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文档简介

农村房屋交易合同一、合同背景本合同由买方（以下称为“甲方”）和卖方（以下称为“乙方”）双方自愿签订，旨在明确双方在农村房屋交易中的权利和义务，保障双方的合法权益。二、房屋基本信息房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋使用用途：房屋权属证明：三、房屋交易价格房屋交易总价：数字：大写：交易款项结算方式：一次性付款/分期付款分期付款方式（如适用）：首付款：分期付款期数：四、权益转让与交付房屋权益过户办理：甲方需提供的材料：乙方需提供的材料：房屋交付时间：甲方交付的附属设施（如有）：房屋交付后，乙方需自行办理的手续或事项：五、买方权益保障房屋产权证明：乙方需提供真实、合法的房屋产权证明，并保证房屋无任何纠纷。钥匙交付：乙方应当在房屋交付后，及时将钥匙交付给甲方。临时居住权：乙方应当允许甲方在交付之前，暂时居住于房屋内。六、甲方义务及责任甲方应当自行办理房屋过户手续，并承担过户的相关费用。若甲方将房屋用于其他用途，或再次出售房屋，应当提前通知乙方，并与乙方重新协商。甲方应当妥善保管房屋及相关设施，不得故意损坏。若甲方发现房屋存在问题，应当及时通知乙方，并共同商讨解决办法。七、乙方义务及责任乙方应当保证提供的房屋信息真实、准确，并提供合法的房屋权属证明。乙方应当按照合同约定的时间和要求将房屋交付给甲方。乙方应当确保房屋交付时的卫生状况良好，并移交房屋的一切合法权益。乙方应当保证房屋交付时的所有设施和附属物品的正常运行。八、违约责任若甲方违约未按时支付房屋交易款项，甲方应当向乙方支付每日万分之三的违约金。若乙方违约未按时交付房屋或造成交付时房屋存在严重问题，乙方应当向甲方支付每日万分之三的违约金。九、特殊约定乙方保证房屋不受第三方所有债务影响，并对因此产生的一切纠纷承担法律责任。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，并在合同签订之日当场互换。十、争议解决甲方和乙方应通过友好协商解决因履行本合同发生的争议。若协商不成，争议应提交本合同签订地的人民法院解决。本合同有效期为自甲方和乙方签

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