学生宿舍食堂综合楼、教师教育实训大楼、综合体育馆设计任务书

项目概况1.项目基本情况1.1项目名称：学生宿舍食堂综合楼、教师教育实训大楼、综合体育馆1.2建设单位：1.3项目地址：1.4设计要求：设计需与师范学校的定位相匹配，与前期建筑相协调，简约大方，造价经济，满足业主的投资限额要求。2.项目建设条件2.1供电：引入两路300mm2高压进线电缆,分别引进学生宿舍B2及图书馆首层10KV开关房。2.2供水：校内一期已建成供水管网，本项目可接地块周边道路预留的的供水接口。2.3燃气：可接地块西侧学校干道燃气管网。2.4通信：校内通信完善，地块东边道路已建成弱电管廊，现有的通信设施外接市政电信管廊，接入网络系统。第二章设计任务书1.设计总则1.1严格执行国家和地方现行的有关法律、行政法规和相关的规范、规定及标准，执行国家规定的工程建设标准强制性条文要求。1.2符合适用、经济、绿色、坚固、简约和美观原则，结合地理、气候、风俗、文化和个性特点，与现有建筑协调，反映具有办学理念及优良校风，符合师范类院校的实际使用要求及特点，具有预见性和适应性，舒适实用，功能齐全、满足使用要求，有充分的可实施性，多功能使用的灵活性，可再调整分隔，迅速、廉价地改变布局。1.3各单体设计应满足广东第二师范学院花都校区总体规划的相关要求，充分利用地块的环境，使项目建筑与学校整体规划空间相协调，形成良好的校园生态景观。设计符合现代教学、办公智能化、自动化、网络化的需要，具有一定的超前意识和前瞻性，能适应未来的弹性发展需要，建筑造型简洁美观，富有特色，与周边环境及建筑协调一致，共同形成有机的校园整体环境。各单体设计应重点考虑主出入口的标志性，并应与入口广场及周边道路结合设计。1.4符合高校校园文化建筑的功能要求，布局合理、流线清晰、功能完善、设施先进，顺应高等教育的内涵向以人的发展和素质培养为中心的开放式教育转化的趋势。1.5应妥善解决不同车流、人流的相互交叉、干扰，以及大量人流聚集对相邻建筑物造成干扰。各单体设计应考虑疏散广场的布局与设计。充分考虑不同人流的停车要求。1.6采取限额设计，在满足定位要求、适用要求及设计要求的前提下，严格控制成本。1.7把握技术设施先进的原则，结合时代的发展，吸收先进技术，满足可持续发展的需要。1.8应充分考虑广州市亚热带季风气候特征，注重自然通风和采光，按照国家绿色建筑评价标准和广东省绿色建筑评价标准，体现生态思想和节能理念，提高环保节能水平，按照国家绿色二星评价标准设计。1.9建筑朝向应以南北向为主，通风采光应良好，避免西晒和夏天阳光长时间照射。具有环保意识，走廊、大厅等公共部分应宽敞、明亮，减少对空调及人工照明的依赖。1.10交通组织要便于学生流动，疏散，其主要楼梯应直接对外采光，达到宽敞，明亮的效果，防止学生同时出入时造成拥挤。1.11平面布局应科学合理，充分营造人性化的活动空间；空间布局丰富且实用性强，空间流向清晰，利于采光通风等；色彩运用和外形设计应与周边环境协调，妥善处理功能、技术、形象的关系，外立面以面砖为主，设计简洁、大方为宜，营造庄重、实用、协调的装饰效果。1.12各单体合理设计各房间的功能布局，按规范合理确定各楼层的荷载及各功能房间的水、电需求，以确保安全。1.13、设计方案尽量减少土方挖填量、总投资最省。1.14、设计需考虑空调，要预留空调机位置，并应考虑空调室外机对外立面的美观影响。1.15、花都校区地质条件较差，为溶洞地区，岩面起伏变化大。请采用合理的基础结构，降低工程造价。1.16、设计需与师范学校的定位相匹配，与前期建筑相协调，简约大方，造价经济，满足业主的投资限额要求。2单体设计任务书2.1教师教育实训大楼设计要求广东第二师范学院花都校区教师教育实训大楼，该楼为地上7层建筑，占地面积5642平方米，总高度为30米，总建筑面积35930平方米，具体各楼层的主要使用功能要求如下表：教师教育实训大楼各楼层使用功能表序号楼层楼层主要功能要求要求层高备注(m)1首层展览馆约1200平方米6.6m报告厅1间，按300人排练厅1间，约200平方米小型研讨室1间，按60人小课室考虑接待室1间行政办公区规格、数量见后附需求附表其余配套房及架空层2二至四层公共教室每层设60人课室25间，30人课室4间3.9m其余楼层配套休息室、茶水间、洗手间、电梯间、楼梯间等3五层新增教师教研实训室3.9m其余楼层配套休息室、茶水间、洗手间、电梯间、楼梯间等公共区域普通装修标准4六层外语系、数学系实训、教研区域按标准办公室设计，见后附面积需求表3.9m其他剩余室内区域预留发展在满足消防及工程验收要求的前提下尽可能大空间布置，走廊分隔墙保留其余楼层配套休息室、茶水间、洗手间、电梯间、楼梯间等公共区域普通装修标准5七层预留发展在满足消防及工程验收要求的前提下尽可能大空间布置，走廊分隔墙保留3.9m其余楼层配套茶水间、洗手间、电梯间、楼梯间等公共区域普通装修标准序号名称面积约（平方米）数量（间）备注1教务处办公室3614人（业务用房）2财务处办公室3614人（业务用房）3后勤基建处办公室3013人（1副处，2科级或以下）4保卫处办公室2713人（科级或以下）5党政办公室3013人（1副处，2科级或以下）6院领导办公室212南向7接待室181靠院领导办公室旁8管理学院办公室1822人（科级或以下）9学生处办公室2713人（科级或以下）10团委办公室2713人（科级或以下）11预留办公室2733人（科级或以下）12会议室约551按45人13会议室约301按20人14休息室（茶水间功能）102带拖把池15杂物间5216面积汇总50521附表：教师教育实训大楼首层行政办公面积需求备注：1、科级及以下<9平方米2、副处<12平方米3、正处<18平方米4、副厅<24平方米5、正厅<30平方米附表：六层外语系、数学系实训、教研区域面积需求表序号房间名称房间面积约（平方米）备注1外语系语言室1502外语系同传实训室1803外语系会议室804外语语言室1005外语系书记办公室406外语系领导办公室407外语系办公室408外语系办公室409英语系教研室4010外语系教研活动室4011数学系会议室10012数学系行政办公室4013数学系辅导员办公室4014数学系主任办公室4015数学系教研室8016数学系实训室2002.2综合体育馆设计要求本项目由综合体育馆、人防地下室及田径场跑廊三部分组成，具体使用功能及建筑参数如下：1） 综合体育馆主楼地上2层，可利用空间局部增加夹层，占地面积5016平方米，建筑总高度为23.95米，主楼及附楼总建筑面积约17100平方米（含人防地下室建筑面积约5500平方）。主要功能包括50米国标游泳池、综合体育场馆（主会馆）、篮球场、武术室、健身室、健美操室、羽毛球馆、器械室、乒乓球室、击剑室、体操室、办公室、观众席、更衣室、卫生间等；2） 人防地下室位于综合体育馆西面，人防地下室建筑面积约5500平方，层高3.9米，主要为集中安置学生宿舍、教师教育实训大楼、综合体育馆、田径场跑廊的地下人防及地下停车场；该人防地下室需与前期已建的艺术楼人防车库连成一整体，净空高度按2.2米考虑，按3个人防区考虑，在人防地下室上部地面设运动场地、绿化及道路；3） 田径场跑廊位于现有400米跑道的西面，为地上1层建筑，总高度不超过15米，总建筑面积约1000平方米，长度按约100米考虑，需考虑利用现有400米跑道西面观众席改造坐席看台，跑廊室内为塑胶跑道，上部为坐席看台及主席台，主席台部分设钢结构天幕雨棚。跑廊部分应考虑体育场的视线要求。多功能体育馆各层平面技术指标表序号楼层主要功能要求要求层高备注(m)1主馆一层游泳馆,含50*25m标准游泳池1个及其附属用房按标准配备国标9m2主馆二层篮球馆，800-1000固定座位可提供学校集会、表演等多功能使用的要求比赛场地净高不小于7m能够满足学校毕业典礼需要3附楼一楼器械室约300平方米<5m健身室约300平方米形体室约300平方米4附楼二楼乒乓球约300平方米<5m武术室约300平方米击剑室约300平方米5附楼三楼体操室约300平方米<5m健美操室约300平方米办公室4间约100平方米综合竞赛会议室约200平方米6附楼四楼羽毛球约700平方米9m艺术体操约200平方米办公室2间约50平方米男女卫生间、更衣室60平方米4）综合体育馆北面要设广场，视野通透，与现有田径运动场连成一整体，广场中间需设计国旗旗杆5）残疾人通道及相关设施按相关的规范执行；2.3学生宿舍食堂综合楼设计要求广东第二师范学院花都校区学生宿舍食堂综合楼，该项目为地上9层，无地下室建筑，占地面积约8336平方米，高度为35米，总建筑面积约47220平方米。首层、二层使用功能为师生食堂及生活配套用房，首层、二层建筑面积约16293平方米平方米（其中首层后勤服务用房面积约980平方米），食堂设大众餐厅、风味街、教工食堂，食堂需考虑空调；3-9层使用功能为学生宿舍，按4人间设计，建成后新增床位数不少于2958个（约3000个）。其他设计要求3-9层学生公寓广东第二师范学院花都校区学生宿舍食堂综合楼，该项目为地上9层，无地下室建筑，占地面积约8336平方米，高度为35米，总建筑面积约47220平方米，3-9层为学生宿舍，建成后新增床位数不少于2958个，按4人间设计，层高3.6m,根据需要设置公共洗衣房、开水房等辅助用房。具体要求如下：（1）设计风格与现有的建筑风格一致学生宿舍设置独立垂直交通系统，交通组织要便于学生流动、疏散及消防要求，其主要楼梯应直接对外采光，达到宽敞，明亮的效果，防止学生同时出入时造成拥挤。（3）按4人间设计，建成后新增床位数不少于2958个。确保宿舍建筑符合舒适、安全、卫生的基本要求，要尽量节约建设成本，配套设施的布置合理，方便学生生活学习需要。（4）确保宿舍建筑具有良好的通风采光条件，供冷宜满足国家节能要求，后期维护方便，并符合国家相关标准。（5）每栋楼设计门禁系统及值班室。（6）每间宿舍要设计独立厕所、独立冲凉房，预留空调机位。每间宿舍要考虑饮水机的位置及电源。（7）设置独立高、低压供配电房；每间宿舍设计独立电表集中楼层电表房，电表选用智能电表，大楼安装学生公寓用电中央管理自动计费系统。每个床位设置两个电源二三插座及一个网络插座，室内照明使用日光灯，室内照明用电与插座用电应分开控制，每个宿舍装2台楼顶扇，设计需考虑空调用电及配线。（8）学生宿舍采用集中供应热水（如热泵系统等），并将热水供应到室内冲凉房，需设置收费计量系统，每室设独立热水表（智能IC卡或扫码，需设计电源），在设计中要考虑天面保温水箱的设置及天面保温水箱基础楼板荷载、电力负荷、电线布置、水管布置等，热水给水管网采用同程循环式，热水管采用ppr热水管外加保温材料。（9）要考虑学生用洗衣机洗衣服的需要。（10）所有房间必须设定热水和冷水开关总制，且和冷、热水表一起安装在洗澡房间外面，方便维修和维护，冷水表采用普通水表，热水表用智能IC卡表或扫码支付。（11）宿舍阳台、楼梯、走廊栏杆及晾衣架使用304不锈钢材质，宿舍户门使用钢板复合门（门顶带可开启亮子），卫生间及冲凉房门使用铝合金门（下部带百叶）。开放走廊通道地面要设置排水浅沟，避免地面积水，走道栏杆考虑安全结实，容易维护。每层楼（包括首层）在公共通道合适设置一个日常小水池500*500mm，水挚和排水口,用于物业公司清洁公共卫生用途。（12）屋面排水可考虑屋面结构找坡和天沟排水，混凝土女儿墙，方便施工维护，天面层减少不必要的结构造型（节约成本）。除预留分区固定位置安装中央热泵供水实施位置外（此区域可适当考虑安装在梯间旁边，利用结构遮盖和保护），其它面积留用空；天面层出入口必须设置飘板。（13）卫生间和淋浴间必须采用统一沉箱结构，沉箱底设二次排水，注意淋浴间防水和排水，淋浴间和卫生间分开，阳台预留适当地方放洗衣机，阳台设空调室外机飘板；（14）设计上要充分参考广东省建设厅颁发的《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》、广州市建设工程质量监督站和广州市建筑联合会组织有关专家编写了《广州市建筑工程质量通病防治手册》，保证工程质量。设计在满足规范的条件下（包括消防、节能等），以降低建筑成本为原则，采用中等级别建筑材料，真正体现房美价廉；（15）大楼给水不采用无负压供水；（16）照明按《宿舍建筑设计规范》设计，符合建筑节能规范；（15）装修标准，设计单位要结合我校校园总体规划以及目前学生宿舍普遍的装修标准和使用要求，采用实用、美观、经济合理的装修方案；16.需配置学生宿舍高、低压供电专变房。17.设置1间公共活动室、1间管理人员、1间安保人员用房，首层设置1间无障碍学生宿舍。1-2层食堂广东第二师范学院花都校区学生宿舍食堂综合楼，该项目为地上9层，无地下室建筑，占地面积约8336平方米，高度为35米，总建筑面积约47220平方米。首层、二层使用功能为师生食堂及生活配套用房，首层、二层建筑面积约16293平方米平方米（其中首层后勤服务用房面积约980平方米），食堂设大众餐厅、风味街、教工食堂，食堂需考虑空调。本设计包含厨房专业设计（含装修及设备），具体要求如下：1、 学生食堂要按广东省高校食堂标准化（A级）建设评估的要求进行设计，应符合食品卫生监督量化分级管理的新要求、人货分道设计的要求，以及流程布局等要符合有关规定，要符合国家卫生法、消防法的有关规定等；2、 一、二层食堂按约5000人同时就餐考虑设计，一层使用功能区为大众食堂，二层使用功能区为大众食堂、风味区（明档）及教工食堂；3、 各楼层大众食堂设置独立的厨房区，厨房区面积按楼层面积35%--40%考虑，厨房区按广东省高校食堂标准化（A级）建设评估的要求设置粗加工、切配、烹饪、面点制作、餐用具清洗消毒、备餐、食品库房、冷库、更衣室、清洁工具存放场所等；4、 各楼层厨房设独立的排水系统，排水管道管径按规范计算加大一级，排水管道明敷，各层分别设置独立的隔油池（为了保证隔油效果建议尽量使用成品隔油池）。二层食堂厨房区域按沉箱形式设计结构楼板（需考虑防水），加工区所有地沟形状按“U”设计，内贴白瓷片，地沟盖使用穿孔不锈钢盖；5、 二层教工食堂区域按约150座考虑教工食堂区域，可考虑局部设置单间；6、 二层风味区每个明档暂按约100平方考虑，配置供电及给、排水，需考虑独立计费水、电表；7、 食堂能源暂按100%用电考虑，食堂设置独立的专变电房，设两个独立变压器分别供