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文档简介

出租房屋转让协议甲方（出租人）：身份证号码：电话：地址：乙方（承租人）：身份证号码：电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，遵循诚信、友好的原则达成如下协议：一、房屋基本情况甲方拥有位于（具体地址）的一处位于（楼层）的住宅房屋，该房屋的建筑面积为（具体面积），此房屋为甲方自有产权房，无任何纠纷。该房屋具有（详情：朝向、现状等）的特点，适用于居住。本协议所称“该房屋”亦包括本房屋所附属应有的土地、车库等附属设施。二、房租收取方式每（天/周/月/年）的租金为人民币（具体租金）元，承租人应在每（天/周/月/年）的（具体时间）前将租金支付至甲方指定的银行账户；如遇法定假日，则租金支付时间顺延；租金支付后，甲方应即刻开具《租赁发票》。三、房屋的保证甲方保证其转租该房屋为其自有产权房，无抵押、查封等任何形式的限制权利；甲方确认该房屋系其自用，因承租人的搬离、改变职业或其它原因，该房屋将不会被迫从承租人手中收回；若经有关部门和承租人同意，房屋装修问题需要跟租客达成一致后装修；若承租人的装修影响房屋质量、设施使用，或增加房屋破损、污染等状况时，承租人应承担一切修缮费用和污染赔偿费用。四、房屋交接甲方应保证房屋处于正常水、电、气及物品妥善的运行状态；承租人应在（具体时间）前出示有效的社保、银行卡等证明，同时也要出示准确的身份证号码及其他要求；承租人先支付房屋押金人民币（（具体金额））元至甲方指定的银行账户，押金不计利息，并在（具体时间）前提前缴纳首期租金人民币（具体金额）元；甲方应在承租人交齐押金并缴纳首期租金后，将该房屋的房门钥匙和相关物品（如房卡、遥控器、门禁卡等）交予承租人；承租人应在收到房屋归还时向甲方上交房门钥匙和相关控制器等设备及物品。五、房屋开具发票甲方应向承租人开具正规的《租赁发票》；发票须在房租收入后的开具；如在收入时未开具发票，但承租人在甲方的要求下要求开具，应由承租人承担税手续费。六、违约责任任何一方在本合同履行过程中违约的，违约方应支付给守约方违约金人民币（具体数字）；当承租人的不正当行为（如将出租房子租给其它人等）涉及法律责任时，甲方不承担任何法律责任；当甲方违约时，承租人有权选择包括但不限于收回押金、停止交纳租金等相应措施以维持自己合法的权利。七、特别条款若甲方需要将该房屋转让或变更所有权时，应在甲方取得承租人的书面同意后出售或转移该房屋；本协议自签订之日起生效，有效期止为合同期届满之日止。八、协议解释本协议文本共一式（具体数量）份，甲乙双方各持一份，具同等法律效力；本协议如有未尽事宜，应经甲乙双方另行协商解决；本协议的生效、解释、执行及争议的解决均适用《中华人民共和国合同法》和其他有关法律法规的规定

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