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文档简介

怎么写房屋转让合同1.概述房屋转让合同是指出卖人向买受人转让其所有房屋权利的合同。房屋转让涉及到较多的法律问题，因此，在撰写房屋转让合同时，必须考虑到合同的完备性、合法性和有效性等问题，以保障各方权益。2.合同内容2.1甲乙双方第一条、合同双方为甲方和乙方。甲方为房屋的出卖人，乙方为房屋的买受人。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。2.2房屋基本情况第二条、房屋基本情况如下：序号基本情况1房屋所有权归属2房屋具体位置、建筑结构等3房屋面积2.3转让价格及支付第三条、甲方将房屋的所有权转让给乙方，乙方同意以人民币（大写）的价格购买该房屋的所有权。乙方应在（日期）日之前将全部购房款支付给甲方。其中，乙方应在（日期）第一期支付金额，在（日期）第二期支付金额，在（日期）第三期支付金额。2.4过户及税费第四条、房屋过户前，甲方应向乙方提供以下证件：房屋的权属证、土地证房屋的欠费证明房屋的房产证明第五条、房屋过户后，双方应按照国家及地方的规定，结清过户税、印花税等各种税费，具体费用由甲乙双方分担。2.5房屋交接第六条、房屋交接应在（日期）日内完成，交接时应按照以下程序：甲方向乙方移交房屋及相关证件。甲方将房屋的所有权移交给乙方。双方确认房屋的状态及配套设施。2.6合同解决争议方式第七条、甲、乙双方因本合同的履行发生争议，应协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同注意事项3.1合同签署房屋转让合同必须由双方协商达成一致，并在合同约定的时间和地点进行正式签署。双方在签署前应仔细阅读合同，确保合同内容准确无误，无任何歧义。3.2合同备份签署完成后，双方应分别保存一份原件。在需要时，应立即提取出自己所保存的合同原件，以保障合同的完整性。3.3合同变更合同签署后，若需对合同内容进行修改，应经过双方协商同意后、在签署时进行修改，或双方自行制定变更协议，并在签署时签署变更协议。3.4合同生效合同签署后，立即生效。在合同生效后，任何一方的违约行为都将对另一方产生严重的损失。因此，在签署前必须仔细地审查合同内容，确保合同的完备性、合法性和有效性。4.总结房屋转让合同是较为复杂的法律业务，在撰写时应充分考虑到双方的权益和各种风险因素，并根据实际情况

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