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文档简介

小区车位买卖合同合同双方卖方:（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）合同基本条款1.根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，甲、乙双方自愿、平等地在合法的基础上，就甲方将其所有的车位出售给乙方事宜，经协商后达成如下协议：2.车位位置：小区XX栋XX号楼地下X层XX号车位。3.车位面积：XX平方米。4.车位编号：XX。5.交易价格：合计人民币XX万元（大写：XX万元整），其中车位价格XX万元（大写：XX万元整），物业管理费XX元/平方米（大写：XX元/平方米），总计XX万元（大写：XX万元整）。交款方式：[]全款，[]部分款，剩余款项在______前付清；6.交房时间：协议签订后X个工作日内。7.合同生效：本合同自甲、乙双方签字后立即生效，并对双方具有约束力。甲方的权利和义务1.甲方承诺所出售的车位是符合法律、法规要求的，并力图保证车位的质量和安全。2.甲方保证其出售的车位没有任何其他担保和抵押，不存在任何债权和纠纷，并愿意承担由此所产生的经济和法律责任。3.甲方在交房时保证车位处于正常状态，并交付车位钥匙及车位使用说明。4.甲方在买卖合同签署时应出具其合法证件：（1）身份证原件及复印件；（2）车位证明原件及复印件。乙方的权利和义务1.乙方认可车位的价格、面积、编号等所有的物业证书和证明，同意签订该车位买卖协议，并承认其在购买车位前已经了解了有关的全部情况。2.乙方应在约定的交房时间内接收车位；如因乙方原因拒绝接收或未能及时到达验收车位及物品，视为自动放弃货物，乙方需承担相应的违约金。3.乙方应在车位交付后十日内支付剩余车位款项。4.乙方在车位上进行的任何活动都应当遵守国家法律、法规和文明道德规范。违约责任1.如果甲方在合同生效后不能按约定交付车位，则甲方应支付乙方违约金，违约金为应付款项总额的5%。2.如果乙方在合同生效后不能按照合同约定支付款项，则乙方应支付甲方违约金，违约金为应付款项总额的5%。其他条款1.本合同未尽事宜，参照国家有关法律、法规执行。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同经双方签字确认后生效。

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