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文档简介

标准个人房产协议本协议是由房屋所有权人和出售房屋的个人或个人代理人之间制定的协议。本协议规定了房屋的详细信息和双方的权利义务，以确保买卖双方的合法利益得到保护。买卖双方应仔细阅读并严格执行本协议的规定。【房屋信息】1、房屋地址：_____________；2、土地性质：_____________；3、建筑面积：_____________平方米；4、房屋用途：_____________；5、产权情况：_____________。【买方信息】1、姓名：_____________；2、身份证号码：_____________；3、住址：_____________。【卖方信息】1、姓名：_____________；2、身份证号码：_____________；3、住址：_____________。【房屋交易价格】1、房屋售价：_____________元/平方米，总价为_____________元；2、付款方式：_____________（一次性付款或分期付款）；3、房屋交付时间：_____________。【权利义务】1、卖方应当在约定的时间内向买方交付房屋，保证该房屋不存在利益纠纷和未公开的瑕疵；2、买方应当在约定的时间内按照协议规定的方式向卖方支付房屋售价；3、在房屋交付之前，卖方应当办理房屋权证等有关手续，确保房屋所有权合法有效并无限制；4、交付房屋时，卖方应当向买方提供有关房屋安全、使用、维修等方面的知识和技术支持；5、房屋使用权自交付之日起，买方享有房屋所有权和使用权，应当对房屋进行维护、保养、管理等工作；6、若房屋交付后出现质量问题或存在权属问题，双方应当协商解决。如果涉及到维权时，应当向有关部门提出申诉并寻求法律支持。【违约责任】1、若卖方未能在约定时间内交付房屋，应当向买方支付违约金，违约金为房屋售价的10%；2、若买方未能按照协议规定的方式支付房屋售价，应当向卖方支付违约金，违约金为房屋售价的10%；3、任何一方违反本协议约定，应当负责处理相关问题并承担由此产生的法律责任和经济损失。【协议生效】1、本协议经双方签字并盖章后生效，并视为双方已经了解并且同意协议的全部内容；2、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。【协议变更】1、签订本协议后，如需变更应当在双方协商一致的前提下进行；2、变更协议应当由双方签字并盖章确认，变更协议具有与本协议相同的法律效力。【争议解决】1、本协议发生争议时，双方应当本着友好协商的原则进行解决；2、若双方协商无果，应当通过法律途径解决，双方同意将争议提交有关部门进行调解或者在法院起诉解决。本协议签订地点：___________，签订日期：_____________。房屋

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