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文档简介
标准购房XX版协议卖方:______________联系电话:______________身份证号码:______________地址:______________买方:______________联系电话:______________身份证号码:______________地址:______________为明确双方的权利和义务,合法维护双方的合法权益,特制定本协议。第一条购房房源1.1本次购房房源确权为:____________________(详细地址、房屋类型、面积、户型)1.2购房价格:______________元1.3支付方式:全款/分期(分几期)第二条签约时间及缴纳定金2.1双方同意在_________年________月________日签署本协议。2.2买家需在购房合同签约前,缴纳定金人民币___________元。2.3定金将优先扣除后支付本合同的首笔房款,不扣除则定金将被视为买家违约,卖方有权保留该定金。第三条购房程序3.1双方签署本协议后,____________天内,卖方办理相关房产证书过户手续,并提供相关资料。3.2转让房屋权证交付时,买方应向卖方支付剩余的购房款。3.3物业交接:房屋物业、相关附属设施等由卖方交接完毕并核实后双方签署交接单。第四条房屋质量问题4.1房屋质量保证书:此房屋的隐蔽工程质量和表面装修质量,严格按照国家相关法规,符合房屋质量标准。4.2卖方负责并保证房屋隐蔽工程质量和表面装修质量,如房屋存在质量问题,卖方应承担整改及相应费用。4.3买方购房前有权要求卖方提供及时有效的房屋质量检测报告。第五条合同纠纷解决方式5.1双方为平等主体,在履行本合同时产生的争议,最终协商不成的,由双方共同申请由有关政府机关、仲裁委员会协调解决。第六条附则6.1本协议为合同文本,需要认真阅读并完全同意并签署,协议可复印后签署。6.2本协议自签署之日起生效,当事人应各自保留本协议一份原件,作为履行本协议的依据。6.3若出现未盖章或有其它异议,一方不能按此协议进行签订,可不影响另外一方诉讼合法权益。6.4本协议一式两份,卖家和买家各执一份,具有同等的法律效力。卖方签章:________________________买方签章:________________________签署日期:____________
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