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文档简介

店面房租租赁协议甲方：(出租方名称)乙方：(承租方名称)鉴于：甲方是一家合法注册的经营单位，拥有房产资产，愿意将其部分房产出租予乙方使用，为保证出租房屋顺利实施，甲乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，达成如下协议：第一条租赁房屋1、租房房间：(如商铺或办公室等)2、地址：(详细地址)3、建筑面积：(例如120平方米)4、租期：(例如一年或两年)5、租金：(例如每月5000元人民币)6、房价：(1)本次经甲方和乙方协商一致，租房价格为每月人民币金额（以下简称“每月租金”）(2)每月租金置于第一个工作日之前提交给甲方指定账户，逾期经甲方催告付清后的合法服务费用由乙方支付。(3)甲方需要乙方预付押金、房租、水电物业管理费等相关支出费用，乙方须在甲方通过审核后付齐，否则甲方有权拒绝租赁。(4)押金：人民币金额，定于合同有效期满后到期两月前返还乙方。(5)水电及物业管理费：电、水价格按当地价格执行，物业管理费每月1000元人民币。第二条租赁期限甲方和乙方约定的租赁期限共计(如一年或两年)，自合同启动之日起至(例如一年后或两年后)。第三条房屋交付1、乙方应在租赁期限开始前一周把租房财产移交给其指定的动产载体。2、双方确认签订本合同并在个定时间内，甲方完成该房屋维修和清洁工作，然后移交给乙方，具体时间另行商定。第四条房屋用途乙方承诺所租房屋的用途是(例如开饭店或办公室等)。如需变更用途，必须经甲方同意并签订相关变更协议书。如有事故，乙方发生违法使用情形的，甲方有权终止本协议，收回租赁财产并追究乙方的相关法律责任。第五条房屋维修及保养1、甲方应保证所租房屋的内外建筑及附属设施的正常使用；若遭受自然灾害、意外事故，甲方应承担处理相关事宜的费用，但乙方因此舍租的损失不予赔偿。2、乙方租入房屋后，应依法维护所租财产的卫生、修整，保养维修分内设施和用具。第六条租赁财产的变更1、本合同生效后，如甲方因编制城市规划、扩建公路、其它强制性变更等原因，不得不办理房屋征收、拆迁、改建或处置时，应提前十五天书面通知乙方，并按照规定进行处理。2、沟通协商的期间内，本协议不变更。第七条合同的违约与结束1、本合同有一方违反协议并屡次被催告未改正的，对方有权单方面终止合同。2、本协议履行过程中，因不可抗力原因或与乙方无关的第三方的原因导致该租房财产损坏、毁坏或不能使用，甲方概不负责，但甲方应以书面形式通知乙方。3、双方协商一致，可在租赁期限内按照公共认可机构估值，将该财产转让给乙方。第八条其它条款1、本协议未涉及的问题，可另行协商，并以书面形式达成协议后生效。2、双方协商不一致的问题，可依照有关法律法规或者业界的相关规定处理。3、本协议一式两份，甲方保留一份，乙方保留一份。第九条争议解决本协议的解释及本质属于甲方、乙方之间的自愿协商，如乙方对本协议有异议者，可通过协商、法律和非法律渠道解

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