武汉租房协议书

武汉租房协议本协议是由甲乙双方根据自愿、平等、公正、诚实信用的原则，在合法、合规的前提下，以书面形式制定的《武汉租房协议》（以下简称“本协议”）。一、甲方资格及承诺1.1甲方为房屋的真正合法所有人，并具有出租房屋的权利和资格。1.2甲方承诺提供的房屋具备出租条件，是经过消防、安全等相关部门审核合格的。1.3甲方承诺将房屋出租给乙方，在租赁期内，不得擅自改变房屋结构、墙体、管道等，不得影响乙方安全和正常使用。一、乙方权责及承诺2.1乙方承诺提供的身份证明等证明文件真实、完整、有效。2.2乙方承诺按期（具体的日期和时间由双方协商确定）支付租金，并按期归还房屋。2.3乙方承诺在租赁期内，按照合同条款正常使用房屋，不得在房屋内从事违法活动、损坏房屋、或对周围居民造成噪音等影响。2.4乙方不得擅自分租、转租房屋，不得将房屋用于非居住目的，不得经营商业、赌博、色情等非法行为，否则甲方有权解除合同并收回房屋，同时保留追究乙方法律责任的权利。二、租金及支付方式3.1本租赁合同约定的租金为每月（以自然月为单位）人民币（具体金额由双方当面确认）元整，租金包含房屋租赁、物业管理等费用，不包含水电煤气等实际使用费用。3.2租金支付方式为（根据双方约定选择以下一种方式）：（1）按月预付（2）按季度预付（3）按半年预付3.3租金支付日为（双方协商一致确认的日期，一般为每月5日或10日），如因乙方个人原因未能按期支付租金，可在24小时内补齐，逾时将按日计收滞纳金（具体金额为租金的1‰），如果逾期7天不补齐租金则由甲方有权解除合同并收回房屋。三、租赁期及续租约定4.1本租赁合同的租赁期自（确定的具体日期）起开始，至（确定的具体日期）止。4.2租赁期满后，如无特殊情况，甲方、乙方同意续租（续租的时间和租金由双方协商确定），如拒绝续租，则提前30天通知退房。四、押金及使用5.1乙方应当按照本协议约定向甲方支付押金人民币（确定的金额），以确保乙方履行本协议的各项义务。押金在租期履行完毕后，经甲方确认无异议，返还给乙方，押金不得用于支付租金。5.2如乙方履行本协议未按约定时间归还房屋或房屋内设施设备出现损坏的，甲方可以先行扣除相应费用，抵扣押金。如押金不足以支付部分或全部违约责任的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、房屋维修6.1在租赁期内，如出现屋漏、下水道堵塞、电梯故障等影响居住安全、卫生的情况，经乙方向甲方书面告知，甲方应及时安排工人进行维修，维修费用由甲方承担，但维修费用超过人民币（确定具体金额）元的，由乙方承担超出部分的费用。6.2若因乙方原因在房屋使用期间产生正常磨损、损坏、灰尘等问题，由乙方自行承担修缮费用。因甲方原因导致房屋不能使用时，甲方应按日向乙方支付人民币（确定具体金额）元的租金补偿。六、协议解除7.1双方协商一致，可以提前终止租赁合同，提前退房。但必须提前至少30日以书面形式通知对方，缴清应支付费用后清空房屋，还负责如实告知房屋的使用情况和具体位置，保持房屋的清洁整洁并维护房屋的完好。7.2因乙方违约，经甲方书面通知，乙方没有在规定的期限内妥善处理，或逾期未支付租金的，甲方有权单方提前解除合同，收回房屋，并扣留乙方押金。七、附则8.1本协议上下份一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。8.2本协议如有未约定事项，可由甲、乙双方协商解决，并书面确认补充协议，补充协议具有与本协议相同的法律效力。8.3本协议的签订、履行、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.4本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（签