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文档简介
商品房购房合同范本原件背景介绍商品房购房合同是指购买商品房时所签订的合同文件,用于明确双方的权利和义务,保护双方合法权益,确保房屋交易顺利进行。本文档为商品房购房合同的范本原件,旨在帮助购房者更好地了解合同内容并做好相应的准备。购买方信息姓名:____________身份证号码:____________通讯地址:____________联系电话:____________出售方信息公司名称:____________统一社会信用代码:____________住所地:____________联系电话:____________房屋信息房屋坐落:____________房屋面积:____________平方米建筑物名称:____________建筑物单元号:____________房屋栋号:____________房屋层数:____________房屋用途:____________交易价格和方式房屋总价款:____________元(大写:____________)付款方式:____________(一次性付款/分期付款)分期付款相关条款:首期付款:____________元(应在合同签订后____________天内付清)中期付款:____________元(应在____________年月日前付清)尾款付款:____________元(应在____________年月日前付清)其他相关费用:首期装修保证金:____________元公共维修资金:____________元物业管理费:____________元/月房屋交付与验收房屋交付日期:____________年____________月____________日房屋交付条件:____________(例如:首期付款完成)房屋交付手续:交付日期前____________天,购买方需办理____________手续交付日期前____________天,出售方需办理____________手续房屋交付标准:____________(按照国家规定的建筑工程质量标准)风险责任购买方在自愿签订本合同时,已经了解并认可以下风险和责任:房屋质量问题:购买方应在交付房屋前及时进行验收,并于交付期限内以书面形式向出售方提出任何质量问题或损坏的异议。动产转让:购买方确认已了解在房屋交付之前,出售方有权拆除并移走房屋内任何动产物品。出售方在自愿签订本合同时,已经了解并认可以下风险和责任:线路、管道维护:出售方有权进入购买方的房屋开展维护、修理等工作,并且将减少购买方的使用时间和使用权利。公共设施维修:购买方成为业主后,有义务按照规定缴纳公共维修资金,并享有参与公共设施维修和管理的权益。合同解除与违约责任合同解除条件:____________(例如一方违约/不可抗力等)解除后的处理方式:____________(例如退还双方已支付款项/赔偿等)违约责任:购买方违约责任:购买方如未在约定时间内支付款项,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿出售方因违约而造成的损失。出售方违约责任:出售方如未按合同约定交付房屋,应承担违约责任,包括但不限于退还购买方已支付的款项、支付违约金和赔偿购买方因违约而造成的损失。争议解决方式对本合同的解释、履行中发生的争议,双方同意通过友好协商解决。协商不成的,应提交____________仲裁委员会仲裁。仲裁裁决对双方当事人具有最终、终局的约束力。合同生效与附加条款合同生效条件:本合同自双方当事人在合同上签字、盖章后生效。本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。本合同如需补充、修改或终止,双方应经书面协商达成一致,并签订补充协议。以上为商品房购房合同的范本原件,经过双方当事人的充分了解
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