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文档简介

小区车位租赁协议背景如今车辆已经成为现代人生活的必需品之一，同时城市中的车位相对紧张，不仅导致了城市交通拥堵，也影响了人们的居住舒适度。因此，小区业主往往需要向开发商购买或租用车位以解决停车问题。小区车位租赁协议即为业主和开发商之间的法律文件，旨在明确双方的权利和义务，来保障双方的合法权益。本文将详细介绍小区车位租赁协议的内容和注意事项。协议内容车位租赁方：开发商。车位使用方：业主。车位位置：开发商将确定车位的位置并告知业主。车位初始编号：开发商将为每个车位编号并告知业主。车位利用：业主仅可将自有车辆停放在租赁车位，不得向他人出租、转租和借用车位，发生车辆换引起车位编号变化时，需及时告知开发商。车位管理：开发商负责小区车位的保安、保洁、维修等工作，不得因为个人原因阻止业主使用车位。车位费用：业主不得免费使用车位，自租车位之日起每年需向开发商支付车位费用。费用标准、结算方式、支付时间：开发商将在车位租赁合同中明确说明，业主须按时缴纳车位租赁费用。支付方式为银行转账方式，业主应确保支付凭据留存并遵守开发商的支付规定。协议期限：车位租赁协议的期限为1年，自业主与开发商签订合同之日起开始计算。合同内容：车位租赁合同的具体内容将以书面形式记录，合同内容应当与本协议内容一致。协议变更：协议双方可随时就车位租赁协议的条款变更协商，并以修改书面形式为准。争议解决：如发生争议，协议双方应通过友好协商解决，如不能解决可以提交至有权机关依法处理。注意事项在签署车位租赁合同前应仔细阅读合同内容，确保合同内容与协议内容一致。业主在租赁车位之前应提出符合条件的车辆年检合格证明、所有权证明。业主应自觉遵守小区车位租赁协议，不得超期使用或违法使用开发商提供的车位。业主应认真维护停车区域的整洁、保持车位秩序，不得乱停乱放，避免对业主和他人的正常使用造成影响。解除合同的任何一方，应提前15天通知对方，并将车位交还给开发商。结论小区车位租赁协议是保障业主权利和防止纠纷的重要法律文件，双方应按照协议内容遵守、履行，保持合作关系的良好。在签署协议前应仔细阅读、交

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