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文档简介

店铺租赁转让协议甲方：（以下简称“转让方”）地址：________________________电话：________________________身份证号：_____________________经营场所：_____________________（以下简称“店铺”）乙方：（以下简称“承接方”）地址：________________________电话：________________________身份证号：_____________________经营场所：_____________________鉴于转让方与承接方就店铺租赁问题进行协商，在平等、自愿、公正的基础上达成以下协议：第一条出让经营权转让方将店铺经营权出让给承接方，承接方同意以转让方经营的方式继续经营店铺，并偿还租金。第二条转让价款转让价款：_______________元（大写：______________________________________________________元），双方确认已在本协议签订之前一次性支付完毕。转让方自行承担因其经营店铺引起的各种债务，承接方不负担任何由转让方产生的债务。第三条承接方的经营承接方对店铺运营具有完全的自主权。承接方应持续租赁店铺于约定的租期内，依据商业发展需要开展经营活动。承接方承担店铺的所有费用，包括但不限于租赁费、水电费、物业费、维修费等。承接方应在店铺所在地依法注册，并向当地工商、税务、财政部门办理有关手续。第四条转让方的基本义务转让方应按时交付店铺，并向承接方提供店铺中的现有物品、设备等。转让方应承认并遵守承接方对店铺的后续管理，不得干涉承接方在店铺内的正常运营。转让方应承担因违规转让产生的纠纷及法律责任。若因转让方过错导致承接方损失的，转让方应承担相应的经济赔偿责任。第五条承接方的基本义务承接方应按照协议约定，支付租金并按时履行该协议各项义务。承接方应按当地法令、法规、政策规定，合法经营，不得从事任何违法经营行为和活动。承接方应负责店铺的管理维护，保证店铺设备完好，环境干净整洁。第六条违约责任若承接方未依照协议约定支付租金或未按时履行该协议其他义务的，转让方有权要求承接方赔偿因此产生的一切损失。若转让方违反协议约定，给承接方造成损失的，转让方应承担相应的经济赔偿责任。第七条争议解决本协议的履行和解释均适用中华人民共和国的法律法规。对本协议的各种争议或纠纷，双方应积极协商解决。若协商无果，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议生效和效力本协议至双方签字、盖章、且经支付转让价款之日起生效，自然到期。本协议的附件合同、文件，与本协议具有同等效力。第九条其他事项本协议保留未尽事项另行协商的权利。

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