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文档简介

市区商品房认购协议书市区商品房认购协议书甲方（开发商）：______________乙方（购房人）：______________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方销售的市区商品房进行认购事宜达成以下协议：第一条认购房屋基本信息1.1项目名称：______________1.2房屋楼栋号：______________1.3房屋单元号：______________1.4房屋楼层号：______________1.5房屋户号：______________1.6建筑面积：______________平方米1.7使用性质：住宅/商业/办公/其他（请注明）______________1.8售价：______________万元第二条认购房屋的条件2.1乙方认可并接受甲方销售的上述房屋，并同意按照约定的价格进行认购。2.2乙方应对自身资金状况进行充分评估，确保有足够的购房资金，并愿意承担相应的购房款项和相关费用。第三条认购方式和程序3.1认购方式：乙方选择一次性认购/分期认购（请注明）______________。3.2认购程序：3.2.1乙方填写《市区商品房认购申请书》，并提供有效的身份证明、户口簿、婚姻状况证明等相关材料。3.2.2甲方根据乙方提供的材料进行审核，并决定是否接受乙方的认购申请。3.2.3若乙方的认购申请被接受，乙方应按照约定的认购方式和时间缴纳认购款项。第四条认购款项及支付方式4.1认购款项总额为______________万元，包括房屋售价及其他相关费用（如装修款、物业费等）。4.2乙方应根据约定的认购方式和时间，按以下支付方式支付认购款项：4.2.1一次性认购方式：乙方应在签订本协议之日起__________日内一次性支付全部认购款项。4.2.2分期认购方式：乙方应按照约定的分期付款计划，按期支付认购款项。第五条房屋交付及验收5.1甲方应按照约定的工期和质量标准，按时交付房屋给乙方。5.2乙方应在房屋交付时进行验收，如发现存在质量问题，应及时提出，并由双方协商解决。5.3房屋交付后，乙方应及时办理相关产权登记手续，并承担相应的税费。第六条违约责任6.1若甲方不按照约定的时间交付房屋，乙方有权要求解除本协议，并要求甲方返还已支付的认购款项及相应的利息。6.2若乙方未按照约定的时间支付认购款项，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方违约责任的权利。第七条争议解决7.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方因本协议的履行发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（开发商）：乙方（购房人）：签字：______________签字：______________日期：______________

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