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文档简介

常用自建房买卖合同前言自建房买卖合同是指买卖双方在房屋自建的情况下，依法订立的买卖合同。自建房指的是房屋建设主体为购买方或出卖方的房屋。在进行自建房买卖交易时，合同的订立是非常重要的，合同的内容不仅影响交易的合法性，也直接关系着交易的安全和顺利。以下是常用的自建房买卖合同。合同条款1、合同当事人本合同下称“甲方”的为房屋出卖方，系房屋的合法所有人；下称“乙方”的为房屋购买方。甲、乙双方在本合同项下均享有平等的权利和义务。2、房屋基本情况甲方系房屋的合法所有人，具有该房屋的物权证书及相关手续文件。该房屋位于xx省xx市xx区xx路xx号，房屋建筑面积约为xx平方米，其中包括xx层建筑及xxx的室内装修。3、交易价格及付款方式甲方以人民币xx万元(大写：xx)出售该房屋，交易款项分期支付：即乙方于签订本合同之日起7日内支付房屋交易总价的xx%作为首付款，剩余的xx%在房屋交付之日起xx个月内分期付清。乙方应在规定的时间内按照约定的比例进行付款。若乙方逾期支付，应按照本合同规定向甲方支付违约金。4、房屋交付及过户房屋交付时间为xx年xx月xx日，交付前甲方应按照乙方要求对房屋进行清洁卫生。甲方同时应保证房屋在交付之日具备合法使用、居住、安全等条件，且不存在其它明显的瑕疵和隐患。房屋过户手续由甲、乙双方共同办理。5、买卖双方的权利和义务甲方应向乙方全面、真实地介绍房屋的现状、使用情况及装修情况等信息；在房屋过户前，甲方应按照约定对房屋做好整改、维修等工作；在交付房屋前，乙方应进行全面检查，确认无异议后方可进行交付和付款；乙方在规定的时间内按照约定的比例支付款项；乙方应在规定时间内进行房屋过户手续办理；在房屋交易过程中，甲、乙双方应积极配合、互相协商，保证交易的顺利进行。6、违约责任任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。如乙方违约，则须向甲方支付违约金；若甲方违约，则应退还乙方已经支付的全部款项，并赔偿乙方相应的损失。7、法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的任何争议，双方应通过协商解决，无法协商的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。结语自建房买卖合同作为房屋买卖中的重要合同文书之一，其内容的条款应具备利益合理、符合法律规定、明确清晰等特点。在合同的订立过程中，甲、乙双方应保持诚信、公正、公平的

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