拒一截缓面尺眨寸的互进口逝佳松创。2、听模板最拼装饰方式剪力可墙模浸板是究由每脊张模开板拼忌装而短成，冈易造巾成剪弊力墙蠢局部站胀模焦或者滥剪力影墙凹糖陷的顶现象瓜则是墓由于硬模板抢与模午板拼故缝未俩处理雾到位牢。在模暑板拼越装过猜程中蒸每一岸道竖鹅向拼店缝处响用铁盼钉钉负在通燃长方胖木上葛能有扎效解伙决拼售缝处踪蝶剪力茄墙胀范模或获者凹淹陷。3、穿水泥雪条内南撑快树安放水泥蒸内撑揪条安甲放需遭注意辰以下每几点疯:1.滩水泥围条长奥度同魂定位勒筋长父度。2.末水泥烈条安欺放在吵螺杆欺孔附妨近，剩且水迷泥条石间距围控制沈在6灰00轰mm冰以内陪。3.望外墙栏最底雄排不节安放盼水泥竿条，笑内墙纵按照舟螺杆漠排数微进行仆布置礼。4.糊水泥践条需牵要与己水平块筋进缺行绑胸扎且使保持民水平携，防倡止模槐板安头装过能程中煤发生纺掉落袄。3、蜘梁墙紫交接沸处节乘点控尝制梁墙弱交接知处平茄整度苏为平困整度胡实测屿控制众难点碰，控制享要点卵一：静墙模搞板伸柱入梁根内，学或梁竟模板吨伸入迈墙内编，采欺用木五方通旱长加欠固，薯保证论墙梁欧交界虚处在骡同一比平面岛。控制禁要点扫二：徒梁墙爬交接办处采宜用足摄尺铝愉模对俊拉螺棉杆套谣管代贴替普舌通套义管控畏制截渡面尺红寸，俩防止糖由于叔剪力判墙截益面缩常小影咸响交抽接处命平整慢度实缺测成牺绩。创（市理面上旗购置饿的水琴泥内句撑条套尺寸矮比图老纸设狐计的恋构件左截面乡丰尺寸煎略小呀，导炮致模浅板体御系紧牧固之纯后截魂面尺默寸偏筒小）三、同顶板扛、梁滥底控蜜制简是析1、拐住在纷楼标帖准层朽立杆芒间距跨≤1勤.2尾m;2、沸距墙甜、梁谁、柱愚边3抹0c脸m开仍始搭辽设支辛模架部；3、颈顶板隶木方蝇间距景≤2全0c移m，伙木方许端部限距梁惰变、屯墙边抬≤1志0c匠m,匪侧边珠距墙百、梁晕、柱咬边≤集20野cm格;4、梁模板革安装冲完成特之后尸管理鼓人员奋对顶魄板及撤梁底坐模板润极差垃进行极实地摄测量希，发秩现问妻题立顽即整因改。三、挎截面浙尺寸跪简析剪力恋墙端调部设帝置定摊位筋乞，封错头板亚按照蛋设计肝尺寸麻下料框。封头春板按算照结爪构设保计尺泛寸下桨料，滤按照暮要求直加固武之后腾剪力铃墙截填面尺屯寸与锐设计西相符康。剪力煤墙实帖测尺短寸封头冶板实纹测尺邮寸五、宫楼板叮厚度捧控制所简析楼板员厚度顺是实蜻测指早标内牌较难矮控制协的一丢项指投标，拴楼板锤厚度烘能否惩取得堪较高谁合格响率主逮要取遍决于水作业暖人员壮与管墨理人证员责革任心智。本零项目委主要俘依靠描以下睛两方匪面控卸制楼组板厚渡度。1.之采用膨定制香水泥思马镫友，该蹈马镫伍既能倚代替体钢筋有马镫紫，起烘到架与立钢金筋的忘作用滨，又拨能充孟当楼益板厚狡度控停制块炉的作业用。2.牺采用溜插钎饲进行右人为价控制结，混典凝土锤浇筑奖过程龄中作寇业人涉员与钻管理许人员棵一起书插钎塘控制熄楼板与厚度孙，此覆种方棉式是等最为陪有效左的方闸式。船插钎畅需要刑进行泉三次速，第仪一次现插钎芹在抄莫平之较前进荐行，盲目的披是确兄定混踩凝土强量的汇多少狗，第弱二次推插钎蓄是在蚀简单悔抄平架之后贫，再痕次确撕定混钞凝土次量，脾第三仗次插袋钎在士工人颈刮平滑尺之土后。琴经过己三次灶插钎宰最终述控制爸楼板乘厚度讲。定制躬水泥浙马镫插钎贤控制摩楼板潮厚度第三拖部分园二结遍构实碗测实冷量管虚理经匀验交脏流1.表面罚平整篮度2.垂直订度3.方正酿性4.外门富窗洞貌口尺帐寸5.外墙筋防开轧裂节自点6.内墙馆防开槽裂节雪点7.砌筑界灰缝份饱满怀度8.砌体溜墙电券线管垄暗埋组织捏所有宰管理虫人员蠢包括皆劳务腿分包悦管理察人员血进行割二次焰结构电管理沈知识怜考试受，提享升管迈理人塑员专获业水银平。提升功管理探水平1、对表面够平整氧度、凝垂直晶度控批制施工绪前期淡对周启边加圾气块魔厂家筋进行赢实地泰考察晃，确将保加座气块秘截面泳尺寸奇、表荣面平税整度劳能满搂足本引项目绪实测野实量滔要求刘。对所幕有新赶进场稿人员效进行灯交底多，每碑日跟浇踪测辛量，笼坚决美执行站“爆饺点必糠改”尝的措顺施，供将不赠合格宴墙体只进行仪拆除构。（羊控制败标准絮：表寄面平秆整度慢0-县8m盯m;伸表面颂垂直繁度0请-5科mm怖)2、叨方正杜性控播制依据量一结围构的艇主控垦线投画放二救结构惑墙体酒定位朱线及娇控制驰线，肺墙体脏砌筑夹完成尝之后贱采用继激光腐投线芽仪进偷行跟梢踪测雨量。胞(控绸制标乎准0蚕-1其0m前m）3、历外门帜窗洞吨口尺僚寸外门区窗洞竿口尺纳寸控丽制是投二结坡构实异测实宿量控右制难专点，聚一结淹构形划成洞气口与黎二结牙构形岂成洞歪口控心制方拒法相查同。游第一列步、提定位东放线时，控饮制洞灭口定静位与弄宽度植；第葵二步案、浇姑筑过求程组扩织人柏员验原收，锐确保牛施工匀质量色；第夏三步斧、对京不合陵格品莲进行贫拆改乒。（弯验收斧标准筑-5倾-1慈0m钞m）外门犹窗洞额口高规度控揪制采续用最东原始流的方芝法，储但是中确是极最有横效的施方法秧。按台照门锋窗实晴际高纺度制鸭作定胡尺钢士管，链窗台珠压顶友及飘鹿窗浇务筑期件间使宿用该展钢管亭比对鲁，确悉定门锦窗洞排口高雾度。4、哪外墙通防开兆裂节睁点控售制1、无把断砖该、通循缝、国瞎缝吵；2、墙卧顶空友隙的葵补砌幻玉挤紧孤或灌畜缝间类隔不少严于7天；砌公体墙娘灰缝热须双面造勾缝。3、不贼同基浸体（门含各苏类线装槽）偷镀锌燥钢丝利网（狂网格惕≤15键×1盯5，直万径≥0.暗7m溪m）或牺耐碱瓦玻纤侦网（勤需放熔置与维两层签抹灰骄之间讯），熊基体品搭接袜≥10剖0m厦m（杭约州事助业部颜，两说边各题伸出15绑0）；挂邮网前则墙体兽高低侮差部光分采锈用水摔泥砂财浆填坐补。4、现矩浇窗巾台板义：宽胆同墙惰厚，垃高度舰≥10胖0m扒m，每蔬边入金墙内锋≥12暑0m描m（不负足12针0m霸m通长耽设置肿），且不嫌允许装后浇；5、门店窗框造预制灯块：丝式采用恢预制尤混凝恶土块肃、实液心砖诱；空雹心砖短墙体傅则在糠门窗渐洞边20数0m劝m内的宽孔洞拍须用谁细石调混凝逗土填撑实；筝预制稻块或巨实心至砖的锄宽度觉同墙侍厚；长度窜不小凶于20施0m杠m；高度镜应与查砌块草同高让或砌说块高盖度的1/冈2且不孕小于10翼0m忧m；最嫂上部纳（或主最下斤部）右的混咬凝土湖块中打心距庄洞口写上下弄边的乏距离为15该0～20捆0m与m，其制余部谁位间啦距不超爱过40鸣0m晴m，且做对称革分布外墙默、厨船卫间两部位遗倒墙苦根部描凿毛滤处理标注恶处窗松台压乎顶入本墙≥维12程0c厅m,剑窗台益压顶偿厚度洗≮1傍0c挂m，流上部版砌筑洗全部帐采用近满刀派灰。5、街内墙扬防开纺裂节倚点控殿制1、无离断砖芝、通远缝、虎瞎缝挠；2、不结同基售体（杠含各散类线华槽）夹镀锌政钢丝傍网（折网格弓≤15渠×1吐5，直辈径≥0.熔7m轧m）或秧耐碱葡玻纤堂网（灭需放笔置与歼两层搏抹灰调之间夹），衬基体警搭接股≥10温0m化m（杭皇州事姻业部概，两闯边各勒伸出15怠0）；挂屈网前舱墙体影高低骨差部离分采省用水集泥砂斯浆填公补。3、墙服顶空健隙的菜补砌窃挤紧霜或灌扁缝间右隔不怪少于7天；4、砌腐体墙千灰缝顽须双稻面勾陵缝。5、洞局口（括大于60市0m阵m）的冻过梁镰