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文档简介

商品房屋购买合同书20231.合同背景及目的本合同是由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）双方自愿订立的一份关于购买商品房屋的合同。本合同的目的是为了明确双方在商品房屋交易中的权益和义务，保障双方的合法权益。2.合同条款2.1房屋信息（1）房屋名称：__________________________

（2）房屋面积：__________________________

（3）房屋楼层：__________________________

（4）房屋地址：__________________________2.2交付时间与方式（1）交付时间：合同生效之日起__________个月内

（2）交付方式：按照乙方规定的交付计划进行交付，具体时间由双方另行协商确定。2.3交付标准（1）乙方交付的房屋应符合国家有关商品房屋交付标准和规定，并经过政府相应部门验收通过。

（2）如房屋交付时发现存在严重质量问题，甲方有权要求乙方重新整改或退还购房款。2.4价款及支付方式（1）房屋总价款：_________________（大写：_________________）人民币

（2）首付款：__________%（大写：_________________）应在合同签署之日起_____天内支付给乙方。

（3）尾款：__________%（大写：_________________）应在合同生效之日起_____天内支付给乙方。

（4）甲方按照约定支付首付款和尾款后，乙方应在交付房屋时提供完整的发票。2.5违约责任（1）甲方违约情况：-若甲方在约定的交付时间内未支付首付款或尾款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为首付款或尾款金额的________%。-若甲方在约定的交付时间内未履行其他合同约定的义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照合同约定支付违约金，违约金金额为合同总价款的________%。（2）乙方违约情况：-若乙方在约定的交付时间内未按合同约定交付房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的全部款项，并支付违约金，违约金金额为已支付款项的________%。2.6法律适用与争议解决（1）本合同的解释、效力和执行均受中华人民共和国法律的管辖。（2）本合同如有争议，双方应友好协商解决；若不能协商解决，则应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同生效与期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至甲方完成全部款项支付或乙方完全交付房屋的日子为止。甲方（签字

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