商贸城商铺合作经营协议

商贸城商铺合作经营协议1.引言本商贸城商铺合作经营协议（以下简称“协议”）由以下各方按照平等、自愿、互利的原则，经友好协商而达成：甲方：[商贸城名称]，法定代表人：[甲方代表姓名]，注册地址：[甲方注册地址]乙方：[合作商名称]，法定代表人：[乙方代表姓名]，注册地址：[乙方注册地址]（甲方和乙方在本协议中合称为“双方”，分别称为“一方”）鉴于：甲方是一家拥有完全民事权利能力，并且依法注册成立的商贸城经营主体。乙方是一家依法注册成立并合法经营的商业企业，有意在商贸城内开设商铺并进行经营活动。双方一致同意在本协议的约定下进行商业合作，共同促进商贸城的发展与壮大。2.合作内容2.1商铺租赁甲方同意将商贸城内的一处商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置和面积如下：商铺地址：[商铺地址]商铺面积：[商铺面积]乙方同意按照甲方提供的商铺面积进行租赁，并承诺在商铺内合法经营。租赁期限为[租赁期限]，自签订本协议日起计算。2.2合作方式乙方与甲方一同合作共同经营商铺，双方共同承担商铺租金、设备维护和人员管理等相关费用。乙方享有商铺经营收益的[收益比例]，甲方享有商铺租金的[租金比例]作为管理服务费。2.3商铺装修乙方有权对所租商铺进行合理装修，但需要事先征得甲方书面同意。装修期间产生的费用由乙方承担，并提供相应的装修计划和材料清单。2.4乙方的权利和义务2.4.1经营权利乙方享有在商铺内独立经营的权利，包括但不限于商品进货、售卖、宣传推广等。2.4.2营业时长乙方应按照商贸城的开放时间规定，合理安排商铺的营业时间。如有特殊情况需调整营业时间，应提前与甲方协商并获得书面同意。2.4.3经营行为乙方在商铺内经营时，应遵守相关法律法规和商贸城的经营规定，不得从事违法违规行为，保障商贸城的形象和声誉。2.5甲方的权利和义务2.5.1保障租赁权益甲方保障乙方按照协议约定使用商铺，并提供必要的管理服务和支持。2.5.2管理服务费甲方有权按照约定比例收取乙方商铺租金作为管理服务费。管理服务费用应在每个月的[指定日期]前支付给甲方。2.5.3商贸城经营支持甲方将提供商贸城的经营政策、市场推广等支持服务，共同促进商贸城的积极发展与壮大。3.违约责任3.1违约责任的适用任何一方未按照本协议的约定履行或者部分履行本协议的，应当向对方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.2解除协议当一方因违约行为导致协议无法继续履行时，对方有权解除本协议，且有权要求违约方承担相应的违约责任。4.争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，应提交至[仲裁机构]进行仲裁。5.协议生效及变更5.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效，自[生效日期]起生效。5.2协议变更对于本协议的任何变更，双方应书面协商一致，并在变更后的[变更日期]前签署书面补充协议。6.协议终止6.1终止条件本协议的终止条件为：协议期限届满，双方均无意向续约的；双方书面协商一致解除协议；一方丧失民事行为能力、宣告破产或者被依法解散。6.2终止后的处理协议终止后，双方应依法办理相关手续，互不承担办理手续的费用