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文档简介

土地使用权转让合同本土地使用权转让合同（以下简称为“本合同”）由甲方（转让方）与乙方（受让方）于XXXX年XX月XX日签署。双方经友好协商，就土地使用权的转让事宜达成如下协议:第一条转让土地使用权的基本情况乙方同意将标明的土地使用权转让给甲方。土地使用权的面积为XXXX平方米，具体坐落于XXXXX地区。土地使用权的性质为XXX用途，使用期限为X年。乙方保证土地使用权系其合法拥有，并在乙方名下无妨碍性的限制。同时乙方同意自本合同生效之日起，将土地使用权在相关国家法律法规规定的期限内办理登记手续并办理转移。乙方承诺土地使用权未被抵押、查封或以其他形式被第三方侵犯权益。第二条价款及支付方式甲乙双方约定本次土地使用权转让的交易价款为人民币XXX万元。价款的支付方式如下：（1）甲方应在本合同生效之日起5个工作日内，向乙方支付人民币XXX万元作为首期款项；（2）甲方应在付清首期款项后的10个工作日内，向乙方支付人民币XXX万元作为尾款。甲乙双方确认，价款的支付方式为XX银行转账方式进行支付。第三条过户手续和税费土地使用权转让过户及相关手续由乙方负责办理，并承担相应的税费。甲方应协助乙方办理土地使用权转让过户手续，并提供必要的文件和协助。第四条相关权利与义务乙方在土地使用权转让完成后，享有土地使用权所规定的权益，并有权依法对土地进行开发、建设和经营。乙方承诺按照使用权性质和要求进行土地的合理开发和使用，不得违反国家相关法律法规的规定，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置土地使用权。甲方保证土地使用权的权属清晰，不存在纠纷或争议。双方在本合同签署之日起即相互尊重对方的合法权益，不得采取任何损害对方合法权益的行为。第五条违约责任甲方违反本合同约定，未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，并承担由此引起的相关法律责任。乙方违反本合同约定，转让土地使用权时过户手续不完善，或提供虚假资料、隐瞒真实情况等情形的，应向甲方支付违约金，并承担由此引起的相关法律责任。第六条争议解决本合同的履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。若双方就本合同的履行发生争议，应尽量协商解决；协商不成的，应通过诉讼解决。第七条其他事项本合同自双方签字盖章后生效，并自首期款项付清之日起土地使用权转让完成。本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方协商解决，并依法进行补充和修订，补充和修订的协议应作为本合同的组成部分。本合同签署地为XXXX。甲方（转让方）：

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