关于商品房买卖合同范文汇总

关于商品房买卖合同范文汇总一、买房前的准备工作在购买商品房之前，买房者需要进行一些准备工作，以确保购房过程的顺利进行。以下是一份准备购房的清单，供您参考：明确购房需求：确定购房的目的、预算、面积需求等。考虑到交通便利、配套设施、环境等因素。了解项目信息：研究楼盘的基本情况，如开发商信誉、不动产证情况、规划许可证等资料。测量房屋面积：确保开发商提供的房屋面积与实际相符。及时核对有无赠送面积。了解贷款政策：咨询相关银行的贷款政策，确定自己的还款能力，并开始办理贷款手续。选择购房合适的时机：关注购房政策变化，选择合适的时机购房，以获取更多的优惠。搞清楚房屋价值：了解同区域的房屋价格，避免购买高价位的房屋。预留购房资金：确保购房所需资金的充足，包括首期款、贷款利息、交税等。咨询专业人士：请专业的律师或房地产经纪人协助你进行购房交易。二、商品房买卖合同样本以下是一份商品房买卖合同的范本，供您参考：合同编号：*****甲方:（出卖人）：_____________证件类型和号码:_____________联系地址:________________乙方:（购买人）：_____________证件类型和号码:_____________联系地址:________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、自愿公正的原则，经友好协商，就以下事项订立本商品房买卖合同：1.物业情况1.1标的物：位于____________(房屋地址)_______的商品房，房屋面积为_______平方米，建筑面积为_______平方米，居住建筑面积为_______平方米。1.2房屋产权证号：_______________1.3房屋用途：居住2.价格及支付方式2.1总价：人民币___________元。2.2付款方式：乙方按以下方式向甲方支付购房款：-首期款:人民币___________元，应在签订本合同时支付。-尾款:人民币___________元，应在房屋交付时支付。3.过户及交付3.1过户方式：甲方负责将房屋产权过户给乙方，并承担过户费用和相关税费。3.2交付时间：双方约定的房屋交付时间为___________年____月____日。3.3交付要求：在交付之前，甲方应确保房屋外观、结构、设备和配套设施的完好无损。4.房屋瑕疵4.1乙方收到房屋后，如发现房屋存在任何瑕疵或质量问题，应在______日内向甲方书面通知，并要求甲方进行维修或补偿。4.2若甲方未能在合理期限内修复瑕疵或提供补偿措施，乙方有权要求解除合同或要求甲方支付相应的违约金。5.其他条款5.1本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，并具有同等法律效力。5.2未尽事宜，甲、乙双方可通过友好协商达成一致意见，并作出补充协议。5.3本合同的附件包括：房屋产权证、过户手续等。甲方（出卖人）签字：乙方（购买人）签字：日期：_____________日期：_____________三、总结购买商品房是一项重要的决策，并涉及大笔的资金。通过准备工作的充分规划和正确的合同签订，可以确保购房交易的顺利进行，并保护双方的权益。上述文档提供了一份