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文档简介

套房出租协议甲方：出租方乙方：承租方鉴于甲方所拥有的套房符合租赁标准，并有出租之意愿，现经甲、乙双方协商一致，达成以下出租协议：第一条：租赁房屋1.1甲方同意将房屋出租给乙方，房屋地址：(具体房屋地址)。1.2房间内所有家具、设施、电器等均为出租物品，如乙方违规使用损坏，需承担全部维修及更换费用。第二条：租赁期本租赁协议租期为(起始时间-终止时间)年/月/日起，至(年/月/日)止。如乙方需继续居住本房屋，须与甲方协商续租事宜。第三条：房租及费用3.1乙方每月需向甲方支付房租(具体金额)元，房租以月计算，每月房租应当于每月的前五日交至甲方指定账户，否则甲方有权解除本租赁协议。3.2其他费用：由乙方承担水、电、煤气费用，乙方承诺按月准时足额缴纳。3.3甲方有权单方面调整租金和其他费用标准，如情况需要，乙方应在规定时间内支付新的租金和费用。第四条：保证金4.1乙方同意在租房屋之前向甲方交纳保证金(具体金额)元。4.2若在租赁期间发生以下情况，甲方有权使用保证金予以抵充：(1)承租方擅自解除租赁合同；(2)承租方将本房屋违约或超出合理使用界限，导致房屋损坏或产生其他费用；(3)承租期结束退房时如未缴清房租及其他费用。4.3终止租赁合同时，承租方应当将本房屋完好无缺地返还甲方，并将房屋内设备及物品归还至原位，否则甲方有权将保证金用于维修房屋和更换物品等费用。第五条：使用房屋5.1乙方承诺不会擅自转租、转借、出租或改变本协议中的使用目的。5.2乙方应保持房屋的清洁、整洁和良好的卫生、环境，严禁在室内吸烟、饮酒和留宿非法人员。5.3乙方承诺，不得进行危及安全的人身或财产的活动，不得从事违反国家法律法规及社会公德的活动，并按时履行在合同期间内产生的各项义务和责任。第六条：违约责任6.1如出现以下违约情况，乙方应当按甲方要求补足违约金：(1)违反使用房屋的条款；（2）未按规定时间交付租金或其他费用；(3)未按规定清退房屋或将房屋设备设施损坏的。6.2如乙方违约甲方，乙方应当在接到甲方通知后立即作出一定的改正和处理，若未改正，甲方有权解除本协议。第七条：终止协议7.1终止协议的情况：(1)租赁期到期；（2）甲、乙双方协商终止本协议；（3）由于承租方违约或其他原因提前终止合同。7.2甲方有权根据本协议规定,解除本协议,取回房屋并扣留一切保证金、租金和其他费用.第八条：生效与变更本协议自双方签署之日起生效，本协议一经签署，除非双方经协商一致后，否则不得随意修改。第九条：争议解决本合同如发生争议，双方

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