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文档简介

商圈门面房屋租赁合同合同背景及目的本合同由出租人和承租人双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，就出租人将其拥有的商圈门面房屋出租给承租人使用，双方达成一致，签订本合同。本合同的目的是明确出租人和承租人的权利义务，保证双方的合法权益。合同条款1.出租房屋描述出租人将其位于商圈的门面房屋出租给承租人使用，房屋的详细描述如下：地址：商圈门面房屋的具体地址。面积：商圈门面房屋的面积。结构：商圈门面房屋的结构及户型。2.租赁期限本次租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限月数]个月。3.租金及支付方式租金：承租人每月向出租人支付租金[租金金额]元。支付方式：承租人每月于[支付日期]前将租金支付至出租人指定的银行账户。4.押金押金：承租人在签订本合同时，需向出租人支付租金押金[押金金额]元。退还：租赁期满且承租人履行本合同约定的义务，出租人应在[退还押金日期]前将押金全额退还给承租人。5.使用规定承租人应合法使用商圈门面房屋，不得从事违法活动。承租人应保证商圈门面房屋的安全及卫生，防止损坏和污染。承租人不得擅自改变商圈门面房屋的结构或装修，必须经出租人同意方可进行。承租人不得转租商圈门面房屋或将其用于其他非约定的商业用途。6.维护和保修出租人负责商圈门面房屋的大修、屋顶漏水、供水供电等基本设施的维修和保养。承租人应负责商圈门面房屋内非基本设施的维护和保养，如灯具、门窗、卫生设施等。商圈门面房屋因承租人的过错导致损坏的，由承租人负责修复或赔偿。7.合同解除终止事由：本合同在以下情况下可被解除：双方协商一致解除。承租人未按时支付租金连续拖欠超过[拖欠期限]个月。承租人违反合同条款，无法履行合同义务。解除程序：解除合同应提前[提前解除期限]书面通知对方一方。解除后责任：合同终止后，承租人应在[终止日期]前将房屋交还给出租人，并结清所有未支付的租金及费用。违约责任：合同解除的一方因违约行为造成对方损失的，应承担相应的违约责任。8.争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。9.其他条款本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式作为补充协议。合同生效与变更本合同经出租人与承租人双方签字盖章后生效。本合同的任何变更须经出租人和承租人双方协商一致，并以书面形式进行修改。合同解释本合同以中文书写，如对本合同条款有不同理解，以中文表述为准。出租人（签字和日

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