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文档简介

农村私有住房买卖合同书合同编号：[合同编号]本合同由买方（甲方）_____________和卖方（乙方）_____________于____年____月____日签订。第一条买卖双方的信息乙方是_______（类型）私有住房的合法所有人，位于_______（详细地址）。乙方同意将该住房出售给甲方。甲方为合法的购房者，其身份证号码为________，住址为________。第二条住房信息住房的基本情况：房产证号：________房屋面积：________建筑年代：________房屋用途：________房屋现状：________附属设施：________私有配套设施：________住房权属和限制：住房权属：乙方是该住房的合法所有人，拥有出售权。限制和担保情况：________第三条住房价格和支付方式住房总价款：________付款方式：首付款：甲方自愿按________%的比例支付首付款，金额为________。尾款：甲方在____年____月____日之前支付尾款，金额为________。第四条佣金和税费佣金承担方：由乙方承担购房中介或经纪人的佣金，金额为________。税费承担方：房屋过户税、印花税等相关税费由乙方承担，甲方负责支付公证费和产权证书费用。第五条住房交付和过户手续住房交付时间：双方同意在本合同签订之日起____个工作日内完成交付手续。过户手续：甲方需提供完整的购房所需材料，包括但不限于身份证、户口本、结婚证等。乙方需提供完整的住房产权证、身份证、户口本等。双方同意在约定时间内到相关部门完成过户手续。第六条房屋质量住房质量保证：乙方保证住房的基本结构安全和完好，并保证退还已支付住房总价款的________%作为赔偿金，若出现以下情况：住房出现严重质量问题，影响居住安全；乙方恶意隐瞒住房瑕疵或欺骗甲方。第七条合同解除和违约责任合同解除的情况：甲方全额支付住房总价款后，乙方未按期办理过户手续；乙方未交付住房过户所需原始材料。违约责任：甲方违约情况：乙方有权解除合同，甲方已支付的款项不予退还。乙方违约情况：甲方有权解除合同，乙方应返还已支付住房总价款，并支付________%的违约金。第八条法律适用和争议解决法律适用：本合同适用中华人民共和国的相关法律。争议解决：双方如有任何争议，应协商解决。协商不成，可向合同签订地所属人民法院提起诉讼。第九条合同生效和其他事项合同生效：本合同经各方当事人签字、盖章后生效，并共签____份，甲方、乙方以及相关证明机关各保留一份。其他事项：本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。第十条合同解释本合同内容详细明确，双方已充分了解并知悉其含义。如对本合同条款有不同解释的，应遵守中华人民共和国法律的规定。甲方（买方）：___________________乙方（卖方）：___________________签字：________

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