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文档简介

福州房屋租赁协议书福州房屋租赁协议书甲方（出租方）：[甲方姓名/单位名称]乙方（承租方）：[乙方姓名/单位名称]鉴于甲方是福州市合法的房屋产权所有人，拥有位于福州市的房屋，并有意向将房屋出租；乙方有租赁福州市房屋的需求，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将其位于福州市的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物的详细信息如下：a)房屋地址：[详细地址]b)房屋面积：[面积]c)房屋结构和设施：[详细描述]d)房屋使用用途：[居住/商业等]e)其他特殊条款：[如有]1.2乙方确认已对租赁物进行了实地查看，对其状态和设施满意，并同意按照本协议约定支付相应的租金。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为____年/月/日，起始日期为____年/月/日，终止日期为____年/月/日。2.2若乙方在租赁期满前提出终止租赁的请求，应提前提出____个月的书面通知，并支付相应的违约金。第三条租金及支付方式3.1租金总额为每月____元，共计____元，租金支付方式如下：a)每月在租赁期的第一个工作日前，乙方向甲方支付当月租金；b)租金支付方式：____（现金/银行转账等）3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留解除协议的权利。第四条押金4.1乙方同意在签署本协议时向甲方支付押金，押金金额为____元。4.2乙方在租赁期满后，经甲方确认房屋及设施无损坏，甲方应在____个工作日内将押金全额退还给乙方。4.3若乙方违反本协议的规定，导致房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应修复费用，并将剩余押金退还给乙方。第五条使用及维护5.1乙方同意按照租赁物的使用用途进行合法合规的活动，并保持房屋及设施的良好状态。5.2乙方应按期缴纳水、电、燃气等公用事业费用，并遵守相关的使用规定。5.3乙方不得擅自改变房屋结构、拆除设施或私自迁出他人。5.4甲方应负责房屋的维修和保养，除非是乙方的过错导致的损坏，否则维修费用由甲方承担。第六条保险责任6.1甲方应按照法律规定办理房屋保险，并在保险期限内为租赁物承担相应的保险责任。6.2乙方在租赁期间应对自身的财产进行保险，以应对意外事件的发生。第七条解除协议7.1任何一方如需解除本协议，应提前____个月书面通知对方，并按照协议约定支付相应的违约金。7.2乙方如因房屋质量问题无法继续履行本协议，可提前终止租赁，并要求甲方返还已支付的租金和押金。第八条争议解决8.1本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。8.2如双方在履行本协议过程中发生争议，应本着友好协商的原则解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本协议自双方签字盖章后生效，以书面形式作为证明文件。9.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.3本协议的附件和补充协议与本协议具有同等效力。甲方（出租方）：

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