网签版小产权房房屋买卖合同

PAGEPAGE1网签版小产权房房屋买卖合同前言随着城市化进程的推进，人口增长和房地产市场的需求，小产权房在国内房地产市场越来越受到关注。目前，小产权房在不少城市已被规范发展，逐步走入合理、规范的轨道上。而小产权房的交易则可以通过签署房屋买卖合同达成。网签版小产权房房屋买卖合同则是一种通过互联网签署的小产权房房屋买卖合同。双方当事人本合同签订双方当事人：甲方：（卖方）_________身份证号码：____________通讯地址：______________电话号码：______________乙方：（买方）_________身份证号码：____________通讯地址：______________电话号码：______________房屋基本情况1.房屋名称：_________2.房屋坐落地址：_________3.房屋产权情况：_______（产权证号）4.房屋面积：_______平方米5.房屋用途：__________6.房屋权属：________7.房屋交付时间：_______年_______月_______日价格及付款方式1.房屋总价：_________元（大写______）2.买卖双方约定首付款的比例为________%（首付款金额为_________元，大写_______）3.买卖双方约定按______次付款，每次付款金额为__________元（大写：_________________元），并限定最后一期还款在交付时间前___个工作日内完成。权利及义务1.卖方权利与义务：1.1卖方应当保证房屋资料真实、完整，不存在任何形式的虚假信息。1.2卖方保证其所售房屋是经过合法审批，并依法取得相应的土地使用权、建设工程规划许可证、施工许可证等相关手续。1.3卖方应当按合同约定的时间按时将房屋交付给买方。2.买方权利与义务：2.1买方有权检查房屋的房屋产权证、规划许可证、施工许可证等相关手续，并有权拒绝签署本合同。2.2买方应当按约定的时间按时支付首付款和每期付款。违约责任1.卖方违约责任：1.1若卖方提供的房屋资料发生虚假、不完整的情况，买方有权要求解决，并要求赔偿买方因此所受到的损失。1.2若卖方提供的房屋资料不符合法律、行政法规、规章制度和规划许可证、施工许可证等相关手续等情况，买方有权要求解决，并要求赔偿买方因此造成的损失。1.3若卖方未按约定的时间交付房屋，买方有权解除本合同，并要求返还已支付的首付款和每期付款，同时有权要求赔偿其因此所受到的损失。2.买方违约责任：2.1若买方未按合同约定的时间按时支付首付款和每期付款，卖方有权要求买方支付一定的违约金。争议解决方式本合同的签订、履行、解释及争议的解决均应遵循中华人民共和国相关法律法规。若其他争议解决方法无效或无法解决争议，本合同各方同意提交有管辖权的人民法院管辖。附则1.本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效，除本合同另有约定外，本合同未尽事项，适用有关的法律法规。2.任何一方未能履行本合同规定的义务，应按照法律法规承担相应的法律后果。3.本合同一式两份，甲乙双方均执一份，具有同等效力。本合同传真件、邮件件等电子文本与纸质件具同等效力。4.