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文档简介

商铺租赁合同解除协议范本商铺租赁合同解除协议范本

引言：

在此，双方基于平等自愿的原则，决定解除之前签订的商铺租赁合同。本协议旨在明确双方在合同解除过程中的权利和义务，避免因解除合同而产生的纠纷。

合同解除条款：

1、双方同意，自本协议签订之日起，原商铺租赁合同终止。

2、乙方（租户）应当在合同解除后五个工作日内搬离商铺，并将商铺归还给甲方（管理公司）。

3、若乙方未能在规定时间内搬离商铺，甲方有权采取必要措施强制收回商铺，因此产生的费用和损失由乙方承担。

责任和义务：

1、甲乙双方应确保在合同解除过程中不侵犯对方的合法权益。

2、乙方应当按照原租赁合同约定，完好如初地归还商铺。若乙方未能归还商铺或造成商铺损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3、在合同解除过程中，甲乙双方应保持沟通，共同解决商铺交接等事宜。

赔偿和补偿：

1、若乙方未能在规定时间内搬离商铺，甲方有权要求乙方支付违约金。

2、若乙方造成商铺损坏，甲方有权要求乙方按照损坏程度进行赔偿。

3、若因合同解除引起的损失和费用超过上述约定，甲乙双方应按照实际情况协商分担。

法律适用和争议解决：

1、本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2、若因本协议产生争议，双方应首先友好协商解决；协商无果的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

结论：

本协议为甲乙双方自愿达成，对双方具有同等约束力。甲乙双方应当遵守本协议约定，确保合同解除的顺利进行。同时，为避免因合同解除产生的纠纷，双方在签订本协议时应当审慎考虑各自的权利和义务。

未来展望：

合同解除后，甲方有权继续出租商铺，并依据实际情况对商铺进行合理改造。乙方在搬离商铺后，不得以任何理由要求甲方继续承担租赁责任。

附加条款：

针对具体情况，甲乙双方可协商增加附加条款，以确保协议的完整性和公平性。附加条款应当与主协议具有同等法律效力。

总之，商铺租赁合同解除协议是保障双方权益的重要文件。双方应当认真

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