商场门面出租协议

商场门面出租协议一、出租方：________________（以下简称“出租方”）住所地：________________二、承租方：________________（以下简称“承租方”）住所地：________________三、出租物：________________商场内的门面房一处，用途为零售、餐饮或娱乐等商业用途。四、租赁期限：从____年____月____日开始，至____年____月____日止。租赁期限届满，如承租方需要继续使用者，双方应协商及时续约。五、租金及其支付方式：（一）租金为每月人民币_________元整，包括物业费、水电费、卫生费等。租金支付方式为每月在线支付或现金支付，承租方应在每月____日之前支付该月租金。（二）租金无论以任何形式交付，发票必须开给承租方，并附上正式收据，出租方应保留一份收据。（三）如承租方未按约定日期交付租金，每逾期一日，出租方有权要求其付支付一个百分点的滞纳金。六、租赁物维护及装修规定：（一）出租方应将门面房交付于承租方时处于可用状态，如承租方有其他要求，须与出租方协商。（二）承租方应在租赁期开始前进行装修申请，申请需经过出租方同意并符合商场规定后，方可履行装修，如出租方发现有非法改装行为，有权叫停。承租方因装修造成商场及其他区域的损坏或扰乱商场其他承租方经营，应当负责修复或赔偿相关损失。七、使用及维修：（一）承租方应按规定经营、使用门面房，不得擅自改变使用性质和用途、未经许可，不得把全部或部分租用权转让予任何其他第三方。（二）如出租物存在问题或出现故障，承租方须及时通知出租方，出租方应及时进行维修，如须采用紧急措施，出租方应立即通知承租方及商场其他承租方。（三）承租方因经营所需设施而导致的未经过出租方同意的吊装、拆卸等与门面房有关的工作事项，如有损害或造成干扰，均由承租方负责。八、保密：本协议中涉及的任何商业秘密、技术等态度，任何一方均有义务保守秘密，并不得向任何第三方披露，如有泄密，由泄密方承担全部责任。九、违约责任：（一）承租方未经出租方同意擅自转租出租物的，应立即停止违法行为、赔偿因违约而生的一切损失，并承担合同约定的全部义务或赔偿金。（二）承租方发现任何第三方侵占其使用门面的情况，应及时通知出租方，出租方对此不承担任何法律责任。十、暂停使用：（一）出租方在必要时有权暂停承租方的门面房使用，如因违反协议规定而产生的纠纷、处罚、与他人合伙并取得出租方同意、商场装修工程等原因。（二）任何情况下，出租方均不承担因暂停使用及无法使用所引起的任何责任。十一、协议终止：（一）租赁期届满后未续约或出租方通知承租方需将该处场所收回，则交还本协议约定的出租物。如承租方未能交回该处场所，则出租方有权自行收回该处场所。（二）合同提前终止的，合同履行期内已经缴纳的租金，不退还或延期使用。十二、争议解决：本协议相关事项产生争议时，双方应协商解决；协商不成，则按照中国法律以及协议中的争议解决条款解决。十三、附则：本协议未尽事宜，按照相关法律法规处理。___________________（盖章）___________________