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文档简介

城市商品房买卖合同说明一、合同定义城市商品房买卖合同是指购买城市商品住房的买方与出售城市商品住房的卖方之间所签订的购房合同，其形式以书面为主。二、合同内容城市商品房买卖合同应包括以下主要内容：1.商品房交易明细内容包括商品房的名称、位置、面积、楼层、单价、总价等。其中，房屋的面积应当采用建筑面积，并注明房屋面积计算标准。2.买卖双方的基本情况包括买方、卖方的姓名、证件号码、通信地址、联系电话等。3.房屋交付时间、付款方式、期限等必须明确交房时间、付款方式、付款期限等关键节点，以确保双方明确权益和义务。4.合同解除一旦双方不能按照约定履行合同，都应该采取合法的解除方法，同时约定解除条款。5.其他条款合同还应包括有关权利和义务约定、违约责任、诉讼管辖等相关条款。三、注意事项1.仔细阅读合同购买房屋前，应认真阅读合同，了解条款的含义和意义，防止出现合同漏洞或误解，从而导致不必要的经济损失。2.合同签订双方都应当在具备法定资格的前提下，遵守秉持公平、公正和诚实信用原则，并在签订合同前进行全面理解和详细咨询，确保所有合同条款合理、合法和完整。3.合同缴纳在合同的事项履行中，买方应当按照约定，按时缴纳应付金额，并获得合法的发票或收据作为凭证。4.合同效力如当事人之间发生纠纷，本合同依法生效，并具有法律援引力和证明效力，同时买方和卖方还应当承认法院对本合同所作出的判决或裁定。四、结语购买房屋是一件非常重要的大事，并且涉及到大量的财产和权益问题。因此，当双方签订城市商品房买卖合同时，必须严格遵循相关法律规定，密切关注合同的具体条款，做出正确的判断和决策。在此，我们希望所有购房者都能在签订城市

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