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文档简介

小区物业服务招标文件1.引言为了提高小区物业服务质量，加强物业服务对小区业主的服务，我们经过认真评估和研究后，决定对小区物业服务进行招标，希望通过多方竞争，选择出一个具有优秀资源、能力和经验的物业服务公司，为小区提供最优质的物业服务服务。2.项目背景该小区面积为XXX平方米，建筑面积为XXX平方米，共XX幢，XX户，分别为XX户居民楼和XX个商品房，物业服务包括安保管理、绿化管理、环境卫生、设施维护等。早期物业服务公司的服务质量无法满足小区居民的需求，故决定进行物业服务招标。3.招标方式本次招标采用公开招标方式，即在网络平台公布招标信息并邀请符合条件的物业服务公司参与报名，最终进行评标和中标。4.招标公告招标公告应详细说明招标项目的内容、成果要求、招标程序和标书要求等具体内容，并明确招标文件的获取和提交要求。具体招标公告内容如下：4.1招标内容物业服务项目内容包括：安保管理、绿化管理、环境卫生、设施维护等。4.2项目交付时间招募发布日期：xxxx年xx月xx日招募结束日期：xxxx年xx月xx日4.3招标条件有相应法律许可证件。公司规模要求：年营业额需在50万元以上，注册资金在100万元以上，从业人员需25人以上。具有物业服务管理经验。参加本次招标需要提交能够证明物业服务公司实力的相关资质文件。4.4报名方式有意参加本次招标的物业服务公司需按照以下步骤进行报名：在招标公告发布后，招标单位应在指定网络平台上发布招标公告。所有报名公司需要填写报名信息表，并交齐相关资质证明文件。报名要求所提交的文件必须真实有效。报名时必须缴纳标书费用。标书费用数据根据物业服务项目具体情况进行确定。4.5招标文件获取和提交要求招标文件可在招标公告发布后在指定网络平台免费下载。标书需按规定格式进行填写，必须符合招标人要求。标书一经提交不可更改或撤回。标书截止日期前过期的报名资料不予受理。5.中标流程评标时间根据报名方人数而定。评标结束后，我们会通过指定网络平台公告中标结果。同时，我们会与中标物业服务公司签订服务合同，具体服务内容和时间将在合同中明确说明。若中标单位不能履行合同，将取消中标资格，按照招标规定重新进行招标。6.结尾本次招标是对小区物业服务的一次提升，通过公开透明的招标流程，选出一个优秀的物业服务公司，为小区业主提供更好的物业服务，加强

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