第八章 建筑工程项目质量控制

第八章建筑工程项目质量控制1/35第一节建筑工程项目质量控制基本概念一、质量与质量控制1、质量质量是指一组固有特性满足要求程度。建筑工程质量是指反应建筑工程有关标准或协议商定要求，包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有显著和隐含能力特性总和。工程质量固有特性一般包括使用功能、寿命以及可靠性、安全性、经济性等特性。施工项目标质量，就是项目在施工过程中形成产品质量达成设计要求和施工验收规范、工程质量检查评定标准程度。2/352、质量方针由组织最高管理者正式公布该组织总质量宗旨和质量方向。3、质量管理在质量管理方面指挥和控制组织协调活动，对确定和达成质量要求所必需只能和活动管理，包括确定质量方针，质量目标和职责并在质量体系中通过诸如质量筹划，质量控制，质量确保和质量改善等活动实行质量管理。3/354、质量体系

为确保产品，过程和服务质量满足要求要求或潜在要求，由组织机构、职责、程序、活动、能力和资源等组成有机整体。5、质量控制

为达成质量要求所采取作业技术和活动。其目标在于见识一种过程并排除各阶段产生问题原因，以取得经济效益。6、质量确保

为使人们确信某一产品、过程或服务质量能满足要求质量要求所必需有计划、有系统所有活动。质量确保可分为内部质量确保和外部质量确保。有关质量几个基本概念关系示意图P1894/35二、质量管理发展阶段（一）质量检查控制阶段质量检查制度特点在于质量检查所验证是产品质量是否符合标准要求。主要缺陷是质量检查制度是一种事后检查制度。（二）质量统计控制阶段特点在于利用数理统计原理对产品质量进行抽样检查控制，将时候控制转变成事前控制，将产品最后检查转变为每道生产工序之间过程控制检查。（三）全面质量管理阶段理论主要特点：使全体员工树立质量意识，参与质量管理；继承质量检查制度和质量统计管理办法等。将过去事后检查和最后把关，转变为事前控制，以预防为主，把分散管理转变为全面系统综合管理。（四）质量确保阶段5/35三、施工项目质量控制项目质量控制就是指为达成质量要求，对其施工质量形成全过程，进行跟踪监督、检查、检查和验收总称。6/35（一）施工项目质量控制特点（１）项目施工是一种及其复杂总和过程，影响质量原因多；（２）施工项目具有一次性；（３）施工项目体积庞大，位置固定（４）作业技术和活动主体（劳动力）处于流动之中，基本处于露天下作业，控制质量组织工作和环境条件都比较困难，（５）施工项目由于工序交接多，中间产品多，隐蔽工程多，必须进行严格检查；（６）质量要受投资、进度制约。7/35（二）施工项目质量控制标准（１）“质量第一，顾客至上”。（２）“以人为关键”。（３）以”预防为主“。（４）坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话。（５）落实科学、公正、守法职业规范。8/35（三）施工项目质量控制根据施工项目质量控制根据包括技术标准和管理标准。技术标准包括：工程设计图样及说明书；有关技术标准管理标准包括：GB/T1900-ISO09000族系列标准；公司主管部门有关质量工作要求；施工组织设计等。9/35（四）施工项目质量控制过程１、施工准备质量控制（事前控制）详细工作内容：１）落实行工准备质量责任制度２）复核审查工程地质勘探资料，会同有关部门完成图样会审和技术交底工作３）做好施工组织设计４）检查“三通一平”，临时设施是否符合质量和施工使用要求。５）检查施工机械设备能否进入正常工作运转状态６）核实原材料、构配件产品合格证书，进行材料进场质量检查７）检查操作人员是否具有对应操作技术资格，能否进入正常作业状态；劳动力调配，工种间搭接，能否为后续工种发明合理、足够工作面。10/352、施工过程质量控制（事中控制）施工过程质量控制是施工项目质量控制重点。其控制策略为：全面控制施工过程，重点控制工序质量。施工过程质量控制详细措施是：工序交接有检查，质量预控有对策，施工项目有方案，技术措施有交底，图样会审有统计，配备材料有试验，隐蔽工程有验收，计量器具校正有复核，设计变更有手续，钢筋代换有制度，质量处理有复查，成品保护有措施，行使质控有否决，质量文献有档案。11/353、完工验收质量控制（事后控制）详细工作内容：１、组织联动试车２、准备完工验收资料，组织自检和初步验收３、按要求质量评定标准，对完成分项工程，分部工程，单位工程进行质量评定４、组织完工验收12/35第二节建筑工程施工项目质量过程控制一、基本概念１、工序：亦称“作业”，是产品制造过程基本步骤，也是组织生产过程基本单位。２、工序质量：是指工序成果符合设计、工艺（技术标准）要求程度。３、工序质量控制：对工序活动条件（人，材料，机械设备，办法和环境等）质量控制和工序活动效果（即分项工程）质量控制。13/35二、工序质量控制内容１、确定工序质量控制工作计划２、严格遵守工艺规程３、积极控制工序活动条件质量（１）人控制（２）材料控制（３）机械控制（４）办法控制（５）环境控制４、及时检查工序活动效果质量实行班组自检、互检、上下道工序交接检，尤其是对隐蔽工程和分部分项工程质量检查。５、设置工序质量控制点影响质量关键部位和薄弱点14/35三、工序质量控制点设置１、工序质量控制点设置标准质量控制点一般设置在下列部位：

(1)主要和关键性施工步骤和部位。

(2)质量不稳定、施工质量没有把握施工工序和步骤。

(3)施工技术难度大、施工条件困难部位或步骤。

(4)质量标准或质量精度要求高施工内容和项目。

(5)对后续施工或后续工序质量或安全有主要影响施工工序或部位。

(6)采取新技术、新工艺、新材料施工部位或步骤。15/35三、工序质量控制点设置２、质量控制点实行（1）交底（2）质量控制人员现场重点指导、检查、验收（3）工人按作业指导书认真进行操作，确保每个步骤操作质量（4）按要求做好检查并认真做统计（5）利用数理统计办法，不停进行分析和改善，直至质量控制点验收合格（6）质量控制点实行中应明确工人、质量控制人员职责

16/35四、施工过程质量检查１、施工操作质量巡视检查２、工序质量交接检查３、隐蔽工程检查验收４、项目施工预检５、基础和主体工程检查验收17/35第三节建筑工程施工质量验收一、建筑工程施工质量验收有关标准制定指导思想验收指导思想：验评分离、强化验收、完善伎俩以及过程控制１、验评分离“验评”就是工程质量验收与评定，＂分离”是相对“合一”而言。２、强化验收：是指将现行施工规范中质量验收部分与评定标准中质量检查内容合并起来，形成一种完整施工公司必须达成最低质量标准，建设单位必须按其验收质量标准。18/35３、完善手段工程质量检测，一般可分为基本实验项目、施工实验项目、竣工抽样检测项目三个部分。完善检测手段主要变现在以下三个方面：1、进一步完善基本实验项目检查2、改进施工实验项目3、竣工抽样检测19/354、过程控制工程质量验收是在施工公司过程控制基础上，既体目前公司建立过程控制各项制度中，也体目前基本要求中，设置过程控制要求，强制中间控制和合格控制，综合质量水平考评，质量验收要求和根据文献；还体目前验收规范本身有关检查批、分项、分部（子分部）、单位（子工程）工程验收，就是加强施工过程质量控制体现。20/35二、建筑工程施工质量验收基本要求工程施工质量验收应符合下列基本要求：1、建筑工程施工质量应符合本专业标准和有关专业验收规范要求。2、建筑工程施工应符合工程勘察设计文献要求。3、参与工程施工质量验收各方人员应具有要求资格4、工程质量验收均应在施工单位自行检查评定基础上进行。5、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文献。6、包括构造安全试块试件以及有关资料应按要求进行见证取样检测。21/357、检查批质量应按主控项目和一般项目验收。8、对包括构造安全和使用功能主要分部工程应进行抽样检测。9、承当见证取样检测及有关机构安全检测单位应具有对应资质。10、工程观感质量应由验收人员通过现场检查并应共同确认。22/35有关术语解释如下：见证取样检测：在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具有对应资质检测单位进行检测。主控项目：建筑工程中对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用检查项目。一般项目：除主控项目以外检查项目。抽样检查：按照要求抽样方案，随机地从进场材料、构配件、设备或建筑工程检查项目中，按检查批抽取一定数量样本所进行检查。观感质量：通过观测和必要量测所反应工程外在质量检查批：按同一生产条件或按要求方式汇总起来供检查用，由一定数量样本组成检查体。23/35三、建筑工程质量验收划分1、建筑工程质量验收应划分为单位工程、分部工程、分项工程和检查批。2、单位工程划分标准1)具有独立施工条件并能形成独立使用功能建筑物及构筑物为一种单位工程。

2)建筑规模较大单位工程，可将其能形成独立使用功能部分为一种子单位工程。3、分部工程划分标准1)分部工程划分应按专业性质、建筑部位确定。

2)当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。24/35三、建筑工程质量验收划分

4、分项工程划分标准(1)分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。

(2)分项工程可由—个或若干检查批组成5、检查批检查批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等6、室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位（子单位）工程。25/35四、建筑工程质量验收1、检查批合格质量应符合(1)主控项目和一般项目标质量经抽样检查合格。

(2)具有完整施工操作根据、质量检查统计。2、分项工程质量验收合格应符合

(1)分项工程所含检查批均应符合合格质量要求。

(2)分项工程所含检查批质量验收统计应完整。3、分部工程质量验收合格应符合

(1)分部(子分部)工程所含分项工程质量均应验收合格。

(2)质量控制资料应完整。

(3)地基与基础、主体构造和设备安装等分部工程有关安全及功能检查和抽样检测成果应符合有关要求。

(4)观感质量验收应符合要求。26/354、单位工程质量验收合格应符合哪些要求?

(1)单位(子单位)工程所含分部(子分部)工程质量均应验收合格。

(2)质量控制资料应完整。

(3)单位(子单位)工程所含分部工程有关安全和功能检测资料应完整。

(4)主要功能项目标抽查成果应符合有关专业质量验收规范要求。

(5)观感质量验收应符合要求。5、建筑工程质量验收统计应符合标准有关要求6、当建筑工程质量验收统计不符合要求是处理7、通过返修货加固处理仍不能满足安全使用要求分部工程、单位工程严禁验收。27/35五、建筑工程质量验收程序和组织(一)检查批和分项工程所有检查批和分项工程均应由监理工程师(建设单位项目技术责任人)组织验收。（二）分部工程分部工程应由总监理工程师(建设单位项目责任人)组织施工单位项目责任人和项目技术、质量责任人及有关人员进行验收(由于地基基础、主体构造主要技术资料和质量问题归技术部门和质量部门掌握，因此要求施工单位技术、质量部门责任人也参与验收)。28/35(三)单位工程单位工程完工后，施工单位首先要根据质量标准、设计图纸等组织有关人员进行自检，并对检查成果进行评定，符合要求后向建设单位提交工程完工验收报告和完整质量资料，请律设单位组织验收。(四)总包单位和分包单位质量责任和验收程序

由于《建设工程承包协议》双方主体是建设单位和总承包单位，因此总承包单位应按照承包协议权利和义务对建设单位负责。分包单位对总承包单位负责，也应对建设单位负责。因此，分包单位对承建项目进行检查时，总包单位应参与，检查合格后，分包单位应将工程有关资料移送总包单位，待建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位责任人应参与验收。29/35第四节建筑工程质量问题和质量事故处理一、建筑工程质量问题质量问题按严重程度分为三大类：工程质量通病；工程质量缺陷；工程质量事故（一）工程质量通病是指建筑工程中经常发生、普遍发生某些质量问题（二）工程质量缺陷指房屋建筑工程质量不符合工程建设强制性标准以及协议商定，即建筑工程施工质量中不符合要求要求检查项或检查点。30/35（三）工程质量事故(1)尤其重大事故：是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者l亿元以上直接经济损失事故；

(2)重大事故，是指造成10人以上30人下列死亡，或者50人以上100人下列重伤，或者5000万元以上1亿元下列直接经济损失事故；

(3)较大事故，是指造成3人以上10人下列死亡，或者10人以上50人下列重伤，或者1000万元以上5000万元下列直接经济损失事故；

(3)一般事故，是指造成3人下列死亡，或者10人下列重伤，或者100万元以上1000万元下列直接经济损失事故本等级划分所称“以上”包括本数，所称“下列”不包括本数。31/35二、工程质量事故处理（一）事故报告

事故报告应当及时、精确、完整，任何单位和个人对事故不得迟报、漏报、谎报或者瞒报。事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本单位责任人报告；单位责任人接到报告后，应当于1h内向事故发生地县级以上人民政府如实报告。情况紧急时，事故现场有关人员能够直接向事故发生地县级以上人民政府有关主管部门报告。32/35（二）事故