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文档简介

合肥市二手房购房合同1.合同双方本合同由以下双方签署：买方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：卖方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：2.房屋基本信息房屋地址：建筑面积：房屋用途：土地使用权性质：产权证号：3.交易条件3.1房屋总价本次二手房交易的总价为人民币元（￥）。3.2交易方式与付款方式本次交易采用一次性付款方式，买方于合同签订之日起三个工作日内将全部房款支付给卖方。3.3交付日期买卖双方约定，本次交易的交付日期为合同签订之日起完成过户手续并办理交付手续的第三个工作日。3.4过户费用过户费用由买卖双方共同承担，具体费用按照合肥市相关规定执行。4.交付与验收卖方在交付日期前必须确保房屋的真实、完整和无拖欠的物业费用。买方在接受房屋交付后，应当进行验收，如发现房屋存在严重质量问题，买方有权要求卖方承担维修费用或返还全额购房款。5.产权手续卖方保证在交付_date_之前，完成房屋产权过户手续，将房屋的产权证书办理转移至买方名下，并妥善保管好相关文件。6.违约责任6.1卖方违约责任如卖方自行撤销本次交易或不能按约定交付房屋，卖方应当向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%。6.2买方违约责任如买方不能按约定支付全部或部分房款，买方应当向卖方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%。7.其他约定7.1本合同未尽事宜由买卖双方协商解决。7.2本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋交付日期之日。8.合同解除与争议解决本合同如有一方未能履行合同约定的义务，对方有权要求解除本合同。对于因履行本合同所引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同约定管辖地的人民法院提起诉讼

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