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文档简介

合作开发建房合同1.当事人本合同由以下双方共同签署：甲方：[甲方名称]，注册地址：[注册地址]，联系电话：[联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。乙方：[乙方名称]，注册地址：[注册地址]，联系电话：[联系电话]，法定代表人：[法定代表人姓名]。2.合作内容本合同的合作内容是共同开发一处房地产项目，包括但不限于以下内容：土地选择和储备建房设计和规划资金投入和融资施工和工程管理销售和营销最终交付给购房者3.合作期限本合同的合作期限为起始日期至完成交房并将房屋转交给购房者为止，双方同意按照约定的时间节点和计划进行合作。4.合作份额双方在本合作中的份额如下：甲方：占总投资的[Y%]份额，乙方：占总投资的[Z%]份额。甲方和乙方按照各自份额投入资金，并按照份额分配项目的利润。5.资金投入和融资甲方和乙方共同承担项目的资金投入，具体投入金额、时间和方式在合作开发计划中约定。如有需要，双方可协商决定向银行等金融机构申请融资，并按照合作协议约定的份额对借贷资金承担债务。6.项目工程与施工甲方和乙方共同负责项目的规划、设计和施工。甲方负责组织施工队伍，采购材料，并按照合作计划完成施工。乙方负责项目监管和质量控制，确保施工符合相关法规和合同约定。7.营销和销售甲方和乙方共同负责项目的营销、销售和推广。甲方负责策划和执行销售活动，并协调售楼部的日常运营。乙方负责制定营销方案和推广策略，并提供必要的销售渠道。8.项目收益分配项目的销售收益扣除相关成本后，按照合作协议约定的份额进行分配。甲方和乙方应仔细核算项目的各项收入和支出，并及时结算和分配收益。9.违约责任如果甲方或乙方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此造成的损失。双方还可协商解决违约问题，如无法协商一致，可通过法律途径解决。10.合同终止本合同终止的情况包括但不限于以下情形：双方协商一致终止乙方严重违约，无法继续合作的情况下，甲方有权单方面终止合同甲方严重违约，无法继续合作的情况下，乙方有权单方面终止合同11.争议解决双方如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.合同生效本合同自双方法定代表人签字之日起生效，并具有法律约束力。合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方：签字：____________________日期：____________________乙方：签字：_____________

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