建筑地面工程施工质量规范GB

1建筑地面工程施工质量验收规范

GB50209－2023

一、有关规范公布与实行由国家建设部与质量监督检查检疫总局联合于2023年05月31日公布，2023年12月01日实行。目前，已实行一年四个月有余。第1页2建筑地面工程施工质量验收规范二、有关规范起源在原《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002基础上修订而成（非原著），由江苏省建设厅主编，原规范自2023年6月1日施行，2023年12月31日废止，寿命8年半。第2页3建筑面工程施工质量验收规范三、有关规范与统一标准本规范与“统一验收标准”配套使用，GB50300—2023将建筑工程质量验收划分为：

地基与基础、主体构造、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯9个分部工程，筑地面工程建属建筑装饰装修分部工程中一种子分部工程。建筑装饰装修分部工程共包括地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部10个子分部工程。建筑地面工程施工质量验收

单独成册，可见其主要性。第3页4建筑地面工程施工质量验收规范四、有关建筑地面子分部工程分项工程划分1、基层分项工程：含15种分项（基土+10种垫层+找平层+隔离层+填充层+绝热层）（？结合层）2、整体面层分项工程：含10种分项3、板块面层分项工程：含:9种分项4、木竹面层分项工程：含7种分项共41种分项工程（详见规范第4页）

第4页建筑地面工程施工质量验收规范五、有关检查批、分项工程划分标准及质量验收要求（统一标准）1、检查批：根据施工及质量控制和专业验收需要，按楼层、施工段、变形缝等进行划分。2、分项工程：应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。分项工程由一种或若干检查批组成。3、检查批与分项工程二者具有相同或相近性质，只是批量大小而已，将有关检查批聚集即组成份项工程。5第5页建筑地面工程施工质量验收规范4、检查批质量验收合格要求：a具有完整操作根据、质量检查统计（质控资料反应）；b主控项目质量和一般项目质量抽样检查合格(验收统计反应)5、完整施工操作根据包括：施工组织设计及施工方案、技术交底统计、施工日记、材料出厂质量证明文献、材料出厂质量证明文献、施工试验统计及检测报告—等6、完整质量检查统计包括：隐蔽验收统计、施工检查统计、交接检查统计、分项分部工程验收统计—等6第6页建筑地面工程施工质量验收规范六、有关施工质量控制资料反应工程从原材料到最后验收各施工工序操作根据、检查情况以及确保质量所必需管理制度等资料。包括施工操作根据、质量检查统计等资料。它是工程验收合格前提。验收规范中，一般情况下除一般项目标条款要求外，如“一般要求”、“主控项目”中条款要求，都属于施工质量控制资料内容。或者讲“一般要求”、“主控项目”中条款要求反应在了施工质量控制资料中。（分部工程、单位工程验收要求“质量控制资料应完整”）（详见统一标准表G.0.1-2控制资料核查统计）7第7页建筑地面工程施工质量验收规范七、有关术语1、检查：对检查项目中性能进行量测、检查、试验等，并将成果与标准要求进行比较，以确定每项性能是否合格所进行活动。2、验收：建筑工程在施工单位自行质量检查评定基础上，参与建设活动有关单位共同对检查批、分项、分部、单位工程（特指）进行抽样复验，根据有关标准以书面形式对工程质量达成合格是否作出确认。3、检查批：根据建筑工程质量验收划分标准，按同一生产条件或按要求方式汇总起来供检查（检查验收）用，由一定数量样本组成检查（检查验收）体。它是建筑工程质量验收最小单位，是分项工程乃至整个建筑工程质量验收基础。4、验收批：在建筑工程中，批量进场原材料、构配件、设备，施工现场批量加工连接件（如钢筋焊接接头、机械连接接头），用于检查砌筑砂浆强度砂浆试块、检查构造混凝土强度混凝土试块等，按有关要求进行抽样，由一定数量样本组成检查（检查验收）体。8第8页建筑地面工程施工质量验收规范5、检查批与验收批区分与联系：检查批是指由原材料通过多种施工操作已经成形组成建筑实体最小单位验收实体；验收批是指组成建筑实体原材料、试块、试件性能检查个体。验收批个体质量是检查批质量基础保障，验收批验收资料是检查批质量验收合格必要条件。而试块、试件性能验收时，又根据单位工程验收项目（检查批、分项工程）来划分验收批。9第9页建筑地面工程施工质量验收规范6、抽样检查：按照要求抽样方案，随机地从进场材料、构配件、设备或建筑工程检查项目中，按检查批抽取一定数量样本所进行检查。抽样检查存在风险（将合格判为不合格，反之）。通过抽样检查检查批100%合格是不也许，也是不合理。7、抽样方案：根据检查项目特性所确定抽样数量和抽样办法。有计数抽样方案，有计量抽样方案，有全数检查方案，有经实践经验有效抽样方案等。（如多种砖材料）8、主控项目：建筑工程中对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定作用检查项目。9、一般项目：除主控项目以外检查项目。10、建筑地面：建筑物底层地面和楼（层地）面总称。10第10页建筑地面工程施工质量验收规范11、面层：直接承受多种物理和化学作用建筑地面表面层。分“整体面层、板块面层、木竹面层”三类。12、基层：面层下面构造层，包括填充层、隔离层、绝热层、找平层、垫层、基土等6种构造层。13、隔离层：避免建筑地面上多种液体或地下水、潮气渗入地面等作用构造层。14、地面辐射供暖系统：在建筑地面中铺设绝热层、隔离层、供热做法、填充层等总称。11第11页建筑地面工程施工质量验收规范八、有关建筑地面工程层次构造1、底层地面（自上而下）：2、楼面（自上而下）：面层面层结合层结合层隔离层（卷材类、涂料类、参外加剂水泥类）隔离层找平层（找坡）找平层填充层（找坡、加热管）填充层（找坡、加热管）绝热层绝热层隔离层隔离层（绝热层下必设）找平层（找坡）找平层（找坡）垫层（10种）（楼板构造）基土（基层各构造层做法如厚度、强度、配合比、坡度、材料等按设计）12第12页建筑地面工程施工质量验收规范九、有关基本要求条款（25条，强制性条文3条）3．0．1建筑地面工程子分部、分项工程划分应按表3．0．1要求执行。3．0．2从事建筑地面工程施工建筑施工公司应有质量管理体系和对应施工工艺技术标准。3．0．3建筑地面工程采取材料或产品应符合设计要求和国家现行有关标准要求。无国家现行标准，应具有省级住房和城镇建设行政主管部门技术认可文献。材料或产品进场时还应符合下列要求：

1.应有质量合格证明文献；

2.应对型号、规格、外观等进行验收，对主要材料或产品应抽样进行复验。

13第13页建筑地面工程施工质量验收规范3．0．4建筑地面工程采取大理石、花岗石、料石等天然石材以及砖、预制板块、地毯、人造板材、胶粘剂、涂料、水泥、砂、石、外加剂等材料或产品应符合国家现行有关室内环境污染控制和放射性、有害物质限量要求。材料进场时应具有检测报告。3．0．5

厕浴间和有防滑要求建筑地面应符合设计防滑要求。3．0．6有种植要求建筑地面，其构造做法应符合设计要求和现行行业标准《种植屋面工程技术规程》JGJ155有关要求。设计无要求时，种植地面应低于相邻建筑地面50mm以上或作槛台处理。14第14页建筑地面工程施工质量验收规范3．0．7地面辐射供暖系统设计、施工及验收应符合现行行业标准《地面辐射供暖技术规程》JGJ142有关要求。3．0．8地面辐射供暖系统施工验收合格后，方可进行面层铺设。面层分格缝构造做法应符合设计要求。3．0．9建筑地面下沟槽、暗管、保温、隔热、隔声等工程完工后，应经检查合格并做隐蔽统计，方可进行建筑地面工程施工。3．0．10建筑地面工程基层(各构造层)和面层铺设，均应待其下一层检查合格后方可施工上一层。建筑地面工程各层铺设前与有关专业分部(子分部)工程、分项工程以及设备管道安装工程之间，应进行交接检查。15第15页建筑地面工程施工质量验收规范3．0．11建筑地面工程施工时，各层环境温度控制应符合材料或产品技术要求，并应符合下列要求：

1.采取掺有水泥、石灰拌和料铺设以及用石油沥青胶结料铺贴时，不应低于5℃；

2.采取有机胶粘剂粘贴时，不应低于10℃；

3.采取砂、石材料铺设时，不应低于0℃；

4.采取自流平、涂料铺设时，不应低于5℃，也不应高于30℃。3．0．12铺设有坡度地面应采取基土高差达成设计要求坡度；铺设有坡度楼面(或架空地面)应采取在构造楼层板上变更填充层(或找平层)铺设厚度或以构造起坡达成设计要求坡度。3．0．13建筑物室内接触基土首层地面施工应符合设计要求，并应符合下列要求：

1.在冻胀性土上铺设地面时，应按设计要求做好防冻胀土处理后方可施工，并不得在冻胀土层上进行填土施工；2.在永冻土上铺设地面时，应按建筑节能要求进行隔热、保温处理后方可施工。

16第16页建筑地面工程施工质量验收规范3、0、14室外散水、明沟、踏步、台阶和坡道等，其面层和基层(各构造层)均应符合设计要求。施工时应按本规范基层铺设中基土和对应垫层以及面层要求执行。3.0.15水泥混凝土散水、明沟应设置伸、缩缝，其延长米间距不得大于10m，对日晒强烈且昼夜温差超出15℃地域，其延长米间距宜为4m～6m。水泥混凝土散水、明沟和台阶等与建筑物连接处及房屋转角处应设缝处理。上述缝宽度应为15mm～20mm，缝内应填嵌柔性密封材料。3.0.16建筑地面变形缝应按设计要求设置，并应符合下列要求：

1.建筑地面沉降缝、伸缝、缩缝和防震缝，应与构造对应缝位置一致，且应贯通建筑地面各构造层；

2.沉降缝和防震缝宽度应符合设计要求，缝内清理洁净，以柔性密封材料填嵌后用板封盖，并应与面层齐平。17第17页建筑地面工程施工质量验收规范3.0.17当建筑地面采取镶边时，应按设计要求设置并应符合下列要求：

1.有强烈机械作用下水泥类整体面层与其他类型面层邻接处，应设置金属镶边构件；

2.具有较大振动或变形设备基础与周围建筑地面邻接处，应沿设备基础周围设置贯通建筑地面各构造层沉降缝(防震缝)，缝处理应执行本规范第3．0．16条要求；

3.采取水磨石整体面层时，应用同类材料镶边，并用分格条进行分格；

4.条石面层和砖面层与其他面层邻接处，应用顶铺同类材料镶边；

5.采取木、竹面层和塑料板面层时，应用同类材料镶边；

6.地面面层与管沟、孔洞、检查井等邻接处，均应设置镶边；

7.管沟、变形缝等处建筑地面面层镶边构件，应在面层铺设前装设;

8.建筑地面镶边宜与柱、墙面或踢脚线变化协调一致。18第18页建筑地面工程施工质量验收规范3．0．18厕浴间、厨房和有排水(或其他液体)要求建筑地面面层与相连接各类面层标高差应符合设计要求。3.0.19检查同一施工批次、同一配合比水泥混凝土和水泥砂浆强度试块，应按每一层(或检查批)建筑地面工程不少于1组。当每一层(或检查批)建筑地面工程面积大于1000m2时，每增加1000m2应增做1组试块；不大于1000m2按1000m2计算，取样1组；检查同一施工批次、同一配合比散水、明沟、踏步、台阶、坡道水泥混凝土、水泥砂浆强度试块，应按每150延长米不少于1组。3.0.20各类面层铺设宜在室内装饰工程基本完工后进行。木竹面层、塑料板面层、活动地板面层、地毯面层铺设，应待抹灰工程、管道试压等完工后进行。19第19页建筑地面工程施工质量验收规范3.0.21建筑地面工程施工质量检查，应符合下列要求：

1.（检查批划分要求）：

基层(各构造层)和各类面层分项工程施工质量验收应按每一层次或每层施工段(或变形缝)划分检查批，高层建筑标准层可按每三层(不足三层按三层计)划分检查批；

2.（检查批检查要求）：每检查批应以各子分部工程基层(各构造层)和各类面层所划分分项工程按自然间(或标准间)检查，抽查数量应随机检查不应少于3间；不足3间，应全数检查；其中走廊(过道)应以10延长米为1间，工业厂房(按单跨计)、礼堂、门厅应以两个轴线为1间计算；

3.（对防水房间检查批检查要求）有防水要求建筑地面子分部工程分项工程施工质量每检查批抽查数量应按其房间总数随机检查不应少于4间，不足4间，应全数检查。20第20页建筑地面工程施工质量验收规范3．0．22建筑地面工程分项工程施工质量检查主控项目，应达成本规范要求质量标准，认定为合格；一般项目80％以上检查点(处)符合本规范要求质量要求，其他检查点(处)不得有显著影响使用，且最大偏差值不超出允许偏差值50％为合格。凡达不到质量标按时，应按现行国标《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300要求处理。3．0．23建筑地面工程施工质量验收应在建筑施工公司自检合格基础上，由监理单位或建设单位组织有关单位对分项工程、子分部工程进行检查。21第21页建筑地面工程施工质量验收规范建筑工程施工质量验收统一标准5.0.6条：1、经返工重做或更换器具、设备检查批，应重新进行验收。2、经有资质检测单位检测判定能够达成设计要求检查批，应予验收。3、经有资质检测单位检测判定达不到设计要求、但经原设计单位核实认也许够满足构造安全和使用功能检查批，可给予验收。4、经返修或加固处理分项、分部工程，虽然变化外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文献进行验收。22第22页建筑地面工程施工质量验收规范3．0．24检查办法应符合下列要求：

1.检查允许偏差应采取钢尺、1m直尺、2m直尺、3m直尺、2m靠尺、楔形塞尺、坡度尺、游标卡尺和水准仪；

2.检查空鼓应采取敲击办法；

3.检查防水隔离层应采取蓄水办法，蓄水深度最浅处不得不大于10mm，蓄水时间不得少于24h；检查有防水要求建筑地面面层应采取泼水办法。

4.检查各类面层(含不需铺设部分或局部面层)表面裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷，应采取观感办法。3．0．25建筑地面工程完工后，应对面层采取保护措施。23第23页24建筑地面工程施工质量验收规范十、有关基层铺设有关条款（共12节，强制性条文3条）4．1．7基层标高、坡度、厚度等应符合设计要求。基层表面应平整，其允许偏差和检查办法应符合表4．1．7要求。4．2．4填土时应为最优含水量。主要工程或大面积地面填土前，应取土样，按击实试验确定最优含水量与对应最大干密度。4．2．7基土应均匀密实，压实系数应符合设计要求，设计无要求时，不应不大于0.9。

第24页建筑地面工程施工质量验收规范4.9.3有防水要求建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理，并应进行隐蔽验收；排水坡度应符合设计要求。4.10.11厕浴间和有防水要求建筑地面必须设置防水隔离层。楼层构造必须采取现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应不大于C20；房间楼板四周除门洞外应做混凝土翻边，高度不应不大于200mm（原规范为120mm），宽同墙厚，混凝土强度等级不应不大于C20。施工时构造层标高和预留孔洞位置应精确，严禁乱凿洞。4.10.13防水隔离层严禁渗漏，排水坡向应正确、排水通畅。25第25页建筑地面工程施工质量验收规范4．9．8有防水要求建筑地面工程立管、套管、地漏处不应渗漏，坡向应正确、无积水。4．9．9在有防静电要求整体面层找平层施工前，其下敷设导电地网系统应与接地引下线和地下接电体有可靠连接，经电性能检测且符合有关要求后进行隐蔽工程验收。

4．10．3在水泥类找平层上铺设卷材类、涂料类防水、防油渗隔离层时，其表面应结实、洁净、干燥。铺设前，应涂刷基层处理剂。基层处理剂应采取与卷材性能相容配套材料或采取与涂料性能相容同类涂料底子油。4．10．5铺设隔离层时，在管道穿过楼板面四周，防水、防油渗材料应向上铺涂，并超出套管上口；在接近柱、墙处，应高出面层200mm～300mm或按设计要求高度铺涂。阴阳角和管道穿过楼板面根部应增加铺涂附加防水、防油渗隔离层。

26第26页建筑地面工程施工质量验收规范4．10．7防水隔离层铺设后，应按本规范第3．0．24条要求进行蓄水检查，并做统计。4．12．5绝热层与地面面层之间应设有水泥混凝土结合层，构造做法及强度等级应符合设计要求。设计无要求时，水泥混凝土结合层厚度不应不大于30mm，层内应设置间距不大于200mm×200mmΦ6mm钢筋网片。4．12．11绝热层材料进入施工现场时，应对材料导热系数、表观密度、抗压强度或压缩强度、阻燃性进行复验。

27第27页28建筑地面工程施工质量验收规范十一、关于整体面层铺设有关条文（共11节强制性条文1条）5．2．10楼梯、台阶踏步宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应大于10mm；每踏步两端宽度差不应大于10mm，旋转楼梯梯段每踏步两端宽度允许偏差不应大于5mm。踏步面层应做防滑处理，齿角应整洁，防滑条应顺直、牢靠。5．11．4地面辐射供暖整体面层分格缝应符合设计要求，面层与柱、墙之间应留大于10mm空隙。

第28页建筑地面工程施工质量验收规范5.7.4不发火（防爆）面层中碎石不发火性必须合格；砂应质地坚硬、表面粗糙，其粒径应为0.15mm一5mm，含泥量不应大于3％，有机物含量不应大于0.5％；水泥应采取硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥；面层分格嵌条应采取不发生火花材料配制。配制时应随时检查，不得混入金属或其他易发生火花杂质。29第29页30建筑地面工程施工质量验收规范十二、关于板块面层铺设有关条文（共10节）6．2．6砖面层所用板块产品进入施工现场时，应有放射性限量合格检测报告。6．3．5大理石、花岗石面层所用板块产品进入施工现场时，应有放射性限量合格检测报告。6．10．5地面辐射供暖板块面层伸、缩缝及分格缝应符合设计要求；面层与柱、墙之间应留大于10mm空隙。

第30页31建筑地面工程施工质量验收规范十三、关于木竹面层铺设有关条文（共6节）7．3．2实木复合地板面层应采取空铺法或粘贴法(满粘或点粘)铺设。采取粘贴法铺设时，粘贴材料应按设计要求