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文档简介

学校与物业服务中心的管理服务合同1.简介本合同旨在规定学校与物业服务中心之间的管理服务合作协议。学校选择物业服务中心作为校园内部的物业管理服务合作伙伴，以实现校园内部的安全、整洁、舒适环境。2.合同内容2.1服务范围物业服务中心的服务范围包括但不限于以下内容：物业设备（如电梯、照明、消防设备等）的维修与保养；环境卫生的维护与保洁；校内环境的安全巡查与日常管理；秩序维护与管理。2.2服务标准物业服务中心应按照《学校物业服务管理条例》等相关法律法规，严格执行服务标准，并不断提高服务水平。2.3服务时间物业服务中心的工作时间应与学校定的开放时间相一致，周末假期等特殊时段应根据需要进行延时工作或加班。2.4服务质量物业服务中心应保证其提供的服务质量符合国家相关标准和学校要求，同时服务质量的检查、监督、评估等工作应由学校负责。2.5服务费用物业服务中心向学校收取的管理服务费应符合相关规定，并注意费用的透明和合理性，所有费用明细应及时向学校公布。2.6服务期限和费用支付方式本合同的服务期限为第一年，具体起止时间以书面协议为准。学校应按照合同约定及时支付管理服务费用。3.违约责任3.1物业服务中心违约责任如物业服务中心未按照本合同规定履行服务合同，将承担相应的违约责任，并赔偿学校因此遭受的损失。3.2学校违约责任如学校未按照本合同规定及时支付管理服务费用，将承担相应的违约责任，同时应承担延迟支付所导致的全部责任及损失。4.争议解决本合同的服务管理出现争议时，双方应协商解决；如协商不成，应向当地仲裁委员会进行仲裁。5.合同变更及终止5.1合同变更本合同变更应由双方商定，并应以书面形式确认。5.2合同终止本合同期满后，可以续签或终止合同。如发生以下情况，合同可以提前终止：双方协商一致；因不可抗力因素无法完成服务；物业服务中心因自身原因无法完成服务。6.法律适用与争议解决本合同的签署、生效、履行和终止应适用中华人民共和国法律法规，并应在中华人民共和国管辖下解决争议。在履行合同过程中，双方应诚信合作，共同维护合同权益。7.附则7.1本合同未涉及问题的解决本合同未涉及问题及争议应依照国家相关法律法规解决。7.2合同生效本合同经双方签字盖章后生效，本合同文本执行一式二份，双方各执一份。结尾本合同是双方达成的共识，应双方共同遵守并落实。在合作期间，物业服务中心应积极履行其服务承诺，提高服务质量，为学校带

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